Iată primul semn al schimbării drastice pe piața imobiliară din Ungaria
După cum am scris mai devreme, epoca de aur a proprietarilor maghiari se poate încheia la scurt timp după ce criza energetică și economică a lovit puternic Ungaria. Pe baza ultimelor statistici, cumpărătorii au dispărut de pe piața șantierelor. În primele trei trimestre ale acestui an, numărul acestora a scăzut cu 10 la sută. Drept urmare, creșterea prețurilor acestora a scăzut la doar 2.5 la sută față de T1-T3 din 2021, potrivit ultimelor statistici ale Otthon Centrum, cea mai mare agenție imobiliară din Ungaria.
Agenția spune că schimbarea tendinței nu este surprinzătoare. Numărul cumpărătorilor scade din cauza înrăutățirii situației economice, care menține cererea la un nivel scăzut. Ei au adăugat că prețurile șantierelor continuă să crească, dar rata de creștere a scăzut cu 2.5 la sută. Înseamnă că prețul mediu pe metru pătrat în Ungaria este de 10,800 HUF (27 EUR), 168.hu a spus.
Centrul Otthon a reamintit că, în 2021, prețul șantierelor pentru case de familie a crescut cu 30-50 la sută. În plus, traficul comercial în acest segment a fost cu 20 la sută mai mare decât în acest an. Desigur, diferențele sunt semnificative în cazul diferitelor localități. În Budapesta, prețul mediu în mp al șantierelor de case de familie a fost între 60 și 80 de mii HUF (150-200 EUR) în 2021. Între timp, în municipii, diferențele au fost și mai mari. În Debrețin, media a fost de 28,000 HUF (70 EUR) pe metru pătrat, în timp ce în Szombathely, lângă granița austro-ungară, această sumă era de doar 13 mii HUF (32 EUR). În Kecskemét, Ungaria Centrală, era de 8 mii HUF (20 EUR), în timp ce, în Zalaegerszeg, care se află la sfârșitul listei în acest sens, era de doar 2,500 HUF (4.5 EUR) pe metru pătrat.
Declarația Otthon Centrum menționează localitățile mai mici. Pe acel segment de piață, doar șantierele din apropierea apei (lacuri, râuri) depășesc 10 mii HUF (25 EUR) pe mp pe baza datelor din primele nouă luni.
Citiţi, de asemenea,Schimbare drastică pe piața de închiriere din Ungaria
Napi.hu, un site web axat pe economie maghiară, scrie că numărul reclamelor imobiliare este în creștere în Ungaria. La începutul lunii noiembrie, pe ingatlan.com erau 8,900, ceea ce reprezintă o creștere cu 19 la sută față de cei 7,500 de anul trecut.
Piața imobiliară, cândva supraîncălzită, a Ungariei pare să se răcească în prezent. Doar prețurile apartamentelor nou construite au crescut luna trecută. Toate celelalte categorii au dat semne de stagnare. Prețul mediu pe mp al proprietăților din Budapesta este de 1.18 milioane HUF (3,000 EUR), o creștere cu 29 la sută în 2022.
Citiţi, de asemenea,Casele sunt anunțate în masă în micile sate maghiare – cine le va cumpăra?
Sursa: 168.hu, napi.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Principalele motive pentru care ar trebui să alegeți Ungaria pentru a studia în străinătate
10 cele mai bune universități din Ungaria pentru studenții internaționali
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? – 7 mai 2024
Vești bune despre închiderea drumurilor din jurul aeroportului din Budapesta
Președintele chinez Xi Jinping va sosi în curând la Budapesta, acestea vor fi principalele subiecte ale vizitei sale
Forum de afaceri maghiar-uzbec: 29 de lideri de afaceri au sosit la Tașkent ca parte a delegației maghiare
4 Comentarii
Proprietățile ofc sunt scumpe.
Majoritatea sunt vândute de OTP și stabilesc prețurile.
Chiar și proprietățile în care casa în sine trebuie buldozată are un preț uriaș.
Ceea ce este dezgustător dacă mă întrebi pe mine.
A plăti 10 m ft pentru o casă de noroi care nici măcar nu are o bază de beton, deci nu există nicio modalitate de a o asigura și este pe cale să se prăbușească este al naibii de criminal.
Nici măcar intriga nu merită atât de mult...
✔️
Masagul care escaladează în Piața imobiliară – Piața imobiliară și jocul Construcții de clădiri, în Ungaria, se va încheia într-un DEZASTRU Cataclismic.
Mii de maghiari vor fi arși financiar, în multe cazuri distruși financiar – în toate componentele acestor industrii.
După februarie 2020, platforma mea a RĂMÂNS că raportul dintre vânzători și cumpărători, declinul economiei maghiare, războiul rusesc împotriva Ucrainei și dispariția investitorilor – toți factori majori DE CE există un CARNAGE în creștere în imobiliare/imobiliare și construcții Industrie.
Urâtul și înrăutățirea ei – și SALVITORII – nu va fi acest Guvern actual, sub conducerea „dictatorială” a lui Victor Orban, care AU fost contribuitori majori de-a lungul timpului, care ne vede de fapt în această poziție a unei economii în colaps, că „merită” ” de bunuri, în cazul acestui articol Proprietatea, va fi OBLITATĂ și Sfărâmată în Devalorizare.
Ungaria:
„Când jugul este rupt,
Povara este înlăturată.”
La cine mă refer ca Jugul și Povara?