{"id":786549,"date":"2026-01-04T17:54:00","date_gmt":"2026-01-04T16:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/centinaia-di-appartamenti-di-lusso-sono-pronti-per-il-sito-dellex-residenza-presidenziale-di-budapest\/"},"modified":"2026-01-04T17:54:00","modified_gmt":"2026-01-04T16:54:00","slug":"centinaia-di-appartamenti-di-lusso-sono-pronti-per-il-sito-dellex-residenza-presidenziale-di-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/centinaia-di-appartamenti-di-lusso-sono-pronti-per-il-sito-dellex-residenza-presidenziale-di-budapest\/","title":{"rendered":"Centinaia di appartamenti di lusso sono pronti per il sito dell\u2019ex residenza presidenziale di Budapest"},"content":{"rendered":"<p><strong>Il Governo sta mettendo all&#8217;asta la residenza di via B\u00e9la Kir\u00e1ly, un tempo dimora dei Presidenti ungheresi, un gioiello incastonato nel quartiere pi\u00f9 costoso di Budapest, il 12\u00b0 delle colline verdeggianti di Buda, circondato da foreste salubri. I resoconti della stampa e le fonti locali sussurrano che qui sorgeranno centinaia di appartamenti di lusso, e gli esperti hanno gi\u00e0 fatto un pronostico su un probabile vincitore.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il premier Orb\u00e1n &#8211; le cerchie pi\u00f9 strette potrebbero acquisire la propriet\u00e0<\/h2>\n\n\n\n<p>L&#8217;asta \u00e8 appena iniziata, ma le scadenze sono cos\u00ec strette che Mikl\u00f3s Ligeti, direttore legale di Transparency International, sospetta che gli acquirenti siano gi\u00e0 in fila. Il Governo ha dichiarato a <a href=\"https:\/\/rtl.hu\/hirado\/2026\/01\/03\/200-300-lakas-is-epulhet-a-bela-kiraly-uti-elnoki-rezidencia-helyen-amin-villamgyorsan-akar-tuladni-az-allam\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">RTL H\u00edrad\u00f3<\/a> semplicemente che la vendita sta procedendo &#8220;in linea con i regolamenti&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.facebook.com\/plugins\/post.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fpermalink.php%3Fstory_fbid%3Dpfbid02PJqg2pdJ66qLoRyHui6HXrTSj94aw5pwbnNWxMxZYMDCyZgmp8ctg951zv7ezkzl%26id%3D100063601939922&#038;show_text=false&#038;width=500\" width=\"500\" height=\"354\" style=\"border:none;overflow:hidden\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"true\" allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; picture-in-picture; web-share\"><\/iframe>\n\n\n\n<p>Situato nel 12\u00b0 distretto, il destino del sito ha attirato le parole taglienti del sindaco Gergely Kov\u00e1cs del partito satirico ungherese del Cane a Due Code. Egli prevede che il vincitore sar\u00e0 uno dei fondi di private equity vicini a Istv\u00e1n Tiborcz, genero di Viktor Orb\u00e1n. Kov\u00e1cs ha citato il Gruppo BDPST, di propriet\u00e0 dello stesso Tiborcz, come esempio principale, ricordando il suo scoop sugli affari di via Pasar\u00e9ti a Budapest.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-vera-ricchezza-del-genero-di-orban-tiborcz-potrebbe-essere-tripla-rispetto-alla-stima-ufficiale\/\/\">La vera ricchezza del<\/a> genero di Orb\u00e1n <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-vera-ricchezza-del-genero-di-orban-tiborcz-potrebbe-essere-tripla-rispetto-alla-stima-ufficiale\/\/\">, Tiborcz, potrebbe essere il triplo di quella stimata ufficialmente<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/The-Hungarian-Presidents-former-residence-in-the-12th-district.webp\" alt=\"The Hungarian President's former residence in the 12th district luxury flats\" class=\"wp-image-686577\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">L&#8217;ex residenza del Presidente ungherese nel 12\u00b0 distretto. Fonte: PrtScr\/RTL H\u00edrad\u00f3<\/figcaption><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Potranno essere costruiti centinaia di appartamenti di lusso<\/h2>\n\n\n\n<p>Questo terreno di 13 ettari &#8211; oggi quasi un parco &#8211; era fino a poco tempo fa la residenza presidenziale. Fu ristrutturato per l&#8217;ex Presidente Katalin Nov\u00e1k al costo di circa 278 milioni di fiorini (725.000 euro), con tanto di sala da musica. Nov\u00e1k \u00e8 poi incappata in uno scandalo di indulto; il suo successore, l&#8217;ex capo della Corte Costituzionale Tam\u00e1s Sulyok, non si \u00e8 nemmeno trasferito. Nov\u00e1k e la famiglia si sono trattenuti per mesi dopo le dimissioni. Solo dopo la loro partenza sono emerse voci di vendita. L&#8217;offerta iniziale? Una bella cifra di 28 miliardi di fiorini.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&#8217;iconico Hotel Marriott di Budapest passa <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/liconico-hotel-marriott-di-budapest-passa-sotto-la-proprieta-del-genero-del-premier-orban-istvan-tiborcz\/\/\">sotto la propriet\u00e0 del genero del premier Orb\u00e1n, Istv\u00e1n Tiborcz.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Con un limite di costruzione del 10%, Kov\u00e1cs ritiene che potrebbero essere realizzati 100-200 appartamenti. <a href=\"https:\/\/hvg.hu\/360\/20241125_bela-kiraly-ut-kormanyzati-rezidencia-eladas-199-luxuslakas-ebx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">HVG<\/a> ha riferito sulle case di lusso in arrivo due anni fa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Potrebbero seguire sviluppi locali<\/h2>\n\n\n\n<p>Il sindaco aggiunge che prima di far rotolare le ruspe, il consiglio pu\u00f2 trovare un accordo urbanistico, imponendo condizioni come la riqualificazione di via B\u00e9la Kir\u00e1ly e\/o di via Zugligeti come prerequisiti.<\/p>\n\n\n\n<p>Clicchi per leggere altri nostri articoli sul <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/category\/business\/real-estate-in-hungary\/\">settore immobiliare<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il Governo sta mettendo all&#8217;asta la residenza di via B\u00e9la Kir\u00e1ly, un tempo dimora dei Presidenti ungheresi, un gioiello incastonato nel quartiere pi\u00f9 costoso di Budapest, il 12\u00b0 delle colline verdeggianti di Buda, circondato da foreste salubri. 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