ブダペストでは住宅価格が毎年 20% 以上上昇し続けています
最新の MNB 住宅価格指数データによると、22.5 年第 2018 四半期から 2 年第 2019 四半期までのブダペストのホース価格は、前の四半期に記録された年間成長率よりもわずかにゆっくりと成長しました。 地方都市では、住宅価格の年間名目成長率は 2% で、首都よりわずかに低いだけでした。 これは、21.6 年第 2019 四半期に観察された年間の価格変動に匹敵するものでした。 地方自治体では、住宅価格の年間名目上昇率はわずか 1% で、全国平均を 2.9% 以上下回っています。
集計によると MNB 住宅価格指数、ハンガリーの居住用不動産価格は、4年第2019四半期に名目ベースで平均2%上昇しました。 住宅価格の年間成長率は名目ベースで 17.1% で、前四半期の 16.8% からわずかに上昇しました。 実質的には、住宅価格の全国平均年間成長率は、調査対象期間で 12.8% でした。
2019年第2四半期のブダペストの住宅価格の名目平均四半期成長率は4.1でした。
これは、前四半期と比較して 2.4 ポイントの減少を表しています。 ブダペストの住宅価格の年間成長率も、2019 年第 1 四半期に比べて鈍化しました。 しかし、首都の住宅価格の上昇率は 22.5% で、全国住宅価格指数の名目上昇率を 5% 以上上回っています。 ブダペスト以外の都市では、住宅価格は 3.7 年第 2019 四半期に前四半期と比べて 2% 上昇しました。 年間の名目価格上昇率は 21.6% で、前期に記録された年間成長率をわずかに下回りました。 2018 年末に地方自治体の住宅価格は前四半期に比べて下落しましたが、4.4 年第 2019 四半期には 2% 上昇しました。 住宅価格の年間成長率は、小さな集落では 2.9% でした。 これは引き続き全国平均を大幅に下回りました。 その結果、地方自治体と都市の間の価格差は拡大し続けました。
ほとんどの地域で、2019 年第 2 四半期のブダペスト以外の都市では、住宅価格の四半期ごとの成長率が前期に比べて鈍化しました。
年間の住宅価格の伸びは、ハンガリーの一部の地域で鈍化しましたが、他の地域では地方都市で上昇しました。
価格の最も顕著な上昇は、トランスダヌビア南部、グレート プレーンズ北部、トランスダヌビア中央部の都市で記録されました。
これらの地域では、住宅価格が 24 年第 24.5 四半期と比較して名目ベースで 2018 ~ 2% 上昇しました。 住宅価格は、グレート プレーンズ南部、ハンガリー北部、トランスダヌビア西部、ハンガリー中部で、それぞれ年率で 23.5%、20.1%、17.4%、13.4% 上昇しました。 全体として、ほとんどの地域の都市における住宅価格の上昇率は、全国の年間平均上昇率を上回っています。
ハンガリーの総合 MNB 住宅価格指数は、
住宅価格の動向の全国平均は、2.1年第2.1四半期に名目ベースで2019%、実質ベースで2%上昇しました。
集計された MNB 住宅価格指数は、17.1 年第 12.8 四半期に名目ベースで 2019%、名目ベースで 2% でした。 その結果、ハンガリーの住宅価格の年間平均成長率は、0.3 年第 2019 四半期に前四半期と比べて 2% とわずかに上昇しました。
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情報源: MNB – プレスリリース
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