ハンガリーの商業用不動産市場:オフィスは引き続き最も人気のある投資資産
「2020 年のハンガリーの商業用不動産市場において、オフィス物件は引き続き最も豊富で魅力的な投資資産でした。Real Estate Intelligence Report 2021 – ハンガリー」の発行。 最新の年次報告書で、DLA Piper Hungary は、同社の 2020 年の取引に基づいて、購入者、売り手、投資家、および証券の側面をカバーする最新の国内不動産市場の動向を紹介しています。
DLA Piper Hungary の年次不動産市場分析によると、オフィス物件に対する投資家の信頼は 2020 年も変わらず、同社の取引の 60% を占めています。 これらのオフィス取引の大部分は、ブダペストの中心部にあるクラス A のオフィスビルに関係していました。法律事務所は、市場参加者によると、COVID-19 の流行後も職場や投資資産として重要であると述べています。
COVID-19 によって引き起こされた課題と不確実性により、投資額は 20 年に比べて 2019% 減少しました。 しかし、ハンガリーの商業用不動産市場は引き続き国内外の投資家を惹きつけました。
COVID-19により外国人投資家の取引が難しくなり、国内投資家が有利になると予想されていましたが、国内投資家の市場シェアは2020年の61%から72年には2019%に低下しました。
「2020 年 XNUMX 月のパンデミックの到来は、ハンガリーの不動産セクター全体に影響を与えましたが、さまざまな市場関係者や資産クラスに大きく異なる影響を与えました。 私たちが管理した取引の間に、物流および工業用不動産が注目される一方で、小売およびホスピタリティ関連の資産に対する投資家の関心がほぼ瞬時に消えていくのを見ました。」 – DLA Piper Hungary のローカル パートナー兼不動産責任者である Szilárd Kui 氏は、次のように述べています。
詳細については、DLA Piper Real Estate Intelligence Report 2021 – Hungary の出版物をご覧ください。インタラクティブおよび PDF 形式で入手できます。 こちら.
情報源: DLAパイパー
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