Prețurile imobiliarelor din Budapesta sunt vertiginoase!
În Budapesta, prețurile locuințelor noi au crescut semnificativ în doar un an. Sunt raioane în care creșterea anuală a prețurilor este aproape de 50 la sută! Continuați să citiți acest articol pentru a afla mai multe.
Eltinga Budapest Housing Market Report a publicat cel mai recent studiu al pieței noi de locuințe din Budapesta. Arată că dinamica prețurilor pentru apartamentele noi nu a fost niciodată la fel de intensă ca anul trecut. În urmă cu trei luni, prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor noi din Budapesta era de 1,200,000 HUF (3,000 EUR). Acum, prețul mediu pe metru pătrat se apropie de 1,270,000 HUF (3,175 EUR), spune Portfólió.
Este cu aproape 6% mai mare decât în martie. Prețurile medii imobiliare din Budapesta sunt cu 28 la sută mai mari decât în luna mai a anului trecut.
La fel ca în trimestrul precedent, prețurile au crescut mai rapid în Buda decât în restul orașului. Prețul mediu pe metru pătrat în Buda depășește 1,500,000 HUF (3,750 EUR), reflectând o creștere de 10 la sută acolo.
- Citeste mai mult: Prețuri șocant la carburanți pentru străini de miercuri în Ungaria!
Cele mai mari creșteri de preț din Budapesta
În medie, prețurile în capitală au crescut cu 28 la sută într-un an, dar în unele raioane creșterea a fost semnificativ mai mare. În districtul I – probabil din cauza lipsei de aprovizionare – apartamentele noi sunt cu aproape 50 la sută mai scumpe decât în această perioadă anul trecut. Mai mult, în sectorul XI, creșterea prețurilor a fost de peste 40 la sută.
În cartierele din interiorul orașului, prețurile par să fi stagnat deocamdată. Nu există creșteri măsurabile de preț în raioanele VI și VII. O scădere de 5% a prețului este vizibilă în districtul V.
Prețurile imobiliare din Budapesta pe raion
Față de trimestrul precedent, raioanele I și XII sunt, de asemenea, înaintea sectorului II. Prețul mediu pe metru pătrat în fostele două districte este de 2,240,000 și, respectiv, 2,150,000 HUF (5,600 și, respectiv, 5,370 EUR), și 2,130,000 HUF (5,320 EUR) în ultimul.
Ca și în cazul apartamentelor second-hand și noi, cartierele din centrul orașului sunt cele mai puțin costisitoare. Districtul V a căzut de pe podium cu un preț pe metru pătrat de 1,940,000 HUF (4,850 EUR). Urmează districtul VI cu 1,630,000 HUF (4,075 EUR), urmat de districtul XI cu un preț mediu de 1,430,000 HUF (3,575 EUR) pe metru pătrat de imobil nou. În prezent, există doar nouă districte în care prețul mediu pe metru pătrat al locuințelor noi este mai mic de 1,000,000 HUF (2,500 EUR). Un singur district în care prețul mediu este sub 900,000 HUF (2,250 EUR): în districtul XXIII, media este de 860,000 HUF (2,150 EUR).
Este important de menționat că în unele raioane, oferta a fost foarte mult redusă. Doar șapte în Sectorul V și între zece și douăzeci de apartamente noi au fost construite în Sectorele I, XX și XXII.
- Citeste mai mult: Vești proaste de la compania de transport din Budapesta: aproape toată linia de metrou M3 va fi închisă până în vară
Sursa: eltinga.hu, portfolio.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Liturghii la mitingul lui Péter Magyar în „capitala Fidesz” astăzi – FOTOGRAFII
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? – 5 mai 2024
FOTOGRAFII: Marșul celor Vii la Budapesta
5+1 fapte amuzante despre Ungaria – Unele pot fi o surpriză
„Prim-ministrul din umbră” maghiar: Este nevoie de o Europă puternică
Universitatea Széchenyi István prezintă evoluțiile sale liderilor diplomatici străini din Ungaria