ハンガリーの海、不動産価格の上昇、労働力不足
2015 年以降、不動産価格はどこでも 90% 上昇し、場所によっては最大 200% 上昇しました。 アパートと一戸建ての平米あたりの平均価格は、新築物件と中古物件の両方で上昇しています。 最も人気のある入植地はバラトンフレドでした。 この人気のある観光地の問題は、労働力不足です。 多くのレストランは営業できません。
バラトン湖の残忍な不動産価格
2008 年から 2009 年の経済危機の間でさえ、バラトン市の物価は下がりませんでした。 さらに、2014 年以降、アパートと住宅の価格は着実に上昇しています。
Fonyód、Balatonfüred、Balatonalmádi、Siófok で価格が最も高くなりました。
2021 年の平均住宅価格は、前年比で 10.4% 上昇しました。 ポートフォリオ.huレポート. 205 年の 637 平方メートルあたりの中古住宅の価格は 2021 ~ XNUMX フォリントでした。最も高価な物件はバラトンフレドとその周辺にあり、最も安い物件はナジカニツァにありました。
Csopak、Hévíz、Siófok、Balatonfüred、Zamárdi では、新築マンションの 500,000 平方メートルあたりの価格はすべて HUF 14 を超えていました。 中古物件も同様の傾向です。 30 の自治体では、中古物件の平均価格が XNUMX 万フォリントを超えていました。
住宅価格は、ウォーターフロントへの近さに大きく影響されます。
物件がハンガリーの海に近いほど、平方メートルあたりの価格が高くなります。 アナリストは、今後の上昇傾向が鈍化する可能性は低いと述べています。
人手不足で飲食店が減る?
昨年同様、2022年もバラトン湖のレストランは大変な状況ですが、 nlc.hu を書き込みます.
夏のシーズン中、レストランではウェイターや料理人が不足するでしょう。
不足は、ほぼすべての労働市場で報告されています。 飲食店だけでなく、ホテルも人手不足に悩んでいます。 ハンガリーホスピタリティ産業協会の会長によると、労働者は高すぎる賃金を期待しています。 「これらの費用を負担してゲストに転嫁する勇気がなくなったため、営業することさえできない人もいるでしょう。 労働問題を解決できなかったために、39年後に閉店した西ハンガリーのレストランを知っています」とラースロー・コヴァーチは言いました。
原材料、エネルギー、および労働者の給与の価格上昇も、ケータリング部門の価格上昇につながる可能性があります。
情報源: nlc.hu、ポートフォリオ.hu
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1コメント
バラトンの美しい湖に敬意を表して、それはまだハンガリーの一部であり、豊かな国ではありません - ここの人々の大半は本当に貧しいです. そこの価格は法外であり、人口の場合はほとんど適合しません。 結局のところ、それはフランスのレヴィエールではありません。