これは、ハンガリーのさまざまな都市で支払わなければならない家賃です
10 月に入場ポイントが掲載されて以来、家賃は XNUMX% 上昇しています。 ブリック・フー. 主要なカレッジ タウンでは、家賃は 260 ~ 490 ユーロです。 これは、昨年よりも平均で 16 ~ 32 ユーロ多く支払う必要があることを意味します。
価格は、需要と供給、および需要の増加によって異なります。 供給は 10-20-30% 増加し、需要は 15 月末から 20 月初めに XNUMX-XNUMX% 増加します。 大学生とは別に、ますます多くの若者がアパートを借りて一人暮らしをすることを選択し、ますます多くの若者が小さな町から大都市へ、または都市から首都へと移動します - リーダーのラースロー・バローは言います。 ingatlan.com の経済専門家。
ingatlan.com のデータによると、 ブダペスト 2014 年は月額 360 ユーロでした。 ただし、2015 年は 425 ユーロ、2016 年は 458 ユーロ、今年は 490 ユーロでした。 大きな大学都市でも状況は同じです。
– Veszprém では、家賃が 75 ユーロ高くなったため、現在は 343 ユーロです。
– Székesfehérvár では 45 EUR、340 EUR になります。
– ソンバトヘイでは 55 ユーロ、327 ユーロ、
– セゲドでは 16 ユーロ、278 ユーロ、
– ペーチで 9 ユーロ、271 ユーロ、
– ミシュコルツでは 42 ユーロ、228 ユーロ。
デブレツェン (278 ユーロ) とジェール (310 ユーロ) では状況は変わっていませんが、ショプロンでは家賃が 32 ユーロ下がって 327 ユーロになりました。 上昇の上限は、供給の拡大と賃金によって制限されます。 今後数年間で価格の上昇が予想されますが、支払い能力の制限により、その程度は低くなります。
エコノミストのゾルターン・ポガツァは、現在の家賃は平均正味賃金70%の約620%であると述べています。 ハンガリー人の XNUMX 分の XNUMX の収入は平均以下であるため、これらの価格は非現実的です。 地方自治体がベルリンの例に上限を設ければ、それが解決策になるかもしれません。 テナントは、一緒に入居したり、借りたり、労働組合を通じて賃上げを要求したりすることで、市場の状況と戦うことができます。
さらなる解決策は、長期の賃貸契約に署名し、所有者と良好で信頼できる関係を確立することです。 優良なテナントには大きな価値があり、住宅費に有益な効果をもたらします。
出費を抑えるもう一つの方法
自助基金のメンバーは、25 歳未満の子供の家賃を自分の貯蓄で支払うことができます。 これらの預金には 20% (年間最大 490 ユーロ) の税制上の優遇措置があります。 このようにして、家賃を支払うために政府の支援を求めることができます。 年間に資金を通じて支払われる家賃は、その年の初日の最低賃金を超えることはできません。 今年は 417 ユーロでした。
情報源: ブリック・フー
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