ブダペストの人口は増加しています – 最も人気のある地区は次のとおりです
Hvg.hu の書き込み ブダペストの人口は毎年 0,6% ずつ増加しており、これは不動産価格の上昇に表れています。 その間、集塊の人気は低下しています: 人口の年間 0,5% の増加は、ミレニアムの変わり目に続く年の 2,4% の速度よりもはるかに遅れています。
犯罪率の低下と家族向けの開発により、首都の都心部は入居者にとってますます魅力的になっています。 その結果、肯定的なプロセスが次のように示されます。 不動産価格の上昇。
近所が家族にやさしく、犯罪が撃退されればされるほど、不動産価格は高くなります。 これは、2によって例示されますnd、5th、12th そして、13th 地区。 同時に14th 犯罪率がここの平均よりも低下したため、地区は少し際立っており、地区は家族への優しさに関しても平均を上回っていますが、不動産価格はやや遅れています.
FHB 銀行の家族に優しい近隣指数のおかげで、ブダペストの各地区は、家族生活に適しているかという点で比較できるようになりました。
ブダペストの地区は、5,5 から 1 のスケールで平均 10 ポイントを獲得しました。1 つの地区が平均を上回っています。st、11th そして、5th 地区は最高点を獲得しました。 これらの 23 つの地区は、人口が過去数年間で非常に急速に増加しているため、移動先として人気があります。 さらに言えば、XNUMXrd 地区は人口増加率が最も高い (2%/年) を示していますが、これはおそらく不動産価格が手頃なためです。
ブダペストは、10 ~ 15 年前に西部の大都市を危険にさらすスラム街の危険という深刻な問題に直面しなければなりませんでした。 しかし、次のターンでは、多くの都市美化開発プロジェクトの実行、質の高い生活空間の意識的なパフォーマンス、若者にとって魅力的な文化的インフラストラクチャーが、再び都心への不動産を探している有能な人々の注目を集めました.
「以前は平和な郊外や集塊を好んでいた中流階級と上流階級の家族の大半は、今ではウージポトヴァロシュ (13th 地区)、Víziváros (1st そして、2nd 地区)、ウイブダ (11th 地区) と Ferencváros (9th 地区)」と、otthonterkep.hu の主要アナリストである Gergely Ditróy 氏は述べています。
「一方で、市内中心部の不動産価格の上昇と、新築マンションに利用できる「CSOK 10+10 (家族住宅手当)」は、ドゥナケシ、ポマーズ、エルドなどの首都に近い地域に影響を与える可能性があります。」
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写真: www.otthonterkep.hu
情報源: http://hvg.hu/
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