Piața imobiliară comercială din Ungaria: biroul rămâne cel mai popular activ de investiții
Proprietățile de birouri au continuat să fie cele mai abundente și mai atractive active de investiții de pe piața imobiliară comercială din Ungaria din 2020, potrivit „Publicație Real Estate Intelligence Report 2021 – Ungaria”. În cel mai recent raport anual, DLA Piper Hungary prezintă cele mai recente tendințe ale pieței imobiliare interne bazate pe tranzacțiile companiei din 2020, acoperind aspectele cumpărătorilor, vânzătorilor, investitorilor și valorilor mobiliare.
Analiza anuală a pieței imobiliare a DLA Piper Hungary arată că încrederea investitorilor în proprietățile de birouri a rămas neîntreruptă în 2020 și a reprezentat 60% din tranzacțiile firmei. Marea majoritate a acestor tranzacții de birouri au implicat clădiri de birouri de clasă A din locații centrale ale Budapestei: firma de avocatură afirmă că acestea vor fi importante mult timp după epidemia de COVID-19 ca loc de muncă și ca activ de investiții, potrivit participanților de pe piață.
Datorită provocărilor și incertitudinii cauzate de COVID-19, volumul investițiilor a scăzut cu 20% față de 2019; cu toate acestea, piața imobiliară comercială din Ungaria a continuat să atragă investitori interni și străini.
Deși era de așteptat ca COVID-19 să îngreuneze tranzacțiile investitorilor străini, iar investitorii autohtoni ar avea un avantaj, cota de piață a investitorilor autohtoni a scăzut în 2020 la 61% de la 72% în 2019.
„Sosirea pandemiei în martie 2020 a afectat întregul sector imobiliar din Ungaria – totuși, a avut efecte foarte diferite asupra diferiților actori de pe piață și clase de active. În timpul tranzacțiilor pe care le-am gestionat, am observat o dispariție practic instantanee a interesului investitorilor pentru activele legate de retail și ospitalitate, în timp ce proprietățile logistice și industriale au intrat în centrul atenției.” – a declarat Szilárd Kui, partener local și șef al departamentului imobiliar la DLA Piper Ungaria.
Informații suplimentare pot fi găsite în publicația DLA Piper Real Estate Intelligence Report 2021 – Ungaria, care este disponibilă în format interactiv și PDF AICI.
Sursa: DLA Piper
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
FOTOGRAFII uluitoare: castele aristocratice de basm ale Ungariei
Companiile maghiare sunt din ce în ce mai puternice în această țară din Asia Centrală
Vești grozave: Noua zonă rezidențială anunțată la Budapesta
Universitatea Széchenyi István prezintă evoluțiile sale liderilor diplomatici străini din Ungaria
Senzațional: Budapesta găzduiește al treilea cel mai bun festival al berii din Europa!
„Prim-ministrul din umbră” maghiar: Este nevoie de o Europă puternică