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英国で不動産を購入することを検討すべきかどうか疑問に思ったことはありませんか? それが素晴らしい理由はここにあります…
英国は、しばらくの間、さまざまな国籍の人種のるつぼとしての評判を享受しており、英国中に多数の国際コミュニティが設立されています。
ブレグジットによる制限にもかかわらず、ヨーロッパの人々は依然として他の場所でのより良い生活を求めているか、単に投資を求めています。 英国の不動産への投資は、お金を投資して利益を上げる確実な方法です。
英国で不動産を購入し、新しい家を建てて投資することを検討している場合は、 国際譲渡弁護士. 移行を行い、あなたとあなたの家族がスムーズに移行するには、可能な限りの支援とガイダンスが必要です。
では、なぜハンガリー人は英国への移住を検討する必要があるのでしょうか? 詳細に掘り下げてみましょう…
英国はハンガリー人にとって人気のある選択肢ですか?
そのようなコミュニティの 2020 つがハンガリーの人々のコミュニティです。 XNUMX 年には、 220,000 英国在住のハンガリー国民。
中央ヨーロッパの内陸国であるハンガリーは、ミネラル温泉と中世および新古典主義の建築で知られています。 首都ブダペストはドナウ川で二分され、人口は 1.756 万 XNUMX 人で、観光客に人気の目的地です。
ハンガリーの農村部では、わずか 10,000 ポンドで家を購入することができます。実際、ハンガリーの持ち家率は 85% から 92% の間で変動する傾向があります。イギリス?
ハンガリー人が英国で不動産の購入を検討している 10 の理由
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雇用の可能性
英国では、特にロンドンのような大都市では、正式な資格を持たない人でも広く雇用されています。
ブダペストのような都市の雇用水準はかなり高いものの、ハンガリーの農業の衰退は、農村部の多くの人々が仕事を見つけるのに苦労していることを意味します. もちろん、仕事がなければ、不動産を購入することはできません。
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より少ない税金を支払う
他の国籍と同様に、多くのハンガリー人は低賃金の仕事に限定されています。 ハンガリー人が母国で働いている場合、収入の多寡に関わらず、15% の一律所得税率が適用されます。
一方、英国では、12,570ポンド以下の給与には所得税が課されません。 英国に住むハンガリー人にとって、これは彼らがより多くの給料を維持できることを意味し、したがって、不動産を購入するためのより良い立場にある.
英国の一部の地域では、不動産をかなり安く購入できます。 たとえば、ミドルスバラでは、不動産の平均価格はわずか 54,978 ポンドです。
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子供の教育の選択肢が増えました
ハンガリーでは非常に多くの生徒が早期に学校を卒業し、多くの場合、何の資格も持っていません。 学校を卒業した人、大学への進学を希望する人は、ハンガリーの大学の授業料が年間 5000 ポンドまで請求されるため、これが常に可能であるとは限りません。
英国の教育はハンガリーの教育よりも優れているだけでなく、通常、料金は請求されません。 このため、多くのハンガリー人は子供の教育のために英国に移住することを選択します。彼らが財産を所有している場合、自分の選択した学校に受け入れられる可能性が高くなります。
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金融住宅スキーム
場合によっては、ハンガリー国民が英国に申請する資格がある場合があります Help To Buy スキーム. これは、20% のエクイティ ローンを提供する初めての購入者に開かれた政府のイニシアチブです。
これにより、英国の住宅購入者は、5% の預金を調達し、75% の住宅ローンで支払いを行うだけでよいため、不動産のはしごに乗ることができます。 低所得のハンガリー人にとって、これは自分の家を所有する機会を提供します。これは、ハンガリーでは不可能かもしれないことです。
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住宅所有者のための共有所有権スキーム
一部のハンガリー国民に開かれている可能性がある別の英国政府のスキームは、共有所有権のスキームです。 このスキームでは、低所得者が不動産の一部を購入し、残りの家賃を支払うことで、不動産のはしごへの第一歩を踏み出すことができます。
住宅所有者の財政が成長するにつれて、彼らはより多くの物件を購入することができます。 このスキームの資格を得るには、申請者は少なくとも 4000 ポンドの貯蓄を保持し、世帯収入が 80,000 ポンド未満で、従来の方法で住宅を購入できない必要があります。
英国に住んでいるハンガリー人にとって、このスキームは、そうでなければ収入のために手が出せないかもしれない住宅所有のユニークな機会を提供します.
