衝撃:ブダペストの不動産価格が心理的障壁を超えた
ブダペストのレンガ造りのアパートの平均平方メートル価格は1万フォリント(2,516ユーロ)に達しており、これは心理的な障壁を超えたことを意味する。
による 444.hu, 2024年はブダペストの不動産価格の上昇から始まりました。ドゥナ・ハウス氏はハンガリー通信社MTIに対し、首都のレンガ造りアパートの平均平方メートル価格は最初の1カ月で2,516万フォリント(XNUMXユーロ)を超えたと語った。
もちろん、地区間の価格差は大きくなります。平方メートル価格は、最初の 558 か月の購入に基づいて、1,403 万 1.3 フォリント (3,270 ユーロ) から XNUMX 万フォリント (XNUMX ユーロ) の間で変動します。
既存のアパートメントの購入者は、ブダペストで 56.5 万フォリント (142,156 ユーロ) を費やしました。ほとんどの地区では、40 平方メートルの不動産を購入するには 100,000 万フォリント (40 万ユーロ) で十分でした。
ブダペストの不動産価格が心理的障壁を超える
デュナ・ハウスは、2023年には既存および新築のアパート市場の両方で需要と取引数が低かったにもかかわらず、価格が上昇したことを強調した。
彼らのデータによると、19月から1,403月にかけてブダペストで最も手頃な価格の地区は、レンガ造りのアパートメント(3,270ユーロ)を考慮すると1位でした。最も高価な (XNUMX ユーロ) のは XNUMX 区 (ブダ城や他の多くの人気観光スポットがある地区) でした。
新築アパートの価格は3区で1万フォリント(7,548ユーロ)を超えている。
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2のコメント
不動産/賃貸市場の全体的な環境は依然として大虐殺が進行中の環境に似ています。
なぜ、そしてこのプラットフォームは、ハンガリーでコロナウイルスのパンデミックが到来した2020年XNUMX月以降も何度も使用されてきたのですが、不動産/不動産市場では売り手が買い手よりも圧倒的に市場が弱いということが残っています。
統計上の不均衡、つまり買い手に対する売り手の比重は恐ろしいものです。
ハンガリー経済の重大な将来不確実性に対する多大な疑念と疑問のため、外国からの投資が入ってこないことを目撃した「できたばかりの」ハンガリー経済に対する経済的自信は何も変わっておらず、いかなる経済的自信も変わっていない。
ハンガリー経済の広範な状況全体にすでに存在する大規模な不安定化を引き起こすことなく、金利を下げることはできません。
これらの事実はありますが、不動産/不動産市場の「シーン」における GLOOM のより大きな、あるいはより深い全体像を構築するのは、私たちがその上に構築し、その上に改修し続けることです。
これは、すでに起こっている大虐殺という業界の巨大な問題にさらに「地獄の火」を加えるだけです - 買い手に対する売り手を通じて - インバランスの不均衡が爆発的に生じます。
著者は心理的障壁とは何かについて親切に説明していただけますか? DNH では、この用語が賃貸価格、不動産、外国為替レートに対して何度も使用されています。インターネット上で信頼できる情報源を検索しましたが、意味のある定義が見つからなかったので、著者に尋ねました。心理的障壁とは何を意味しますか?私は約 33 年間英語を話していますが、このような奇妙なフレーズに出会ったことはありません。ご説明いただきありがとうございます。