{"id":786223,"date":"2025-12-21T14:24:00","date_gmt":"2025-12-21T13:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/sa-dove-si-trova-la-strada-piu-economica-dellungheria-qui-le-case-si-vendono-ancora-a-poche-migliaia-di-euro\/"},"modified":"2025-12-21T14:24:00","modified_gmt":"2025-12-21T13:24:00","slug":"sa-dove-si-trova-la-strada-piu-economica-dellungheria-qui-le-case-si-vendono-ancora-a-poche-migliaia-di-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/sa-dove-si-trova-la-strada-piu-economica-dellungheria-qui-le-case-si-vendono-ancora-a-poche-migliaia-di-euro\/","title":{"rendered":"Sa dove si trova la strada pi\u00f9 economica dell\u2019Ungheria? Qui le case si vendono ancora a poche migliaia di euro"},"content":{"rendered":"

Mentre l’acquisto di una casa \u00e8 diventato sempre pi\u00f9 irraggiungibile in gran parte dell’Ungheria, c’\u00e8 una strada dove i prezzi degli immobili sembrano appartenere ad un’altra epoca. Nel 2025, la via Szabads\u00e1g a Kevermes, un villaggio della Contea di B\u00e9k\u00e9s, \u00e8 stata ufficialmente nominata la via residenziale pi\u00f9 economica del Paese. Qui, il prezzo medio al metro quadro \u00e8 di appena 13.000 HUF (34 euro), il che significa che un’intera casa pu\u00f2 passare di mano per appena 1-2 milioni di HUF (2.600-5.200 euro).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un divario di 500 volte nei prezzi degli immobili<\/h2>\n\n\n\n

Secondo un’analisi di Ingatlan.com<\/a>, c’\u00e8 attualmente una differenza di 514 volte tra i prezzi delle strade pubbliche pi\u00f9 costose e quelle pi\u00f9 economiche in Ungheria. Mentre gli appartamenti di lusso in via B\u00e1rczy Istv\u00e1n, nel 5\u00b0 distretto di Budapest, sono stati venduti quest’anno per circa 6,7 milioni di HUF (17.300 euro) al metro quadro, il prezzo di un singolo metro quadro a Kevermes comprerebbe a malapena lo spazio di 4 lanci di dadi nel cuore della capitale.<\/p>\n\n\n\n

Le statistiche mostrano che le strade pi\u00f9 economiche dell’Ungheria si trovano quasi sempre in piccoli insediamenti rurali, dove la domanda di alloggi \u00e8 debole, la popolazione si sta riducendo e le opportunit\u00e0 di lavoro sono scarse. Tuttavia, Kevermes ha superato tutti i precedenti detentori del record, offrendo prezzi pi\u00f9 bassi rispetto ai primi classificati, come Kiskunlach\u00e1za o il villaggio di N\u00e1gocs della Contea di Somogy.<\/p>\n\n\n\n

Una strada che assomiglia a un villaggio fantasma<\/h2>\n\n\n\n

Blikk ha visitato di persona la strada pi\u00f9 economica dell’Ungheria<\/a>. La via Szabads\u00e1g corre lungo il confine di Kevermes ed \u00e8 fiancheggiata da lunghe file di vecchie case contadine, per lo pi\u00f9 fatiscenti. Molti edifici non sono pi\u00f9 abitabili, con baracche fatiscenti e rovine completamente crollate sparse lungo la strada. Molti dicono che la vista ricorda pi\u00f9 un villaggio abbandonato che un’area residenziale funzionante.<\/p>\n\n\n\n

La popolazione di Kevermes \u00e8 diminuita drasticamente negli ultimi decenni e ora \u00e8 solo una frazione delle sue dimensioni precedenti. La maggior parte dei residenti di Szabads\u00e1g Street sono anziani, mentre le generazioni pi\u00f9 giovani si sono in gran parte trasferite.<\/p>\n\n\n\n

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Kevermes. Foto: Pagina web ufficiale di Kevermes<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n

Anche gli acquirenti stranieri stanno prendendo nota<\/h2>\n\n\n\n

Nonostante il quadro desolante, alcuni vedono un potenziale nel villaggio. L’anno scorso, un uomo tedesco ha suscitato un piccolo scalpore acquistando una casa in questa strada. Ha ristrutturato lentamente la propriet\u00e0, sostituendo gi\u00e0 le finestre e le porte.<\/p>\n\n\n\n

“Queste case valevano solo 700.000-800.000 fiorini da queste parti, quindi tutti erano sorpresi che qualcuno avesse pagato due milioni”, ha detto la vicina \u00c9va Bod\u00f3n\u00e9 a Blikk.<\/p>\n\n\n\n

Non \u00e8 l’unico acquirente straniero a mostrare interesse. Gli abitanti del posto dicono che anche gli acquirenti rumeni compaiono sempre pi\u00f9 spesso. Alcuni ristrutturano le case come puro investimento, mentre altri si trasferiscono effettivamente.<\/p>\n\n\n\n

“Ogni casa era abitata”.<\/h2>\n\n\n\n

Per i residenti di lunga data, i cambiamenti sono profondamente dolorosi. L’ottantenne J\u00f3zsi b\u00e1csi ha trascorso tutta la sua vita a Kevermes.<\/p>\n\n\n\n

“Ogni casa era abitata. Ora non c’\u00e8 quasi pi\u00f9 nessuno. I giovani se ne vanno, non c’\u00e8 una cooperativa (di agricoltori) (TSZ – ndr), non c’\u00e8 lavoro”, ha detto, aggiungendo che molti trovano lavoro solo a B\u00e9k\u00e9scsaba, ma il tragitto quotidiano \u00e8 lungo e faticoso.<\/p>\n\n\n\n

Una coppia, Norbert e Kitti Lakatos, condivide un’opinione simile. La madre di tre figli dice che anche i lavori pubblici sono difficili da trovare, mentre il pendolarismo quotidiano con i bambini \u00e8 quasi impossibile.<\/p>\n\n\n\n