{"id":787036,"date":"2026-01-22T16:44:00","date_gmt":"2026-01-22T15:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/airbnb-potrebbe-essere-vietato-nel-distretto-del-castello-di-budapest-le-regole-subiscono-unimportante-scossa\/"},"modified":"2026-01-22T16:44:00","modified_gmt":"2026-01-22T15:44:00","slug":"airbnb-potrebbe-essere-vietato-nel-distretto-del-castello-di-budapest-le-regole-subiscono-unimportante-scossa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/airbnb-potrebbe-essere-vietato-nel-distretto-del-castello-di-budapest-le-regole-subiscono-unimportante-scossa\/","title":{"rendered":"Airbnb potrebbe essere vietato nel Distretto del Castello di Budapest: le regole subiscono un\u2019importante scossa"},"content":{"rendered":"

Il 1\u00b0 Distretto di Budapest (Distretto del Castello) sta valutando di inasprire le norme su Airbnb, con la possibilit\u00e0 di vietare del tutto gli affitti a breve termine, secondo quanto dichiarato gioved\u00ec a MTI da Csilla Fazekas, vicesindaco del distretto e candidata parlamentare del partito di governo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Previsti colloqui con i distretti vicini<\/h2>\n\n\n\n

Secondo la dichiarazione, Fazekas<\/a> intende avviare colloqui con i sindaci dei distretti vicini per regolamentare congiuntamente, o potenzialmente vietare, gli affitti di alloggi a breve termine.<\/p>\n\n\n\n

Ha fatto notare che il Distretto VI (Ter\u00e9zv\u00e1ros) \u00e8 stata la prima area di Budapest a introdurre un divieto sugli affitti a breve termine.<\/p>\n\n\n\n

\"Airbnb
Csilla Fazekas. Foto: MTI\/Heged\u00fcs R\u00f3bert<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n

Il divieto di Ter\u00e9zv\u00e1ros mostra gi\u00e0 i suoi effetti<\/h2>\n\n\n\n

Facendo riferimento al referendum consultivo tenutosi a Ter\u00e9zv\u00e1ros nell’estate del 2024, i leader del distretto hanno deciso di vietare l’attivit\u00e0 degli hotel con appartamenti a partire da gennaio 2026. Da allora, la questione \u00e8 stata messa all’ordine del giorno in diverse altre zone della capitale.<\/p>\n\n\n\n

Citando gli ultimi dati di gennaio del portale immobiliare ingatlan.com, Fazekas ha detto che sono gi\u00e0 apparsi cambiamenti notevoli nel mercato degli affitti del Distretto VI. A gennaio di quest’anno, l’affitto mensile mediano per gli appartamenti di seconda mano a Ter\u00e9zv\u00e1ros si \u00e8 attestato a 282.500 HUF (738 euro), con una diminuzione dell’1% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.<\/p>\n\n\n\n

Allo stesso tempo, l’offerta di immobili in affitto nel Distretto VI \u00e8 salita a quasi 1.250 annunci, con un significativo aumento del 28% rispetto al gennaio 2025.<\/p>\n\n\n\n

Prezzi in aumento nel Distretto del Castello di Budapest<\/h2>\n\n\n\n

Per quanto riguarda il Distretto I, ingatlan.com ha rilevato che nel gennaio 2026 l’affitto mensile mediano per gli appartamenti di seconda mano ha raggiunto i 300.000 HUF (784 euro), un aumento del 4% rispetto all’anno precedente.<\/p>\n\n\n\n

Nel frattempo, il prezzo mediano al metro quadro delle case di seconda mano in vendita nel Quartiere del Castello di Buda \u00e8 aumentato del 15%, raggiungendo circa 1,9 milioni di HUF (4.966 euro).<\/p>\n\n\n\n

\"Hungary
Il Castello di Buda e il Quartiere del Castello. Foto: depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n

Se se l’\u00e8 perso:<\/p>\n\n\n\n