Ce caracteristici oferă cele mai bune proprietăți imobiliare de lux maghiare?
Piața imobiliară de lux din Ungaria a revenit cu noi preferințe ale clienților. Potențialii cumpărători sunt dispuși să plătească până la 11,200 – 14,000 EUR pe metru pătrat. Acestea sunt cele mai importante caracteristici asupra cărora insistă.
Potrivit experților din piață, conținutul tehnic așteptat de clienți este de o importanță primordială astăzi, iar conceptul de categorie de lux s-a schimbat în acest domeniu față de începutul anilor 1990. În consecință, tehnologia casei inteligente este acum aproape indispensabilă în proprietățile de lux, permițând proprietarilor să controleze și să monitorizeze complet termoreglarea, camera și sistemul de alarmă, chiar și de la distanță. În plus, importanța tehnologiei căldurii este și ea semnificativă: în zilele noastre, aparatele de aer condiționat clasice sunt din ce în ce mai mult înlocuite cu sisteme de răcire pe tavan și perete.
Toate aceste echipamente au un preț ridicat. În cazul pieței imobiliare de lux, prețurile individuale sunt larg răspândite, ceea ce reflectă și caracteristica unică și calitatea superioară a proprietăților. Ca portal de știri din Ungaria Economia mondială rapoarte, pretul de 2,800 EUR pe metru pătrat este un lucru din trecut. În zilele noastre, pe lângă costul de 5,600 – 8,400 EUR pe metru pătrat,
constructorii au stabilit recent prețul proprietăților de lux la 11,200 – 14,000 EUR pe metru pătrat.
Noua tendință a stilului minimal ajunge în Ungaria cu o ușoară întârziere. Urmând tendințele estetice internaționale, este de așteptat ca, mai devreme sau mai târziu, să întâlnim și un design interior mai colorat, mai puternic, care înlocuiește designul gri-alb popular în zilele noastre. Pandemia a dus la preferințe diferite decât înainte.
În paralel cu panorama eternă și interioarele largi, există o așteptare mare de spații exterioare spațioase, alături de o grădină mare. În ceea ce privește locația, potențialii cumpărători sunt mai flexibili decât înainte. În consecință, cererea extrem de mare poate fi observată la Lacul Balaton, precum și Lacul Fertő și Lacul Tisa au devenit din ce în ce mai populare în ultima perioadă.
Citiți și: Piața imobiliară UPDATE – Acestea sunt cele mai luxoase cartiere din Budapesta
Singura preferință asupra căreia insistă majoritatea clienților este mutarea imediată.
Ca urmare a posibilelor întârzieri în construcție din cauza lipsei capacității și a forței de muncă, cumpărătorii aleg în principal dintre proprietățile gata de mutare.
În consecință, fosta vilă a inventatorului maghiar de renume mondial al Cubului Magic, Rubik Ernő, se află în categoria de top oferită spre vânzare în districtul 2 al Budapestei. La fel de Lakáskultúra relateaza, livingul proprietatii cu bucatarie americana are 139 mp cu semineu incorporat, sporind senzatia de confort.
Vila pe trei nivele are șase dormitoare și cinci băi. În interiorul clădirii se află o Piscina incalzita de 10 metri conectat la zona wellness la subsol, unde locuitorii se pot bucura de sauna și sală de gimnastică. La parter se afla o garaj de 72 m2 disponibil pentru 3 masini, iar in fata garajului exista posibilitatea de a parca in curtea inchisa. The smart Home și sistem de camere asigura securitatea oamenilor din interior. Cladirea are un vast parc de aproape 5,000 de metri pătrați, parțial cu copaci vechi. Grădina interioară este bine întreținută, la fel s-a construit o grădină de iarnă din lemn pe un colț al parcelei. Fotografiile proprietății pot fi verificate AICI!
Potrivit lui Krisztina Szeder, expert imobiliar al agentiei Duna House, pe piata a aparut o noua baza de clienti, care nu alege in functie de pret, ci de sentimentul de viata, pentru care sunt dispusi sa plateasca pana la patru până la cinci milioane de forinți pe metru pătrat. Expertul spune că cumpărătorii chinezi și ruși anterior activi din categoria superioară de preț au dispărut; cu toate acestea, cererea nu a scăzut, în ciuda creșterii semnificative a prețurilor pe pătrat.
În urmă cu câțiva ani, categoria de lux începea de la 280,000-420,000 EUR, astăzi nu putem găsi nicio proprietate din această categorie sub 560,500 EUR.
Având o cerere stabilă și chiar în creștere pe piața de lux de ani de zile, constructorii au devenit mai interesați de realizarea unor dezvoltări imobiliare de lux, chiar dacă calculele vin mai întâi ca urmare a prețurilor surprinzător de ridicate. De asemenea, se dovedește a fi profitabil, deoarece majoritatea cumpărătorilor de proprietăți de lux sunt reticenți în a lua împrumuturi pentru a obține proprietatea visurilor lor.
Citiţi, de asemenea,Budapesta printre TOP5 din lume cu cea mai mare creștere a prețurilor proprietăților de lux
Sursa: vg.hu; lakaskultura.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Liturghii la mitingul lui Péter Magyar în „capitala Fidesz” astăzi – FOTOGRAFII
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? – 5 mai 2024
FOTOGRAFII: Marșul celor Vii la Budapesta
5+1 fapte amuzante despre Ungaria – Unele pot fi o surpriză
„Prim-ministrul din umbră” maghiar: Este nevoie de o Europă puternică
Universitatea Széchenyi István prezintă evoluțiile sale liderilor diplomatici străini din Ungaria