ハンガリーの土壌の価格が大幅に上昇しています
フグ・フー は、ハンガリーの土壌価格が 10 年に 2016% 上昇したことを報告しています。ハンガリーの土壌の価値は、前年の水準を 11.2% 上回っています。したがって、平均して、ハンガリーの 1 ヘクタールの土地は、約 1.22 万フォリントの価値がありました。 (4,067 ユーロ) 2016 年。それは、タカレックの土壌指数によって明らかにされたものです。
価格の上昇は前年に比べて大幅に加速していますが、それでも 2012 年から 2014 年の期間の価格に遅れをとっています。 によって収集されたデータに基づく タカレック、ハンガリーの土の価格は過去 5 年間で XNUMX 倍になりましたが、まだ過剰とは見なされていません。
土壌指数を分析すると、そのレベルは約 2.5 万フォリント/ヘクタール (8,333 ユーロ) であることが明らかになり、それを超えるとハンガリーでは投資が本当に回収されるかどうか疑問視されます。
タカレックの土壌指数は、前年の 180.5 から 2016 年には 162.4 に上昇し、インフレによる補償率は 133.4 から 147.7 に上昇しました。
タカレック土壌指数と消費者物価指数 /takarekbank.hu/2016 年には、ハンガリーのすべての地域で価格が上昇しました。
最大の増加は西トランスダヌビアで、領土は前年同期より 23.4% 多く購入されました。
これに比べて、トランスダヌビア中央部 (+14.1%) や大平原南部 (+13.8%) では価格上昇はそれほど大きくありませんでしたが、 南トランスダヌビア も増加の影響をあまり受けていません (+12%)。 残りの地域では、増加は依然として平均を下回っています。
彼らが農地の一部を最も要求したのは北大平原でしたが、西トランスダヌビアもそれを上回りました ハンガリー中部 2015 年までかなり長い間、最も物価の高い地域と考えられていました。しかし、価格が 750,000 フォリント/ヘクタール (2,500ユーロ)。
なぜ各地域で価格が上昇したのですか?
2016 年の各地域のハンガリーの土壌価格 (千フォリント/ヘクタール) /takarekbank.hu/In ハンガリー北部、それは主にの価格です ぶどう園 それが最高です。 1.4 ヘクタールあたり約 4,667 万フォリント (4 ユーロ) であり、国内のブドウ園地域の中で XNUMX 番目に高くなっています。
In トランスダヌビア、価格が上昇したのもブドウ園のおかげです。 の 中央トランスダヌビアたとえば、土地は 2.3 ヘクタールあたり約 7,667 万フォリント (XNUMX ユーロ) の価値があります。
グレートハンガリー平原、最も貴重な土地形態は果樹園であり、農地は 2 番目に高価な土地です。
In ハンガリー中部、1.5 ヘクタールあたり 5,000 万フォリント (1.3 ユーロ) の価値がある高価な果樹園に加えて、芝生、牧草地、牧草地も傑出した位置にあり、その価値は 4,333 ヘクタールあたり約 63 万フォリント (800,000 ユーロ) です。 これらの不動産は、国内の他の不動産よりも 2,667% 高く、平均価格は XNUMX フォリント/ヘクタール (XNUMX ユーロ) です。
結果に基づくと、2016 年は例外的な年でした。 農民のための土地.
主な画像:pixabay.com
情報源: hvg.hu
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