ブダペストの住宅危機への対応：EU外国民による住宅購入を制限する提案

ブダペストの指導者たちは住宅危機に取り組むために大胆な措置を講じており、非EEA国民による不動産購入の2年間の禁止を提案し、長期賃貸を促進する税制改革を推進している。

ブダペストの住宅危機への取り組み

ヴィラガズダサーグ ブダペスト市当局は新たな 住宅 住宅危機への取り組みを目的とした政策が発表され、来週水曜日に投票が行われる予定だ。アンブルス・キス市長室長は背景説明会で計画の要点を説明した。市指導部は住宅危機への取り組みに対する政府の取り組みを支持する一方で、現行の対策は不十分であり、追加措置が必要だと主張している。ゲルゲイ・カラチョニ市長は、Airbnbのような短期賃貸の規制を含む10項目のプログラムを提示し、政府の支援を求めている。

賃貸市場を支援する

市は政府に対し、これらの規制の実施を早め、長期住宅の促進を目的とした税制改革を導入するよう求めている。提案されている改革には、短期賃貸の税負担を増やし、長期賃貸の税金を減らすことなどが含まれている。具体的には、1年以上の賃貸に対する観光税を半額にし、3年以上賃貸している住宅に対する所得税を免除することを提案している。これらの措置は、住宅所有者が自分の物件を賃貸市場に出すよう動機付け、住宅危機を緩和することを目的としている。

非EU国民はブダペストで住宅を購入することが禁止されるのでしょうか?

アンブルス・キス氏はブダペストの住宅危機を緩和するための重要な措置を提案し、首都での非欧州経済領域国民による不動産購入を2年間停止することを提案した。この制限は主に中国、ロシア、アラブ諸国の国民を含む欧州経済領域外の購入者に影響を及ぼす。その目的は、外国人投資家が資産としてマンションを購入する傾向を抑制することであり、マンションは空室のままになることが多く、住宅不足を悪化させている。キス氏は、同様の規制は他の国にも存在し、差別的ではないと強調し、投資よりも居住者の住宅を優先する必要があることを強調した。

さらなる取り組み

さらに、市は政府に対し、新しい住宅開発における駐車場の要件を撤廃するよう求めており、この規制は建物の適応的再利用を妨げていると主張している。この変更により、元学校などのスペースを住宅ユニットに再利用する柔軟性が高まり、住宅供給が増加し、現在進行中の住宅危機に対処できるようになる可能性がある。 ブダペスト.

また読む：

• 時間が止まった家：ペスト県の廃墟となった近代的な別荘の内部
• ブダペストに巨大な住宅地が建設されるのでしょうか？
• Airbnb効果：Airbnb禁止後、ブダペストのアパート価格が下落し始める

出典：