Acestea sunt apartamentele pe care miliardarii maghiari le cumpără la Budapesta
Penzcentrum.hu a colectat cele mai scumpe dezvoltări imobiliare din Budapesta. Ei au făcut media prețului pe metru pătrat a aproape 11 mii de apartamente nou construite în capitală pentru a alcătui o listă de top.
Până acum câțiva ani, știrile despre piața maghiară de apartamente erau despre lipsa dezvoltărilor și cererea scăzută. Dar acest lucru s-a schimbat: dezvoltatorii sunt din ce în ce mai activi, cererea este uriașă și se pare că această tendință va continua și în următorii ani.
Acest lucru este dovedit de cele mai noi date din Raportul privind piața apartamentelor din Budapesta. În timp ce colecția unită a Eltinga, Ecorys și FHB Index a enumerat datele a 3400 de apartamente în al treilea trimestru al anului 2016, acest număr a ajuns la 11 mii acum.
Ce indică numerele?
Mai mult, dacă aruncăm o privire atentă asupra datelor raportului, ne dăm seama că, odată cu creșterea numărului de proiecte, a crescut și prețul specific al apartamentelor noi, în timp ce suprafața lor la sol a scăzut. În prezent, suprafața medie a unui apartament nou construit din Budapesta este de 58 m2 (avea 63 m2 în al treilea trimestru al anului 2016), iar prețul la metru pătrat al acestora este de 776 mii de forinți (a fost de 661 mii în trimestrul al treilea din 2016).
Lucrurile sunt însă mult mai complicate, ceea ce se arată perfect de extremități: cel mai ieftin apartament costă 290 de mii de forinți/metru pătrat în cele 21.st district, în timp ce cel mai scump apartament poate costa 1.65 milioane de forinți/metru pătrat.
Dar se pare că există o cerere destul de mare pentru proprietăți de lux. Conform Rezumatul lui Penzcentrum, numărul apartamentelor care costă peste 50 de milioane de forinți se apropie de 870, în timp ce categoria de peste 100 de milioane numără 160 de locuințe.
Cea mai scumpă proprietate din Budapesta este în prezent o 200 m2, apartament de lux cu patru camere, care costă peste 400 de milioane de forinți.
Site-ul web a alcătuit, de asemenea, o listă de top 10, unde au făcut media prețurilor/proiectelor la metri pătrați. Este important de menționat că unele dintre aceste proprietăți ar fi putut fi vândute de la publicarea listei.
Top 10:
- Vérhalom, casă ecologică cu cinci apartamente
Locație: 2nd districtul, Vérhalom
Preț mediu metru pătrat: 2,037,037
- Palatul de lux Vörösmarty
Locație: 5th districtul Lipótváros
Preț mediu metru pătrat: 1,700,639
- Völgy Házak
Locație: 2nd cartier
Preț mediu metru pătrat: 1,521,405
- Németvölgy, condominiu cu cinci apartamente
Locație: 11th districtul Németvölgy
Preț mediu metru pătrat: 1,389,434
- Parcul Rupphegy
Locație: 11th districtul Pösingermajor
Preț mediu metru pătrat: 1,291,576
- Luxus Vadász (Vânător de lux)
Locație: 5th districtul Lipótváros
Preț mediu metru pătrat: 1,270,045
- Cămin Verde
Locație: 2nd districtul, Muntele Mátyás
Preț mediu metru pătrat: 1,166,222
- Conacul Boróka
Locație: 2nd districtul Szemlőhegy
Preț mediu metru pătrat: 1,145,098
- Palatul Operei
Locație: 6th districtul Terézváros
Preț mediu metru pătrat: 1,141,430
- Conacul Zsigmondy
Locație: 12th districtul Farkasvölgy
Preț mediu metru pătrat: 1,104,930
Fotografii: www.facebook.com/BorókaVilla, ZsigmondyVilla
Editor de copiere: bm
Sursa: http://www.penzcentrum.hu/
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? — 1 mai 2024
Candidatul Fidesz la primăria Budapestei promite o Budapesta curată și organizată
Nou serviciu de noapte din acest oraș maghiar spre Varșovia!
Von der Leyen: Ungurii au făcut Europa mai puternică, comisarul maghiar: Aceasta nu este UE la care am visat
Trenurile și autobuzele din Ungaria sunt acum mai ușor de urmărit în timp real!
Ungaria sărbătorește 20 de ani de la aderarea la Uniunea Europeană