これは、ブダペストの新しいアパートの価格です!
ハンガリーの首都の住宅市場に関する最新データが公開されました。 約 20,000 のアパートを調査した結果、ブダペストの平均的な新築アパートの価格が明らかになりました。
ブダペスト住宅市場調査
ブダペスト住宅市場レポートの現在の調査では、現在 19,631 のアパートがリストされています。 掲載物件数は若干減少しましたが、物件数を増やした新規案件の立ち上げにより、物件数は再び増加しました。
最新の数字によると、販売された住宅の数は停滞している。 開発者が販売したのは 1,070 台のみでした。 これは、前四半期より 50 人少ない数です。 売上の低迷はすでに明らかです。
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購入する家が少ない
2022 年、ハンガリーの首都ブダペストで 6200 棟の新築住宅が購入されました。 これは昨年より 15 ~ 20% 低く、 ポートフォリオ.huレポート.
その主な理由は、資金調達機会の不足と経済状況の悪化です。 さらに、価格水準が高いため、将来的に新築物件を購入できる層がますます狭くなることに注意することが重要です。 この傾向は、開発者にとっても大きな課題です。
価格、またオプションについて
ブダペストでは、現在、新築住宅の 1.42 平方メートルあたりの平均価格は 3494.76 万フォリント (5 ユーロ) です。 これは、前四半期より XNUMX% 増加しています。
年間増加率は 29.7% です。 これはインフレ率を上回っています。 同時に、増加率は年次ベースでも四半期ベースでも鈍化しています。 新規に開始されたプロジェクトは、平均価格の上昇に大きく貢献しています。 古い住宅の場合、四半期ごとの増加はわずか 3.5% でした。
97.4 月の新築住宅の平均価格は 239,710.75 万フォリント (100 億 246,109.60 万 XNUMX ユーロ) でした。 多数の小さなアパートが市場に出回っているため、XNUMX 億フォリント (EUR XNUMX) のマークはまだ破られていません。
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情報源: ポートフォリオ.hu
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