{"id":794294,"date":"2026-10-22T15:44:00","date_gmt":"2026-10-22T13:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-castello-di-buda-a-budapest-potrebbe-vietare-completamente-gli-affitti-tramite-airbnb-a-partire-dal-2028\/"},"modified":"2026-10-22T15:44:00","modified_gmt":"2026-10-22T13:44:00","slug":"il-castello-di-buda-a-budapest-potrebbe-vietare-completamente-gli-affitti-tramite-airbnb-a-partire-dal-2028","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-castello-di-buda-a-budapest-potrebbe-vietare-completamente-gli-affitti-tramite-airbnb-a-partire-dal-2028\/","title":{"rendered":"Il Castello di Buda a Budapest potrebbe vietare completamente gli affitti tramite Airbnb a partire dal 2028"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Il consiglio del Distretto I di Budapest ha proposto il divieto totale degli affitti di alloggi a breve termine nel quartiere del Castello di Buda a partire dal 2028, a seguito di un sondaggio locale in cui due terzi degli intervistati del quartiere storico si sono espressi a favore della misura. Sono inoltre allo studio norme pi\u00f9 severe, multe sostanziali e nuovi poteri per la chiusura temporanea delle strutture ricettive.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gli affitti a breve termine in stile Airbnb potrebbero scomparire del tutto dal quartiere del Castello di Buda a Budapest a partire dal 1\u00b0 gennaio 2028, in base alle nuove proposte avanzate dal Comune del Distretto I. I piani rientrano in un pi\u00f9 ampio sforzo volto a tutelare il carattere residenziale dell\u2019area storica e la tranquillit\u00e0 dei suoi residenti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il Comune ha annunciato sulla propria <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/photo?fbid=1546874864148722&amp;set=a.579194937583391\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pagina Facebook ufficiale<\/a> che \u00e8 stata redatta una bozza di regolamento sulla base dei riscontri ricevuti dai residenti. La proposta \u00e8 ora sottoposta a consultazione pubblica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un sondaggio condotto a settembre ha coinvolto 4.503 residenti del distretto. Tra coloro che hanno risposto, il 58,6% si \u00e8 espresso a favore di un divieto totale degli affitti a breve termine in tutto il distretto, mentre il sostegno alla misura ha raggiunto il 66% tra gli intervistati che vivono proprio nel Castello di Buda.<\/p>\n\n\n\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.facebook.com\/plugins\/post.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fbudavarionkormanyzat%2Fposts%2Fpfbid02gZGa7ieMSR7dZ3nX78BEZQA4HJSwegqaSAQVgR94d1HnCMcGadaqz296bVcHkgq9l&#038;show_text=true&#038;width=500\" width=\"500\" height=\"552\" style=\"border:none;overflow:hidden\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"true\" allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; picture-in-picture; web-share\"><\/iframe>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cosa cambierebbe per gli host di Airbnb a Budapest?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La normativa proposta introdurrebbe regole diverse per il Castello di Buda e per il resto del Distretto I.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Castello di Buda:<\/strong> gli affitti di alloggi a breve termine potrebbero essere completamente vietati a partire dal 1\u00b0 gennaio 2028.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Il resto del Distretto I:<\/strong> gli attuali gestori di alloggi che operano in condomini dovrebbero ottenere il consenso della comunit\u00e0 condominiale per poter proseguire la propria attivit\u00e0 a partire dal 2028.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maggiore rigore nell\u2019applicazione delle norme:<\/strong> le autorit\u00e0 effettueranno controlli pi\u00f9 rigorosi, con la possibilit\u00e0 di infliggere multe sostanziali e chiusure temporanee in caso di violazioni.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I piani non sono ancora definitivi. Il Comune invita i residenti e le altre parti interessate a presentare commenti e suggerimenti nel corso di un periodo di consultazione di 15 giorni. I commenti possono essere inviati all\u2019indirizzo <a href=\"mailto:ai****@*****ar.hu\" title=\"This contact has been encoded by Anti-Spam by CleanTalk. Click to decode. To finish the decoding make sure that JavaScript is enabled in your browser.