ブダペストの新築住宅価格が驚異的に上昇

上場不動産仲介業者のドゥナ・ハウスは月曜日、エルティンガのデータに基づき、ブダペストの新築住宅の平均価格が第3四半期に前年同期比15.5％上昇し、1平方メートルあたり1.77万フォリント（4,517ユーロ）になったと発表した。

首都の住宅価格は現在平均1億2820万フォリントで、前四半期よりわずかに下落していると、ピーター・セゲー氏は述べた。 ドゥナ ハウス ブダペストの新築住宅の需要は依然として活発だが、供給も徐々に増加しているため、市場は安定する見込みだという。

ドゥナハウスによると、ブダペストでは第3四半期に約2,220戸の新築住宅が販売された。これは前四半期比で6%減少したものの、依然として近年の平均を大きく上回っている。同社はまた、過去1年間の新築住宅販売数は9,611戸で、過去10年間で最高を記録したと付け加えた。

賃貸料が下がり始めましたか？

KSH-ingatlan.comの賃貸価格指数によると、ハンガリーの賃貸価格は9月に8月比1.1%下落しました。これは、新型コロナウイルス感染症のパンデミックが始まった2020年以来、初めてのことです。賃貸価格が概ね安定しているブダペストでも、わずか0.2%の下落にとどまりました。国内の他の地域では、下落幅ははるかに大きく、2%から3%に達しました。 ハンガリー通信社は次のように書いている。.

前年比で見ると、ハンガリー全体では賃貸価格が6.5%、ブダペストでは6.6%上昇しました。しかし、これは2021年秋以来の最低の上昇率であり、賃貸市場の急速な成長に冷え込みが見られることを示しています。

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