Turnaround digital în sectorul imobiliar maghiar
Atât cumpărătorii, cât și vânzătorii pot simți acum o schimbare digitală în sectorul imobiliar. Datorită digitalizării, din ce în ce mai multe planuri de etaj din Budapesta sunt disponibile online. În plus, datele vânzărilor pentru primele nouă luni ale anului 2022 au fost deja publicate. Datele arată că numărul de tranzacții în 2022 și 2021 diferă semnificativ unul de celălalt.
Toate planurile apartamentelor din Budapesta vor fi în curând la doar un clic distanță pe site-ul imobiliar ingatlan.com, relatează zilnic.hu. Acest lucru va ajuta foarte mult atât agenții de publicitate imobiliare, cât și pe cei care caută o casă. Potrivit lui László Balogh, expert economic șef la ingatlan.com, se apropie ziua în care planurile de etaj ale tuturor apartamentelor din Budapesta vor fi disponibile pentru toată lumea datorită digitalizării lor.
Iată cifrele de anul trecut
Oficiul Central de Statistică al Ungariei (Központi Statisztikai Hivatal, KSH), a publicat recent cifrele privind vânzările din primele nouă luni ale anului. Potrivit raportului, în Ungaria s-au vândut locuințe cu 4.6% mai puține în primele nouă luni ale anului trecut decât în aceeași perioadă a anului 2021. În timp ce prețurile proprietăților au crescut în primul trimestru, o scădere treptată a creșterilor de preț a putut fi observată în următorul sferturi.
Vânzările de locuințe noi și second-hand au scăzut cu între 3 și 7 procente în fiecare trimestru. Deși numărul vânzărilor a scăzut pentru ambele tipuri de locuințe, rata vânzărilor de locuințe noi nu a ajuns nici măcar la 5 la sută anul trecut. Acesta este cu mult sub vârful de 10% din primul trimestru al anului 2021.
A scăzut și numărul creditelor pentru locuințe second-hand. În prima jumătate a anului trecut, numărul acestor împrumuturi a scăzut cu 26 la sută.
Prețuri ridicate la proprietăți în anumite regiuni
Budapesta a fost singurul oraș din țară în care numărul vânzărilor nu a scăzut. Comparativ cu aceeași perioadă din 2021, în Budapesta au fost vândute cu 15% mai multe case. Prețul mediu al unui apartament la mâna a doua din Budapesta a fost de 46.2 milioane HUF. Aceasta a însemnat o creștere de 8.1 milioane HUF față de 2021. Prețul mediu pe metru pătrat a fost de 899,000 HUF (2,305 EUR), adică cu 180,000 (461.57 EUR) mai mult decât în 2021. Cu toate acestea, numărul limitat de apartamente disponibile în cartierele V și XII ar putea depăși 2 milioane HUF (5,128.5 EUR) pe metru pătrat.
Pe lângă Budapesta, și alte orașe au înregistrat creșteri de preț mai mari decât media. Printre altele, prețurile pe metru pătrat au fost mai mari în orașe precum Debrețin, Siófok și Győr. Cel mai scump reședință de județ a fost Veszprém, cu un preț pe metru pătrat depășind 600,000 HUF (1,538.56 EUR).
Cu toate acestea, este de remarcat faptul că, după o creștere rapidă a prețurilor la începutul anului, a existat un declin în orașele mai mici. În al treilea trimestru, prețurile au continuat să crească doar în Budapesta și reședința de județ, așa cum este descris mai sus.
Citiţi, de asemenea,Produsele din tutun se vor scumpi în Ungaria din cauza modificărilor fiscale
Sursa: zilnic.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Exporturile și importurile atât în scădere în Ungaria – date oficiale
Hotelul nou-nouț al aeroportului din Budapesta este pe drum – VIZIUNE uimitoare
11 liste PE vor concura în Ungaria pe 9 iunie
Liturghii la mitingul lui Péter Magyar în „capitala Fidesz” astăzi – FOTOGRAFII
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? – 5 mai 2024
FOTOGRAFII: Marșul celor Vii la Budapesta