\" data-original-string=\"rb\/fHd+vxL1kdsSfuH5Mug==dd1iFksQ8QUSvh314uaVeE8sF\/dVnmw6UKYRDl8qZwrfmQ=\"><span \n                data-original-string='bghp6RCXdaeqbFNH2MVy9g==dd1FJk8BQHGjldciByUZPP46MCXKsLoVXjGA3bkr31Qjy4='\n                class='apbct-email-encoder'\n                title='This contact has been encoded by Anti-Spam by CleanTalk. Click to decode. To finish the decoding make sure that JavaScript is enabled in your browser.'>ai<span class=\"apbct-blur\">****<\/span>@<span class=\"apbct-blur\">*****<\/span>ar.hu<\/span><\/a> e il Consiglio comunale dovrebbe deliberare sul regolamento definitivo nel mese di novembre.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-black-color has-pale-ocean-gradient-background has-text-color has-background has-link-color wp-elements-1 wp-block-paragraph\"><strong>Da non perdere: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/le-nuove-norme-ue-in-materia-di-alloggi-potrebbero-aprire-la-strada-a-restrizioni-piu-severe-per-airbnb-a-budapest\/\/\">le nuove norme UE in materia di alloggi potrebbero aprire la strada a restrizioni pi\u00f9 severe per Airbnb a Budapest<\/a><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">I contratti di locazione esistenti beneficerebbero di un periodo di transizione<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I proprietari di alloggi a breve termine situati nel Castello di Buda non sarebbero necessariamente tenuti a cessare immediatamente l\u2019attivit\u00e0 qualora la proposta venisse adottata. In base alla bozza di regolamento pubblicata sul sito web del Comune, i gestori di alloggi gi\u00e0 registrati entro il 31 dicembre 2026 nell\u2019area protetta del Patrimonio Mondiale potrebbero continuare a operare fino alla fine del 2027.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ci\u00f2 garantirebbe ai proprietari un periodo di transizione di un anno per prepararsi al divieto proposto, ha affermato il Comune.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il Distretto I afferma che l\u2019obiettivo principale \u00e8 quello di tutelare il ruolo del Castello di Buda come luogo di vita e di salvaguardare gli interessi a lungo termine delle persone che considerano quella zona la propria casa.<\/p><figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">\n<\/figcaption><\/figure>\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">\n<\/figcaption><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/On-a-warm-summers-day-tourists-are-admiring-the-view-from-Buda-Castle-in-Budapest-Hungary.webp\" alt=\"On a warm summer\u2019s day, tourists are admiring the view from Buda Castle in Budapest, Hungary, storm\" class=\"wp-image-704356\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Foto: Anadolu\/\u0130lkin Eskipehlivan<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-black-color has-electric-grass-gradient-background has-text-color has-background has-link-color wp-elements-2 wp-block-paragraph\"><strong>Non perdi mai una notizia: iscrivetevi <a href=\"https:\/\/t.me\/dailynewshungary\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">al canale Telegram ufficiale di Daily News Hungary<\/a>!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sono state proposte multe fino a 2 milioni di HUF e chiusure temporanee<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La bozza di regolamento introdurrebbe inoltre sanzioni pi\u00f9 severe per i gestori di strutture ricettive che non rispettino le norme.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il funzionario distrettuale sarebbe incaricato di verificare il rispetto delle norme. In caso di violazione, l\u2019autorit\u00e0 potrebbe infliggere una sanzione pecuniaria e ordinare la chiusura temporanea della struttura ricettiva per 45 giorni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le ammende proposte verrebbero applicate per ogni ispezione:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>200.000 HUF (circa 546 EUR):<\/strong> per i privati e gli imprenditori individuali.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>2 milioni di HUF (circa 5.464 EUR):<\/strong> per le persone giuridiche e altre organizzazioni.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le misure sono ancora in fase di proposta e la loro forma definitiva dipender\u00e0 dall\u2019esito della consultazione pubblica e dalla decisione del consiglio, prevista per novembre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il consiglio del Distretto I di Budapest ha proposto il divieto totale degli affitti di alloggi a breve termine nel quartiere del Castello di Buda a partire dal 2028, a seguito di un sondaggio locale in cui due terzi degli intervistati del quartiere storico si sono espressi a favore della misura. 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