{"id":793100,"date":"2026-08-31T08:01:11","date_gmt":"2026-08-31T06:01:11","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-nuovo-programma-di-edilizia-residenziale-in-ungheria-potrebbe-ridefinire-il-mercato-immobiliare\/"},"modified":"2026-08-31T08:01:11","modified_gmt":"2026-08-31T06:01:11","slug":"il-nuovo-programma-di-edilizia-residenziale-in-ungheria-potrebbe-ridefinire-il-mercato-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-nuovo-programma-di-edilizia-residenziale-in-ungheria-potrebbe-ridefinire-il-mercato-immobiliare\/","title":{"rendered":"Il nuovo programma di edilizia residenziale in Ungheria potrebbe ridefinire il mercato immobiliare"},"content":{"rendered":"\n

Il governo pu\u00f2 stanziare 550 milioni di euro di finanziamenti dell\u2019Unione Europea per il suo \u201cProgramma di costruzione di alloggi Wekerle\u201d, un nuovo piano di edilizia residenziale, ma con il cofinanziamento da parte delle banche e del mercato le risorse potrebbero arrivare fino a 2 miliardi di euro (730 miliardi di HUF), ha dichiarato domenica il ministro dei Trasporti e degli Investimenti D\u00e1vid Vit\u00e9zy in un post sui social media.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nuovo programma di costruzione di alloggi per alleviare la crisi abitativa<\/h2>\n\n\n\n

Vit\u00e9zy ha affermato che, attraverso lo sviluppo del programma abitativo, lo Stato si presenter\u00e0 come un attore attivo, incoraggiante, solidale e orientato allo sviluppo nell\u2019ambito della politica abitativa, rafforzando al contempo gli aspetti sociali, qualitativi e di sviluppo urbano, come riportato<\/a> dall\u2019agenzia MTI.<\/p>\n\n\n\n

\"Construction<\/figure>\n\n\n\n

Ha affermato che la crisi abitativa \u00e8 ormai cos\u00ec grave che la sua soluzione \u00e8 inimmaginabile senza un intervento attivo da parte dello Stato. Ha elencato come sintomi della crisi l\u2019impennata degli affitti, il fatto che possedere un appartamento di propriet\u00e0 sia un sogno irraggiungibile con uno stipendio medio, la carenza di posti letto negli alloggi collettivi, l\u2019insufficiente costruzione di nuovi appartamenti e il deterioramento delle condizioni del patrimonio immobiliare esistente a causa della mancanza di lavori di ristrutturazione.<\/p>\n\n\n\n

Numero insufficiente di posti nei dormitori, prezzi alle stelle<\/h2>\n\n\n\n

Il ministro ha osservato che negli ultimi 15 anni i prezzi delle case sono cresciuti pi\u00f9 rapidamente dei redditi. I prezzi reali delle abitazioni sono aumentati del 120%, mentre i salari reali sono cresciuti del 60%. Il prezzo medio di un\u2019abitazione ungherese nel 2015 era pari a 5,9 anni di reddito netto medio, e nel 2025 tale cifra era salita a 7,1 anni.<\/p>

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\n<\/figcaption>\"New
In Ungheria sta per prendere il via<\/figcaption><\/figure>un
nuovo programma di edilizia residenziale. Foto: depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

I canoni di affitto sono aumentati del 30% in termini reali, mentre sono disponibili solo 49.000 posti letto in dormitorio per 320.000 studenti, ha aggiunto.<\/p>\n\n\n\n

Il ministero di Vit\u00e9zy recupera 100 miliardi di fiorini di beni dello Stato<\/h2>\n\n\n\n

Circa 100 miliardi di fiorini (275 milioni di euro) di beni sono stati restituiti allo Stato alla fine di agosto con lo scioglimento delle quattro fondazioni di gestione dei beni di interesse pubblico (KEKVA) subordinate al Ministero dei Trasporti e degli Investimenti, ha dichiarato domenica il ministro David Vit\u00e9zy in un post sui social media<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Il ministro ha sottolineato che il Parlamento ha recentemente approvato una legge volta a porre fine al sistema KEKVA, che porter\u00e0 allo scioglimento di tali fondazioni entro il 31 agosto, restituendo allo Stato i loro beni, acquisiti da fonti pubbliche.<\/p>

\n<\/figcaption><\/figure>\n\n
\n<\/figcaption>\"Budapest
Anche le universit\u00e0 ungheresi operavano in precedenza come fondi KEKVA. Foto: Facebook\/Budapesti Corvinus Egyetem<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Vitezy ha affermato che i beni delle fondazioni saranno trasferiti ai ministeri che assumeranno i compiti delle rispettive fondazioni. Il suo ministero sovrintende alla Fondazione scientifica e culturale Millenary, alla Fondazione per la conservazione del patrimonio edilizio dell\u2019Europa centrale, alla Fondazione Hauszmann e alla Fondazione educativa dell\u2019Europa centrale.<\/p>\n\n\n\n

Il primo ministro Magyar promette di inasprire le norme sul recupero dei beni<\/a> e rifiuta di cedere alle pressioni politiche<\/strong><\/p>\n\n\n\n

I politici del Fidesz avrebbero gestito i beni dello Stato in modo poco trasparente<\/h2>\n\n\n\n

Ha affermato che nel nuovo sistema non vi sar\u00e0 alcun peggioramento nella qualit\u00e0 di alcuna funzione o servizio pubblico e che l\u2019utilizzo di una parte significativa del patrimonio statale torner\u00e0 ad essere trasparente e controllabile.<\/p>\n\n\n\n

Le KEKVA sono state istituite dal precedente partito di governo, il Fidesz, con l\u2019obiettivo di \u00abgestire i fondi statali in modo del tutto opaco e incontrollabile\u00bb, con i consigli di amministrazione composti quasi esclusivamente da politici del Fidesz, ha aggiunto.<\/p>\n\n\n\n

Vitezy ha affermato che la Commissione europea critica da tempo il sistema delle KEKVA, la cui riforma era una delle condizioni per ottenere i fondi dell\u2019UE. Il governo precedente non era disposto a farlo, ma il governo Tisza ha posto fine al sistema delle KEKVA in poco pi\u00f9 di tre mesi, ha aggiunto.<\/p>\n\n\n\n

Un funzionario del governo Tisza si dimette dopo soli due mesi<\/a>; l\u2019opposizione del Fidesz reagisce immediatamente<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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