ハンガリーで最も高価な物件と最も安価な物件
による ナピ・フブダペストの豪華なヴィラと田舎の 100 部屋の家の価格差は 320 倍になる可能性があることが、不動産仲介フランチャイズ Otthon Centrum の市場分析によって明らかになりました。 ブダペストでは、すべてが 000 億フォリント (5 万ユーロ) を超える最も高価な物件が売却されました。 リストのトップには、300 区にある 960 億フォリント (000 万ユーロ) のアパートがあり、ザラエゲルセグの家族の家は 900 万フォリント (000 千ユーロ) で所有者が変わりました。
単価に関しては、最も高価な物件の平方メートルあたりの価格は 4 万フォリント (13 ユーロ) を超えていましたが、最も安い物件は 000 フォリント (13 ユーロ) と低かったと分析は主張しています。
Otthon Centrum が今年販売した最小のアパートの床面積はわずか 10 平方メートルでした。 この物件は 6 区にあり、近隣の平均的な価格で XNUMX か月も経たないうちに売却されました。
元の価格と比較して、Vas County の Velem にある不動産に最高入札が提示され、36 平方メートルの家が当初の 32 倍の価格で売却されました。 それどころか、ザラ郡ヴォニャルクヴァシェジの不動産所有者は、当初の価格の XNUMX% でしか家を売ることができず、満足できませんでした。
最も高価なプロパティ
Otthon Centrum ネットワーク内で 100 億フォリント以上で販売された物件はすべてブダペストにあります。 2016 年上半期の中古住宅の中で、最も高価な物件は 150 区で 480 億 000 万フォリント (2 万ユーロ) で売却されました。 買い手は 1000 平方メートルの土地と約 500 平方メートルの別荘をこの価格で取得しました。これだけでも購入を正当化できますが、一流の住所と永遠のパノラマの両方がこのカテゴリーの物件の価値を高めます。
これまでのところ、100 年に 2 区で 2016 億フォリントを超えるファミリー ハウスのほとんどが売却されました。 しかし、11 区、12 区、13 区でも、同様に価値のある物件の多くが所有者を変更しています。
300億フォリント(960万ユーロ)で販売された最も高価なアパートもブダペストにあります。 約 000 平方メートルの敷地からはドナウ川を見下ろすことができ、80 区の中心部に位置しています。
新築物件に関しては、第 2 地区にあるアパートが 2016 年にこれまでで最も高価な物件であることが判明しており、その価格は 133 億 430 万フォリント (000 万ユーロ) を下回っていません。
最も安い物件
上記とは対照的に、ザラエゲルセグの家族の家に支払われた金額は最小でした。 46 平方メートルの物件は 900 フォリント (000 ユーロ) で売却されました。 続いて、バラニャ県コムロにある 3 平方メートルのベッドシッターが 000 万フォリント (38 ユーロ) で売却されました。
最も安い高層マンションは、ヴェスプレーム県ハイマスケールで 2.7 万フォリント (8 ユーロ) で売却されました。 しかし、同様のアパートを 500 万フォリント (3 ユーロ) で、ハンガリーの北東部に位置するミシュコルツ、キスヴァルダ、サトラリャウイェリ、カジンツバルチカでも購入できます。
ブダペストで最も安い物件は、4.5 万フォリント (15 ユーロ) で売却されました。 興味深いことに、この 000 ベッドルームのアパートは第一次世界大戦前に建てられたもので、暖房はありません。
ガボール・ハイナル訳
情報源: http://www.napi.hu/
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