{"id":794216,"date":"2026-10-19T16:54:00","date_gmt":"2026-10-19T14:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/che-cose-wekerle-plusz-ecco-cosa-offre-il-governo-in-sostituzione-del-programma-home-start-di-orban\/"},"modified":"2026-10-19T16:54:00","modified_gmt":"2026-10-19T14:54:00","slug":"che-cose-wekerle-plusz-ecco-cosa-offre-il-governo-in-sostituzione-del-programma-home-start-di-orban","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/che-cose-wekerle-plusz-ecco-cosa-offre-il-governo-in-sostituzione-del-programma-home-start-di-orban\/","title":{"rendered":"Che cos\u2019\u00e8 Wekerle Plusz? Ecco cosa offre il governo in sostituzione del programma \u00abHome Start\u00bb di Orb\u00e1n"},"content":{"rendered":"\n

Il governo ungherese sostituir\u00e0 il programma di mutui immobiliari \u00abOtthon Start\u00bb del precedente governo con un nuovo programma che, a partire dal 2027, offrir\u00e0 un sostegno pi\u00f9 mirato ai giovani acquirenti di immobili, al risparmio immobiliare e alle ristrutturazioni volte al risparmio energetico.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Il programma \u00abWekerle Plusz\u00bb manterr\u00e0 i mutui agevolati al 3 per cento per gli acquirenti idonei di nuove abitazioni, mentre i prestiti per gli immobili esistenti avranno un tasso d\u2019interesse fisso del 5 per cento. Il Primo Ministro P\u00e9ter Magyar ha illustrato i piani durante la presentazione in Parlamento del bilancio 2027. A differenza di Otthon Start, che non prevedeva limiti di et\u00e0, Wekerle Plusz sar\u00e0 accessibile ai richiedenti di et\u00e0 compresa tra i 18 e i 41 anni che intendono acquistare o costruire la propria prima abitazione.<\/p>\n\n\n\n

Condizioni pi\u00f9 rigorose per i mutui agevolati<\/h2>\n\n\n\n

Nell\u2019ambito del nuovo programma Wekerle Plusz, il tasso ipotecario fisso del 3% si applicher\u00e0 alle abitazioni di nuova costruzione e alla costruzione di case. Agli acquirenti di immobili esistenti saranno offerti prestiti a un tasso d\u2019interesse fisso del 5%. I richiedenti dovranno inoltre impegnarsi a risiedere nell\u2019immobile acquistato per almeno cinque anni.<\/p>\n\n\n\n

N\u00e9 il richiedente n\u00e9 il coniuge possono detenere una quota di propriet\u00e0 pari o superiore al 50% in un altro immobile residenziale; tale condizione \u00e8 volta a limitare gli acquisti a scopo di investimento e a indirizzare il sostegno verso coloro che sono alla ricerca di una propria abitazione.<\/p>\n\n\n\n

Il matrimonio e la presenza di figli non costituiranno requisiti di ammissibilit\u00e0. Il governo prevede inoltre di ridurre le commissioni che le banche percepiscono sui prestiti agevolati. Secondo quanto annunciato, i contratti di prestito \u00abOtthon Start\u00bb gi\u00e0 in essere rimarranno validi.<\/p>\n\n\n\n

Magyar ha criticato il precedente programma, sostenendo che non avesse aiutato adeguatamente i giovani privi di risparmi consistenti o di sostegno finanziario da parte delle loro famiglie. Egli ha affermato che il 59 per cento dei prestiti agevolati era andato al 10 per cento pi\u00f9 ricco della popolazione, con alcuni immobili acquistati a scopo di investimento piuttosto che per uso proprio.<\/p>\n\n\n\n

Torna il sostegno statale al risparmio immobiliare con il programma \u00abWekerle Plusz\u00bb<\/h2>\n\n\n\n

Wekerle Plusz introdurr\u00e0 inoltre un programma di risparmio immobiliare sostenuto dallo Stato per aiutare i potenziali acquirenti a costituire la caparra necessaria all\u2019acquisto di un immobile. Coloro che risparmieranno regolarmente per anni riceveranno un contributo statale a fondo perduto sulla propria caparra, scrive Telex<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Il contributo ammonter\u00e0 al 10 per cento nei primi cinque anni, per poi aumentare al 20 per cento a partire dal sesto anno. Il programma \u00e8 finalizzato a facilitare ai giovani l\u2019accumulo del capitale iniziale necessario per un mutuo ipotecario.<\/p>\n\n\n\n

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Prestiti pi\u00f9 consistenti e sovvenzioni per la ristrutturazione delle abitazioni<\/h2>\n\n\n\n

Il terzo pilastro sosterr\u00e0 gli interventi di miglioramento dell\u2019efficienza energetica. L\u2019importo massimo del prestito agevolato passer\u00e0 da 6 milioni a 15 milioni di HUF, con un tasso d\u2019interesse fisso del 3%. I richiedenti potranno inoltre beneficiare di una sovvenzione a fondo perduto che coprir\u00e0 dal 30 al 50% dei costi ammissibili, con un limite massimo di 7,5 milioni di HUF.<\/p>\n\n\n\n

Per poter beneficiare del sostegno, i lavori di ristrutturazione dovranno garantire un risparmio energetico di almeno il 30%. Gli immobili con le condizioni energetiche pi\u00f9 precarie potranno beneficiare del livello massimo di sostegno. Il finanziamento pu\u00f2 coprire interventi quali l\u2019isolamento termico, la sostituzione degli infissi e l\u2019ammodernamento degli impianti di riscaldamento. Secondo i piani annunciati, il programma sar\u00e0 disponibile su tutto il territorio nazionale, senza requisiti relativi al matrimonio o alla presenza di figli e indipendentemente dall\u2019et\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Rimanete aggiornati: P\u00e9ter Magyar annuncia importanti misure in materia di alloggi, l\u2019abolizione del tetto massimo sui prezzi dei generi alimentari e riforme nella spesa per le infrastrutture stradali<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Altre misure in materia di alloggi proseguiranno<\/h2>\n\n\n\n

Il governo ha inoltre confermato che l\u2019aliquota IVA preferenziale del 5% sulle nuove abitazioni rimarr\u00e0 in vigore nel 2027. Le attuali misure di sostegno alle famiglie, tra cui il prestito \u00abbabav\u00e1r\u00f3\u00bb, i sussidi abitativi CSOK e il CSOK rurale, nonch\u00e9 le riduzioni delle tariffe delle utenze domestiche, rimarranno invariate.<\/p>\n\n\n\n

A parte ci\u00f2, il Programma Wekerle S\u00e1ndor per l\u2019edilizia abitativa e gli alloggi per studenti stanzier\u00e0 nel 2027 30 miliardi di HUF di finanziamenti dell\u2019UE a favore di alloggi in affitto a prezzi accessibili e di alloggi per studenti. Nei tre anni successivi sono previsti ulteriori 550 milioni di euro.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019obiettivo dichiarato del governo \u00e8 quello di rendere il sostegno abitativo pi\u00f9 accessibile ai giovani e alle famiglie con risparmi limitati. L\u2019impatto finale dipender\u00e0 dalle norme dettagliate di ammissibilit\u00e0 e dall\u2019attuazione del nuovo programma.<\/p>\n\n\n\n

Leggi anche: Definito il bilancio ungherese per il 2027: il Primo Ministro Magyar annuncia importanti riduzioni fiscali, aumenti degli assegni familiari e delle pensioni<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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