ハンガリーのアパートの値段をチェック!
ハンガリーの首都の新しいアパートは、111,655 年に平均 40.3 ユーロ (2020 万フォリント)、6,978 年より 2.5 ユーロ (2019 万フォリント) 増加しました。アパートの平均平方メートルは、1,917 年の 687 ユーロ (2019 フォリント) から増加しましたCSO の最近の住宅価格指数によると、2,188 ユーロ (784 フォリント) です。
これまでに登録された新築住宅販売におけるブダペストのシェアは減少しており、販売の約 XNUMX 分の XNUMX が郡庁所在地や小さな町で行われています。 書き込み 日々.
2020年第XNUMX四半期のCSOの最新の住宅市場価格指数の主な調査結果は次のとおりです。
- ブダペストでは、111,655 年よりも 40.3 ユーロ (6,978 万フォリント) 高い平均 2.5 ユーロ (2019 万フォリント) で新しいアパートを購入できます。アパートの平均平方メートルは、1,917 年の 687 ユーロ (2019 フォリント) から増加しました。 2,188ユーロ(784千フォリント)まで。
- 多くの新しいアパートが販売された西トランスダヌビアの郡庁所在地では、新しいアパートの平均価格は 68,110 ユーロ (24.4 万フォリント) から 76,484 ユーロ (27.4 万フォリント) に上昇しました。 この地域の小さな町では、住宅の典型的なサイズが縮小し、その結果、1,046 平方メートルあたりの平均価格が 375 ユーロ (1,083 フォリント) から 388 ユーロ (XNUMX フォリント) に上昇しましたが、平均総価格は変わりませんでした。変更なし。
- バラトン湖周辺の集落では、新築アパートの価格が 1,674 平方メートルあたり 600 ユーロ (XNUMX 万フォリント) を超えました。
- 大平原の郡庁所在地のうち、新築住宅の単価は、重要な新築住宅市場を持つデブレツェンで 1,200 年に 430 ユーロ (1,437 万フォリント) から 515 ユーロ (2019 万 1,189 千フォリント) に上昇し、ケチケメートでは 426 ユーロからユーロ (HUF 1,250 千) から 448 ユーロ (HUF 1,002 千)、ニーレジハーザでは 359 ユーロ (HUF 1,055 千) から 378 ユーロ (HUF XNUMX 千)。
2019 年から 2020 年に引き渡された新築住宅の価格は、主に 2018 年頃に締結された契約で設定されていました。実際に引き渡されたマンションの価格推移。 中古住宅市場におけるブダペストのシェアは、31 年の 2014% から 20 年には 2019% に低下しました。
地域差は依然として大きい。 最低価格 (Borsod-Abaúj-Zemplén 郡のシガンド) と最高価格 (ブダペストの第 5 地区) との差は、ほぼ 6,699 倍です (2.4 ユーロ – 181,440 万フォリント、65 ユーロ – XNUMX 万フォリント)。
ブダペストの平方メートルあたりの平均価格は、第 1,794 四半期に 643 ユーロ (HUF 1,702 千) で停滞し、その後、第 610 四半期には 50 ユーロ (HUF 856 千) に下落しました。 これまでに受信したデータは、トラフィックが 307% 減少したことを示しています。 郡庁所在地の平米あたりの平均価格は、2019 年末の 882 ユーロ (316 千フォリント) から、第 873 四半期には 313 ユーロ (XNUMX 千フォリント) に減少し、XNUMX 年には XNUMX ユーロ (XNUMX 千フォリント) に減少しました。第XNUMX四半期。
小都市に典型的な単価は、558 年以来約 200 ユーロ (HUF 2019) からほとんど変化していませんが、83 年の第 30,00 四半期には約 2020 ユーロ (HUF 273) 減少しました。同時に、平均価格村では、98 ユーロ (217 千フォリント) から 78 ユーロ (220 千フォリント) に減少しました。 政府の家族住宅支援プログラム (CSOK) が利用できる集落の価格はほとんど変化していません。 第 79 四半期の 214 ユーロ (77 万 XNUMX ユーロ) の後、第 XNUMX 四半期には平米あたり XNUMX ユーロ (HUF XNUMX 万 XNUMX) の価格でマンションが売却されました。
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情報源: ナピ・フ
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1コメント
記事をありがとう。 私たちは現在、ブダペストで購入するアパートを探しているので、あなたの記事は私たちにとってタイムリーです. そうは言っても、ingatlan.com や他のサイトを見ても、あなたが述べているような低価格 (784 HUF) のアパートを見つけることができませんでした。 通常はその約XNUMX倍です。 したがって、あなたが言及したのと同じくらいの費用がかかる新しいプロパティを探すためのヒントを共有できれば幸いです. ありがとう。 また、「平均的な」フラットとはどういう意味ですか?