ハンガリーで最大の産業および物流センターの XNUMX つを建設するための Futureal
HelloParks は、高速道路 M0 と M3 のジャンクションに隣接するブダペスト近郊の Fót で、最初の産業および物流開発区画を取得しました。 76 ヘクタールのグリーンフィールドへの投資には、BREEAM の持続可能性基準を満たすエネルギー効率の高い建物が含まれます。 最初の施設は来年完成予定です。 Futureal Group の一員として、HelloParks は、ハンガリーでの最初のステップとして、後に CEE 市場全体で、産業開発部門で重要な地位を獲得することを目指しています。
HelloParks は、ブダペストに隣接する生産および物流企業にとって理想的な場所である Fót で最初の開発区画を取得しました。 ヨーロッパの主要な不動産開発および投資グループである Futureal の新しいメンバーは、M76 と M0 高速道路のジャンクション近くの 3 ヘクタールの敷地に、国内最大の産業および物流センターの 1.5 つを建設しています。 工業用および物流用の不動産開発業者は、XNUMX ヘクタールから利用可能なユーティリティと道路接続を備えた商業用工業用地も提供しています。
HelloParks Fót 開発プロジェクトの第 45,000 段階では、3 平方メートルの倉庫ビルが 2021 年第 XNUMX 四半期までに引き渡されます。
土地には合計 330,000 平方メートルの倉庫と工業用スペースを実現できます。 HelloParks Fót は、物流サービス プロバイダー、軽工業メーカー、組立会社、および特別な要件を持つテナントを対象としています。 最初の建物の最小賃貸可能面積は 3,200 平方メートルですが、小規模なテナントの期待に応えるために、次のフェーズでは 1,000 平方メートルから賃貸物件が提供されます。 このプロジェクトの現在の投資額は 50 万ユーロ近くです。
計画されているすべての施設は、それぞれ床面積が 35,000 ~ 49,000 平方メートルで、モダンなデザインが特徴で、エネルギー効率と環境に優しい運用を保証するスマートなソリューションを通じて、BREEAM 持続可能性基準の要件を満たします。
テナントの募集と人材管理活動をサポートするために、レジャーとコミュニティ サービスもロジスティクス パークで利用できます。
「HelloParks Fót をホストするプロットの取得と開発は、HelloParks がダイナミックに成長する産業および物流市場で決定的なプレーヤーになるための最初のステップです。 ハンガリーでは、ブダペストの集積地と、田舎の物流ハブとして機能するハンガリーの主要都市での開発から事業を開始したいと考えています。 また、海外市場におけるFutureal Groupの既存のプレゼンスに基づいて、中央および東ヨーロッパ地域での本格的な活動を計画しています。」
HelloParks の CEO である Rudolf Nemes は次のように述べています。 「潜在的なテナントからすでに強い関心が寄せられているため、市場での高い需要と供給の不足を考慮して、フォットで最初の施設の開発を投機的に開始することを決定しました。」
HelloParks は、Futureal Group の 10 年にわたる不動産開発と投資の経験に基づいて構築できます。 Futureal は、中央ヨーロッパおよび東ヨーロッパの主要な不動産開発業者および投資家の 180 つであり、ヨーロッパで最大の不動産開発業者のトップ 5 に入っています。 創業以来、Futureal Group のポートフォリオには、総額 3 億ユーロ以上、面積 XNUMX 万平方メートルの XNUMX 以上の不動産プロジェクトが含まれています。
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