Chinezii cumpără cele mai multe locuințe din Ungaria
Ultimele sondaje au relevat că aproape jumătate din cererile din afara UE pentru cumpărarea de bunuri imobiliare sunt depuse de chinezi, potrivit VG.hu. Reclamanții turci nu sunt cu mult în urma lor.
Cumpărătorii inițiază doar două procente din totalul contractelor imobiliare din Ungaria dincolo de granițele Uniunii Europene și ale Comunității Economice Europene. Aceasta contează ca o creștere, dar rata este încă destul de scăzută. Din aproximativ 150,000 de contracte de cumpărare încheiate anul trecut, doar 3,154 de cazuri au necesitat permisiunea administrativă din partea guvernului. Acest număr a fost de 2,778 în 2016.
Potrivit datelor distribuite pe site-ul guvernului, numărul achizițiilor imobiliare cu obligație de licență a crescut cu aproape 10 la sută.
Dacă sunt luați în considerare și cumpărătorii din țările UE, rata totală a cumpărătorilor străini este de aproximativ 6-7%.
Rata diferitelor naționalități este oarecum similară cu anul precedent. Singura schimbare semnificativă este creșterea radicală a cumpărătorilor chinezi care au cumpărat cu 20 la sută mai multe proprietăți imobiliare față de anul trecut – probabil parțial datorită programul de obligațiuni de rezidență.
Cu toate acestea, baza este încă mică, astfel încât clienții chinezi sunt încă departe de a domina piața imobiliară. Numărul achizițiilor lor imobiliare a crescut doar cu 260. Tranzacțiile chineze sunt în mare parte legate de apartamente si case, în timp ce stațiunile, casele de weekend și teritoriile economice sunt rare.
Pe locul doi se află rușii, care preferă în mare parte imobilele din Hévíz și cartierele interioare ale Budapestei.
Pe teritoriile din cadrul Nagykörút, imobilele de peste 200,000 de euro sunt cele mai populare, în timp ce străinii sunt probabil să achiziționeze locuințe între 300,000 și 400,000 de euro în Buda.
Cumpărătorii turci caută de obicei teritorii care sunt compatibile cu planurile lor de dezvoltare imobiliară. Ei tind să-și execute planurile cu muncitori aduși din Turcia. Este posibil ca rușii să caute vile și stațiuni de lux în centrul orașului.
Există un nou fenomen pe piață. A număr de străini lucrează în Ungaria, care nu-și cheltuiesc sprijinul de 1,000-1,200 de euro pe închiriere.
În schimb, cumpără imobile cu aproximativ 200,000 de euro pe care le vând cu aproximativ 240,000 de euro cinci ani mai târziu.
Budapesta nu este preferată doar pentru locuințe, ci și pentru investiții.
Sursa: VG.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Vești fericite: barca nostalgică veche de 110 ani se întoarce pe lacul Balaton – FOTOGRAFII
Nu se plictisesc: alegerile din 9 iunie decid despre război sau pace
FOTOGRAFII fascinante: Renovarea Palatului Regal Buda într-o fază spectaculoasă, ziduri întregi fiind reconstruite
Partidul fostului premier Gyurcsány se teme să nu piardă locurile de primar pe 9 iunie la Budapesta
Neașteptat: noua companie aeriană maghiară ar putea începe să opereze în curând, iată numele ei!
Afirmația surprinzătoare a șefului poliției despre cât de sigură este Budapesta