{"id":785874,"date":"2025-12-08T13:14:00","date_gmt":"2025-12-08T12:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/una-svolta-a-lungo-attesa-nel-mercato-immobiliare-di-budapest-questa-nuova-tendenza-potrebbe-essere-destinata-a-rimanere\/"},"modified":"2025-12-08T13:14:00","modified_gmt":"2025-12-08T12:14:00","slug":"una-svolta-a-lungo-attesa-nel-mercato-immobiliare-di-budapest-questa-nuova-tendenza-potrebbe-essere-destinata-a-rimanere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/una-svolta-a-lungo-attesa-nel-mercato-immobiliare-di-budapest-questa-nuova-tendenza-potrebbe-essere-destinata-a-rimanere\/","title":{"rendered":"Una svolta a lungo attesa nel mercato immobiliare di Budapest: questa nuova tendenza potrebbe essere destinata a rimanere?"},"content":{"rendered":"

Dopo aver registrato un caldo torrido per gran parte dell’anno, il mercato immobiliare si sta finalmente raffreddando. La domanda si sta attenuando mentre l’offerta cresce, portando ad una sorprendente inversione di tendenza, soprattutto nel panorama immobiliare di Budapest. Di conseguenza, molti investitori e venditori stanno adottando un approccio attendista.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

I prezzi degli immobili di Budapest scendono per la prima volta dopo anni<\/h2>\n\n\n\n

Secondo MTI<\/a>, l’indice dei prezzi immobiliari di novembre di ingatlan.com mostra un rallentamento dell’aumento dei prezzi a livello nazionale. La crescita mensile \u00e8 rallentata bruscamente ad appena lo 0,5%, ben al di sotto del 2,8% di settembre e dell’1,5% di ottobre. A Budapest, i prezzi sono scesi di pochissimo per la prima volta dall’anno scorso, con un calo dello 0,1%, segnando di fatto una tendenza all’appiattimento.<\/p>\n\n\n\n

Tuttavia, il confronto anno su anno dipinge un quadro piuttosto sorprendente. Coloro che hanno acquistato un immobile a Budapest lo scorso novembre hanno visto il suo valore aumentare in media del 24,1% in soli 12 mesi.<\/p>\n\n\n\n

\"Budapest
Foto: depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n

Anche i prezzi nella circostante Contea di Pest sono aumentati in modo significativo, spinti da una forte domanda, in quanto molti si trasferiscono in periferia per sfuggire ai prezzi elevati di Budapest. Qui, la crescita annuale dei prezzi ha raggiunto il 18,8%. \u00c8 interessante notare che le regioni orientali dell’Ungheria hanno registrato un aumento annuale ancora maggiore, pari al 19,4%, rispetto al 15,2% dell’ovest.<\/p>\n\n\n\n