ロンドン・ウェストエンドは依然として最も高価な市場であり、ワークステーションの年間使用料は29万000ドルだ。国際不動産コンサルタントDTZの年次分析によると、これはXNUMX位のニューヨークよりXNUMX分のXNUMX近く高い、とグローバル・オフィス・サーモメーターは書いている。 tozsdeforum.huによると、ブダペストは好調な市場の最前線にあり、当社の職場の価格はロンドンのXNUMX分のXNUMXだという。
この出版物は、レンタルオフィス市場の大幅な縮小により、賃貸人は恵まれた立場にあると述べている。 減少率が最も高かったのはアジアで、職場の年間コストは合計8.3%減少し、ヨーロッパ(7.8%)がそれに続いた。 対照的に、北米ではコストが 4.8% 増加しました。
変化の度合いが最も高かったのはモスクワで、コストは25分の20に減少した。 他の中欧および東欧の都市でも料金は下がり、ブカレストでは3000%、プラハとブラチスラバではXNUMX%減少した。 ブダペストの費用は依然として安定した水準にありますが、ワルシャワやプラハと比較して地域的に比較すると依然として低いです。 ブダペストでは、ワークステーションの年間リース料と運用コストは、中心部にある近代的なオフィスで約 XNUMX 米ドルです。
ロンドンのウエストエンドは今後も世界で最も価格の高い市場になると予想されている。 tozsdeforum.huは、最も影響力のある金融市場のXNUMXつでオフィスを借りることは、借り手にとってより高い価格で支払われる威信をもたらすと述べた。
この調査では、コストの圧力が引き続き海外賃貸人にとって有益であることが強調されています。 今後数年間は年間わずか 0.5% の成長が予想されます。
オフィスに専用のテーブルがなく、従業員はマネージャーレベルであってもオープンスペースに座り、そのようにして解放された部屋が別の方法で活用されるのであれば、それはもはや珍しいことではありません。 休憩エリア、公共エリア、2 ~ 3 人用の会議室、非公式の会議用のエリアなどで、独自のワークステーションの不足を補うことができます。 この最も良い例は、SSC オフィスの選択の傾向です。 以前はアクセスの良さが重視され、公共交通機関のインターチェンジにあるオフィスビルが好まれていました。
今日では、最適な室内空間と作業環境の創造により、労働者はむしろ魅了され、維持されています。
設計中、継続的な監視、期限の順守、社内および社外のサプライヤーの調整は大きな責任です。 この責任を適切な専門パートナーに任せることをお勧めします。そうすることで、賃貸人は自分のビジネスに集中でき、新しいオフィスへの移転を前向きな変化として経験できるようになります – DTZ ハンガリー共同ディレクター、イシュトヴァン・レッツォ氏言った。
tozsdeforum.huの記事に基づく
翻訳者 BA
情報源: http://www.tozsdeforum.hu
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