{"id":789444,"date":"2026-04-21T11:34:00","date_gmt":"2026-04-21T09:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-crescente-domanda-nel-mercato-immobiliare-ungherese-proviene-da-luoghi-sorprendenti\/"},"modified":"2026-04-21T11:34:00","modified_gmt":"2026-04-21T09:34:00","slug":"la-crescente-domanda-nel-mercato-immobiliare-ungherese-proviene-da-luoghi-sorprendenti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-crescente-domanda-nel-mercato-immobiliare-ungherese-proviene-da-luoghi-sorprendenti\/","title":{"rendered":"La crescente domanda nel mercato immobiliare ungherese proviene da luoghi sorprendenti"},"content":{"rendered":"

Il mercato immobiliare residenziale ungherese ha registrato un cambiamento inaspettato nella domanda estera dopo le recenti elezioni.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Il mercato immobiliare vede un’enorme domanda improvvisa dall’estero<\/h2>\n\n\n\n

Mentre le richieste internazionali complessive sono diminuite in linea con le tendenze precedenti, l’interesse da parte di due nazioni ricche – gli Stati Uniti e la Svizzera – \u00e8 aumentato notevolmente, segnalando una rinnovata fiducia in alcuni segmenti del mercato.<\/p>\n\n\n\n

Secondo i dati di ingatlan.com, la piattaforma registra in genere tra le 3.000 e le 4.000 richieste telefoniche settimanali dall’estero relative a case in vendita. Tuttavia, la settimana successiva alle elezioni ha portato notevoli cambiamenti nella provenienza di questo interesse.<\/p>\n\n\n\n

Forte crescita dai punti caldi d’oltremare<\/h2>\n\n\n\n

La Svizzera si \u00e8 distinta con una crescita particolarmente forte. Come riportato da Portfolio<\/a>, le richieste di informazioni da parte di acquirenti di immobili svizzeri sono aumentate di oltre il 25% rispetto al mese precedente, con un incremento di oltre il 43% rispetto all’anno precedente. Anche l’interesse dagli Stati Uniti ha subito un’impennata, aumentando del 37% rispetto alla settimana precedente, mentre la domanda annuale \u00e8 salita a una volta e mezza il livello precedente.<\/p>\n\n\n\n

Anche altri Paesi, tra cui Spagna e Israele, hanno registrato aumenti mensili, mentre mercati pi\u00f9 piccoli come Grecia, Cipro e Finlandia hanno registrato notevoli rialzi dopo le elezioni.<\/p>\n\n\n\n

Nonostante questi spostamenti, il maggior volume di richieste continua a provenire da Austria, Germania e Regno Unito, che insieme rappresentano quasi la met\u00e0 di tutto l’interesse estero. Il Regno Unito, in particolare, ha registrato un aumento mensile del 17%, anche se la domanda rimane leggermente inferiore ai livelli dello scorso anno.<\/p>\n\n\n\n

Budapest rimane l’obiettivo principale<\/h2>\n\n\n\n

Dal punto di vista geografico, Budapest domina l’interesse degli stranieri per il mercato immobiliare. Circa il 30% di tutte le richieste di informazioni ha riguardato immobili nella capitale, soprattutto nei distretti II, VI e XIII. Altre aree ricercate sono i distretti III e XI.<\/p>\n\n\n\n

Oltre a Budapest, anche le principali citt\u00e0 regionali come Debrecen, Gy\u0151r, Szeged e P\u00e9cs hanno attirato l’attenzione, oltre alle citt\u00e0 di confine e ai centri universitari. Ci\u00f2 suggerisce che gli acquirenti stranieri non si rivolgono solo alla capitale, ma prendono in considerazione anche le regioni economicamente attive e con un alto livello di istruzione.<\/p>\n\n\n\n

Quartieri sorprendenti guadagnano terreno sul mercato immobiliare di Budapest<\/a>, mentre i prezzi aumentano di nuovo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Gli immobili di fascia media sono richiesti<\/h2>\n\n\n\n

\u00c8 interessante notare che la maggior parte degli acquirenti stranieri non si sta concentrando sugli immobili di lusso. La fascia di prezzo pi\u00f9 richiesta \u00e8 quella compresa tra 41 milioni e 80 milioni di fiorini (circa 100.000-200.000 euro). Gli acquirenti americani sono particolarmente concentrati in questo segmento, mentre l’interesse svizzero si estende su una fascia leggermente pi\u00f9 ampia, fino a 120 milioni di HUF.<\/p>\n\n\n\n

Complessivamente, quasi tre quarti di tutte le richieste straniere riguardano immobili con un prezzo inferiore a 80 milioni di HUF, il che indica una chiara preferenza per le opportunit\u00e0 del mercato medio.<\/p>\n\n\n\n

Crisi immobiliare? Ecco quanto deve lavorare in Ungheria<\/a> per acquistare la sua propriet\u00e0!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un quadro misto con un potenziale impatto economico<\/h2>\n\n\n\n

Gli esperti notano che rimane difficile distinguere tra gli investitori stranieri e gli ungheresi che vivono all’estero e che potrebbero prendere in considerazione il ritorno a casa. Quest’ultimo gruppo potrebbe svolgere un ruolo chiave nell’affrontare la carenza di manodopera e sostenere la crescita economica dell’Ungheria, se decidesse di trasferirsi.<\/p>\n\n\n\n

Sebbene la domanda estera complessiva sia ancora in calo rispetto all’anno precedente, sembra che l’impennata post-elettorale dei mercati chiave suggerisca che il settore immobiliare ungherese continua a esercitare un certo fascino, soprattutto per gli acquirenti internazionali orientati al valore.<\/p>\n\n\n\n

L’immagine in primo piano \u00e8 un’illustrazione. Fonte: depositphotos.com<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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