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不動産への堅実な投資
英国はほぼ常に健全な住宅市場を享受しており、パンデミックや最近のさまざまな政治的出来事にもかかわらず、専門家は今後 21 年間で住宅価格がさらに約 XNUMX% 上昇すると予測しています。 これは、英国の不動産が引き続きバイヤーにとって堅実な投資であることを意味します。
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大家主の機会
英国の人口は急速に増加し続けています。 ここ数年、若い社会人を中心に、物件を購入するよりも長期賃貸を選択する傾向が見られます。
今すぐ英国の不動産を購入しようとしている人にとって、これは予見可能な将来の賃貸収入を確保する絶好の機会です。
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持ち家は英国市民権の可能性を高める
英国で不動産を所有することは市民権を保証するものではありませんが、役立つことはあります。 人が英国で永住権を申請するとき、政府は雇用、財政、生活状況などの多くの要因を調べます。.
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住宅の質の向上
英国には不動産に関して多くの厳しい規則があり、これらは購入者が安全でない、または目的に合わない不動産を購入することを防ぐように設計されています.
残念ながら、ハンガリーの不動産には、このような厳格な規則は適用されません。 これは、多くの場合、買い手が物件を購入することを意味します。物件は古く、構造的に安全ではなく、時には爆弾の被害を受けていることさえあります。
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安定性
2022 年、ハンガリーは医療と包括性への攻撃による政治不安を経験し続けています。 この種の不安は、住宅所有者を含む居住者にとって常に不安感を抱くことを意味します。
対照的に、英国では常に政治的論争がありますが、定期的に住民に悪影響を与える可能性のある劇的な浮き沈みは経験していません.
決定を下す前に、長所と短所を比較検討してください...
表面的には、ハンガリーは不動産を購入するのに適した場所のように見えますが、国のいくつかの地域では価格が非常に低いままです. ハンガリーはまた、ヨーロッパ内の多くの国と比較して、生活費が低いことを享受しています。
残念なことに、この国での生活と財産所有にはメリットがありますが、政情不安、標準以下の住宅、居住者の包括性の欠如など、多くのデメリットもあります。
一方、英国は常に堅調な住宅市場を享受しており、大都市の人々が住宅のはしごに乗るのに苦労しているにもかかわらず、英国の住宅所有率は約XNUMX%で安定しています。 視聴者の38%が 世帯の。
購入支援や共有所有権などの制度により、ますます多くの英国居住者が自分の家を所有する機会を得ることができます。多くの場合、真新しいモダンな家であり、ハンガリーのバイヤーにとって市場は非常に魅力的です。
生活水準の要因も、英国が公正な賃金の雇用と質の高い教育へのアクセスを提供することと関係があります。 最後に、英国での賃貸市場の成長は、ここで不動産を購入することが、不労所得または退職後の大きな投資になることを意味します。
この記事は一般的な情報提供のみを目的としており、訓練を受けた不動産の専門家からのアドバイスに代わるものとして使用しないでください. 英国での不動産の購入についてアドバイスが必要な場合は、必ず不動産の専門家または弁護士に相談してください。 このサイトの情報を使用またはそれに基づいて行動することに関連するリスクまたは問題について、当社は責任を負いません。
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イングランドの平均住宅価格は 298,000 GBP (137 億 137 万 huf) ですが、ロンドンと南東部ではそれよりもはるかに高くなっています。 ロンドンでは、XNUMX 億 XNUMX 万 huf で郊外に小さなスタジオ フラットを購入します。 また、政府の購入支援スキームは来年 XNUMX 月に終了します。