Piața imobiliară din centrul orașului este în plină expansiune în Budapesta
În ciuda inflației, piața imobiliară din centrul orașului este în plină expansiune. Cei care renunțaseră la renovare și revânzare redevin activi. AirBnB este, de asemenea, în creștere. Citiți mai jos pentru mai multe informații despre cele mai noi tendințe de pe piața imobiliară din Ungaria.
Deteriorarea condițiilor de creditare a dus la mai puțini cumpărători
„Desigur, piața imobiliară nu este afectată de ceea ce se întâmplă în lume și mai ales în economia maghiară”, spune Ben-Ezra Orran, expert la Central Home. Creșterea ratei de bază este un instrument important pentru a reduce inflația ridicată, zilnic.hu scrie. Acest lucru, la rândul său, va reduce, desigur, drastic numărul solicitanților de împrumut. Și deși proprietățile nou-construite au fost în mod clar cele mai vândute în ultimii ani, deteriorarea condițiilor de creditare a dus la o scădere semnificativă a numărului de cumpărători.
Cele mai atractive apartamente de pe piata imobiliara
Ben-Ezra Orran a adăugat: „În zona noastră, în centrul Budapestei, se pare că numărul potențialilor cumpărători care caută în mod special chilipiruri bune a crescut”. El a mai spus că, în acest moment, cele mai atractive sunt apartamentele care se renovează și care, după unele renovari, ar putea fi potrivite pentru activități AirBnB, adică închirieri pe termen scurt.
Există acum mai mult interes pentru apartamentele mai mici, cu un dormitor și jumătate și apartamente mai mari, cu 2-3 dormitoare în centrul orașului, pe care investitorii caută să le cumpere în scop exclusiv de revânzare. În general, grupul de cumpărători care caută apartamente cu living și dormitor caută proprietăți în jur de 50 de milioane HUF (EUR 131,300), relatează napi.hu.
Lipsa de apartamente bine renovate
„În ultimii 2-3 ani, costul renovării a crescut atât de mult, în principal din cauza lipsei de muncitori calificați și a costului în creștere al materiilor prime, încât mulți oameni au renunțat să mai cumpere pentru renovare și revânzare”, conchide Ben- Ezra Orran. El a mai subliniat că, din moment ce a existat un decalaj în acest segment de piață din cauza acestor lucrări și perioade ratate, există un deficit de apartamente moderne, bine renovate. Astfel, acum există un interes reînnoit din partea investitorilor. Ei văd din nou o afacere în cumpărarea ieftină, renovarea și vânzarea la un preț bun.
Citiţi, de asemenea,Forintul maghiar a spart o nouă barieră psihologică!
Sursa: zilnic.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
„Noua companie aeriană” transportă pasageri din Budapesta către această metropolă exotică a Mediteranei
Boom-ul imobiliar din Ungaria: Au fost dezvăluite creșterea prețurilor, explozia demografică și schimbările de la hotspot!
Ministrul de externe: Diplomația maghiară a dat răspunsuri corecte
Primarul districtului Budapesta l-a interzis pe premierul Orbán din ziarul local?
Calea ferată Budapesta-Belgrad: Construcția atinge o nouă etapă
Budapesta va primi 770 de milioane de euro în finanțare UE pentru dezvoltare!