外国人の間で需要のあるハンガリーの不動産
2016 年の最近のデータによると、ハンガリーでは XNUMX 件を超える不動産が外国人に売却されました。 バイヤーの大半は中国人、ロシア人、ウクライナ人です。 借りる外国人にもいくつかの機会があり、さらに多くの場合、国の援助を受けることさえあります。 Turizmusonline.hu 通知します。
3,163 年に合計 2016 の不動産 (主に住宅とアパート) が外国人に売却されました。上位 1.213 人の外国人所有者は、中国人、ロシア人、ウクライナ人です。 昨年は、中国人が 446、ロシア人が 231、ウクライナ人が XNUMX の不動産を購入しました。 Turizmusonline.hu によると、この機会はまだあまり人気がありませんが、銀行ローンを借りた外国人もいます。
外国人は地元の人と同じようにほとんどの金融機関から借りることができますが、もちろん、手続きは同じではありません. 彼らが実際にどこから来たのかも問題です。 彼らの国籍も同じではありません。 借入の際は国籍も重要ですが、居住者か非居住者かということも非常に重要な要素であり、
GDN Real Estate Network のローン サービス センターのマネージャーである Krisztián Vincze 氏は次のように述べています。
[box type="info"] 居住者のクライアントは、ハンガリー当局が発行した身分証明書を持っています。 彼らは、そのような書類を持っていない非居住者のクライアントよりも多くの機会を持っています. クライアントの定期的な収入源も重要です。 クライアントがハンガリーからの収入がある場合、ハンガリー国籍のクライアントと同様に、より幅広い機会が利用可能です.[/box]
もちろん、ハンガリーに住んでおらず、ハンガリーで働いていない外国籍のクライアントもいます。 彼らは投資用の不動産を購入したいだけです。 しかし、Turizmusonline.hu によると、彼らにもチャンスがあります。
Vincze 氏は、国の援助を受けることさえ外国人にとって不可能ではないことを強調した。 重要なのは国籍だけではありません。 個人がハンガリーに滞在する理由と、クライアントが納税者番号を持っているかどうかも重要です。 基本的に、これらの外国人は、特定の要件のグループを満たしていれば、国の援助を受けることができます。
Vincze 氏は Turizmusonline.hu に、多くの外国人が、手続きを遅らせる可能性のある大量の管理プロセスが彼らを待っていると信じていると語った. しかし、今日はそうではありません。 たとえば、金融機関の大半は文書の翻訳を必要とせず、これにより管理の量も削減される可能性があります。 これらの機関の多くには、外国のクライアントが手続きを進めるのを助ける優秀な専門家がいます。
情報源: Turizmusonline.hu
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