ブダペストのアパートの家賃が高騰!
ブダペストでは、レンガ造りのアパートを 125,000 ~ 350,000 フォリント (308.84 ~ 864.76 ユーロ) で借りることができ、パネルは 130,000 ~ 290,000 フォリント (321.20 ~ 716.51 ユーロ) で借りることができ、賃貸用の部屋はほぼ 35,500 ~ 118,500 フォリント (87.71 ユーロ) で提供されます。 – 292.78)。
約12,000件の賃貸マンションから選べる
賃貸マンションの価格は決して安くはありませんが、品揃えは豊富です。 最近リースのアニバーサリーを迎えた人は、14% の値上げを期待できます。 – レポート piacesprofit.hu. これにより、既存の契約の月額レンタル料金が 10,000 ~ 20,000 フォリント (EUR 24.71 - 49.41). ただし、より安価なサブレットに切り替えたいと考えている人は、現在、全国の約 12,000 の賃貸アパートから選択できます。
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インフレにより物価が上昇する可能性がある
「13.7 月のインフレ率は 10% だったので、賃貸契約で年間インフレ率を賃料値上げの基準として使用している場合、アパートによっては 20,000 ~ XNUMX フォリント (HUF) を期待できます (EUR 24.71 – 49.41)指定されたサブリースにとどまる場合、価格が上昇します。 値上げは賃貸契約のオプションとして示されることが重要であるため、それを利用するかどうかは所有者にも依存します。 たとえば、これは、信頼できるテナントのすべての場合に適用されるわけではありません。 いずれにせよ、XNUMX月と今年に予想されるXNUMX桁のインフレは、すでに発行されたサブレットの価格のさらなる上昇に貢献する可能性があります」と、ingtalan.comの主要な経済専門家であるLászlóBaloghは述べています。
200,000 区の賃貸アパートの平均価格は 494.15 フォリント (XNUMX ユーロ) です。
による hvg、 転貸の価格は、アパートがどの地区にあるかによって異なります。賃貸アパートの平均価格は、HUF 185,000 (EUR 457.09)VIIIで。 地区、HUF 190,000 (469.44ユーロ) XI.、HUF 210,000 (EUR 518.86)、および HUF 200,000 (EUR 494.15) XIII で。 「賃料の上昇は間違いなく急速ですが、インフレも考慮した長期的なデータは、価格の上昇がより緩やかであることを示しています。 家賃指数によると、2015年と比較して、平均賃料は66月までに全国でほぼ57%、首都ではXNUMX%上昇しました。」 – László Balogh は言います。
しかし、ブダペストの供給市場の平均賃料は 195,000 フォリント (EUR 481.79) 145,000 月中旬、XNUMX フォリント (EUR 358.26)一年前。 すでに 200,000 つの地区 (I.、II.、III.、V.、VI.、XI.、XII.、XIII.) で、平均賃料は少なくとも XNUMX フォリント (EUR 494.15).
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情報源: piacesprofit.hu、hvg.hu
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