{"id":790220,"date":"2026-05-19T18:04:00","date_gmt":"2026-05-19T16:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/nuovi-dati-rivelano-un-nuovo-forte-aumento-dei-prezzi-degli-appartamenti-a-pannelli-in-ungheria\/"},"modified":"2026-05-19T18:04:00","modified_gmt":"2026-05-19T16:04:00","slug":"nuovi-dati-rivelano-un-nuovo-forte-aumento-dei-prezzi-degli-appartamenti-a-pannelli-in-ungheria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/nuovi-dati-rivelano-un-nuovo-forte-aumento-dei-prezzi-degli-appartamenti-a-pannelli-in-ungheria\/","title":{"rendered":"Nuovi dati rivelano un nuovo forte aumento dei prezzi degli appartamenti a pannelli in Ungheria"},"content":{"rendered":"

Nell’Ungheria occidentale, il prezzo medio al metro quadro degli appartamenti a pannelli \u00e8 salito a 814.000 fiorini ungheresi nel mese di aprile di quest’anno, segnando un aumento annuale di quasi il 30 percento e rendendo la regione il mercato immobiliare a pannelli con il pi\u00f9 alto tasso di crescita del Paese, ha dichiarato luned\u00ec Duna House, citando i suoi dati di vendita in una dichiarazione a MTI.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un devastante aumento dei prezzi nell’Ungheria occidentale<\/h2>\n\n\n\n

P\u00e9ter Szeg\u0151, analista capo dell’azienda, ha osservato che mentre una graduale convergenza \u00e8 in corso nel mercato dei pannelli dell’Ungheria occidentale da diversi anni, il ritmo del cambiamento ha subito una forte accelerazione negli ultimi 12 mesi. Il cambiamento \u00e8 evidente nel fatto che, mentre la scorsa primavera gli appartamenti con pannelli nella regione erano ancora pi\u00f9 economici rispetto all’Ungheria orientale, da allora i prezzi hanno superato quelli dell’est, scrive<\/a> l’Agenzia di stampa ungherese<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Secondo Duna House, il prezzo medio al metro quadro per gli appartamenti con pannelli nell’Ungheria occidentale era di 628.000 fiorini ungheresi nell’aprile dello scorso anno, leggermente inferiore ai 653.000 fiorini ungheresi registrati nella parte orientale del Paese. A distanza di un anno, tuttavia, i prezzi dell’ovest superano quelli dell’est del 16%.<\/p>\n\n\n\n

\"Panel
Foto: depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n

Alla fine dell’anno scorso, i prezzi nell’Ungheria occidentale avevano gi\u00e0 superato la soglia dei 750.000 HUF, e per tutta la primavera sono rimasti costantemente all’interno di un intervallo compreso tra 750.000 e 815.000 HUF al metro quadro.<\/p>\n\n\n\n

Nella parte orientale, l’aumento dei prezzi \u00e8 pi\u00f9 moderato.<\/h2>\n\n\n\n

Nell’Ungheria orientale, invece, il prezzo medio al metro quadro \u00e8 aumentato da 653.000 a 702.000 fiorini ungheresi tra l’aprile dello scorso anno e quello di oggi, il che rappresenta una crescita annuale del 7,5 percento. Sebbene sia ancora notevole, questo aumento \u00e8 decisamente pi\u00f9 contenuto rispetto al ritmo osservato in Occidente. La disparit\u00e0 suggerisce che i prezzi nell’Ungheria occidentale sono guidati principalmente da vincoli di offerta regionali. La disponibilit\u00e0 di appartamenti a schiera ben curati e in posizione favorevole rimane limitata, il che significa che anche aumenti modesti della domanda possono avere un effetto pronunciato sui prezzi.<\/p>\n\n\n\n

Ha letto questo articolo? Crisi immobiliare? Ecco quanto deve lavorare in Ungheria per acquistare la sua casa!<\/a><\/strong><\/a><\/a><\/a><\/p>\n\n\n\n

Con l’aumento dei prezzi, \u00e8 aumentata anche la possibilit\u00e0 di negoziare sul mercato dei pannelli occidentali. Lo sconto medio rispetto al prezzo richiesto era di circa il 3 percento nell’aprile dello scorso anno, ma ha raggiunto il 5 percento in aprile. Secondo Duna House, questa \u00e8 una caratteristica tipica dei mercati in rapida ascesa, dove le aspettative dei venditori spesso superano il reale potere d’acquisto degli acquirenti.<\/p>\n\n\n\n

Anche il tempo necessario per vendere si \u00e8 ridotto: nell’Ungheria occidentale, gli appartamenti del panel sono passati di mano in una media di 74 giorni questo aprile, in calo rispetto ai 78 giorni dell’anno precedente, il che indica che le propriet\u00e0 continuano a trovare rapidamente acquirenti nonostante i livelli di prezzo pi\u00f9 elevati.<\/p>\n\n\n\n

Szeg\u0151 ha aggiunto che i dati indicano un mercato in cui la forte domanda coincide con un’offerta limitata, una combinazione che pu\u00f2 sostenere prezzi elevati nel lungo termine, in particolare per le tipologie abitative pi\u00f9 accessibili sostenute dal programma Otthon Start del Governo.<\/p>\n\n\n\n

Se se l’\u00e8 perso: I capitali stranieri sono pronti a tornare sul mercato immobiliare ungherese<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Clicchi per leggere altri nostri articoli sul settore immobiliare<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nell’Ungheria occidentale, il prezzo medio al metro quadro degli appartamenti a pannelli \u00e8 salito a 814.000 fiorini ungheresi nel mese di aprile di quest’anno, segnando un aumento annuale di quasi il 30 percento e rendendo la regione il mercato immobiliare a pannelli con il pi\u00f9 alto tasso di crescita del Paese, ha dichiarato luned\u00ec Duna […]<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":790221,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[2398],"tags":[2454,1309,1265,1261,1069],"class_list":["post-790220","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real","tag-categoria-affari","tag-denaro","tag-proprieta","tag-statistiche","tag-ungheria"],"blocksy_meta":[],"author_username":"ugyelet","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"yes","important":"no","csempe":"no","center_tile":"no","disable_thumbnail":"no","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":"95d328e1-c6e0-44ad-b322-39b0965fe159"},"public_rank_math_data":{"title":"Nuovi dati rivelano un forte aumento dei prezzi degli appartamenti a pannelli","description":"","focus_keyword":"Nell'Ungheria occidentale, il ritmo medio di aumento dei prezzi degli appartamenti a pannelli \u00e8 aumentato significativamente negli ultimi 12 mesi.","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"2398","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"73","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/790220","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/33"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=790220"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/790220\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/790221"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=790220"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=790220"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=790220"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}