ハンガリーの不動産市場は10年ぶりの安値に
ハンガリーの不動産市場は、2023 年の第 10 四半期で XNUMX 年間で最も低迷しました。 価格と金利の高騰、インフレの急上昇は、買い手も売り手も妥協しようとしないことを意味します。
ハンガリーの不動産市場は、過去 10 年間でこれほど需要が低く、やり取りが少なかったことはありません。 索引.hu 人々が近い将来に何を期待できるかについてより良いアイデアを得るために、不動産の専門家に連絡を取りました。 Balla 不動産の所有者である Ákos Balla 氏によると、場合によっては、特定の種類の不動産の需要が 50% 以上減少したとのことです。 これは好立地物件も例外ではありません。
Otthon Centrum もトレンドに注目しています。 彼らのデータによると、2022 年の最初の XNUMX か月で、中古物件と新しいタイプの物件の両方の販売が半減しました。金利と高インフレにより、住宅市場は停滞しています。 「誰もが様子見モードです。買い手はより良いローンの構造と価格を望んでおり、売り手は自分の不動産を低価格で急いで売却する必要を感じていません」と Otthon Centrum の専門家は index.hu に語った。 . 以前書いたように、停滞している不動産市場が賃貸市場の価格を押し上げており、Otthon Centrum の専門家はこの傾向が続くと考えています。
新しい家の不足
ローンを組む人が減っているという事実は、新築住宅市場で最も顕著です。 新築住宅の価格がピークに達すると、需要の低下によって住宅建設プロジェクトも減速したため、供給は需要と同じ割合で低下しました。
「投資家は価格を引き下げる必要があり、そうする人は買い手を期待できます。 そうしないと、プロジェクトの速度が低下し、その結果、新しいプロジェクトが開始されないか、遅れて開始されます。需要と供給の収束。
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2のコメント
フラットライン – 良い兆候ではありませんが、驚きではありません.
歴史は、株式市場で長続きするフラットラインであり、歴史的な傾向が下向きであることを教えてくれます。
ハンガリーは、経済の主要な構成要素である巨大な金融経済を擁し、悪化する下降トレンド、不動産不動産市場を維持し続け、価格を押し下げます。
外国人投資家は、ハンガリーの政治的および財政的/経済的に暗い時代が悪化する兆候が継続的に高まっているため、ほぼ枯渇しています。
ハンガリーの短期、中期、長期の将来に自信はありません。
ハンガリー – 不安定化の過程にある – その非難はその首相 – ヴィクトル・オルバンと彼の政府にある。
オルバン - ハンガリー、欧州連合、NATO 内だけでなく、英国とアイルランド、アメリカ合衆国、および民主主義の下で統治されている世界のすべての国 - は、オルバンと彼の政府に対して閉鎖的なランクを持っています。
ハンガリーで大規模なリーダーシップの激変が起こるまでは、より暗い日々が待ち受けています。それは、ハンガリー人が実現している - 未来だけが民主主義としてあるということです。
ハンガリーの不動産が失敗すれば、西欧/EUの不動産は10倍悪くなるだろう。
ハンガリーはヨーロッパ最後の自由な国であり、人々はパリ、ロンドン、その他の第三世界のクソ野郎から脱出し、エストへ向かっている – EUでは自由は死んだ。
ブダエストはすでにプラハと同じくらい物価が高く、10年後にはロンドンやパリよりも高価になるでしょう。
修正があれば購入できると思います