Perspective negative în industria construcțiilor din Ungaria: proiecte blocate, antreprenori falimentați
Creșterea ratelor de neocupare, scăderea fluxurilor investiționale, creșterea randamentelor și riscul potențial de depreciere a proprietății sunt principalele constatări ale ultimului raport privind piața imobiliară comercială publicat de Banca Magyar Nemzeti (MNB).
Costurile ridicate ale energiei sunt de obicei principalul subiect de discuție atunci când vine vorba de viitorul afacerilor. Cu toate acestea, nici prețul ridicat și în schimbare rapidă al materialelor de construcție nu trebuie uitat. Aceasta rămâne o problemă în dezvoltarea și construcția proprietății. În viitorul apropiat, având în vedere riscurile de creștere a prețurilor, cele mai viabile dezvoltări imobiliare vor fi cele în care există o mai mare transparență și o cooperare mai strânsă între dezvoltator și antreprenor.
În prezent există o mare incertitudine pe piața materialelor de construcții în ceea ce privește prețurile. Acest lucru este ilustrat de faptul că nu există niciun operator capabil să ofere o cotație cu o valabilitate mai mare de 30 de zile, Portofoliu scrie.
Ce a crescut cel mai mult la preț?
Potrivit experților din piață, din mai 2022, prețul cimentului, oțelului, izolațiilor din fibre minerale și substanțelor chimice a crescut cel mai mult. Producția lor este legată de industriile consumatoare de energie. Prețul cimentului a crescut cu peste 100% în cele patru luni din mai. Mai multe grupuri de materiale de construcție au înregistrat, de asemenea, creșteri de prețuri de până la 50%.
În sectorul construcțiilor, volatilitatea cursului euro este o problemă și din cauza ratei ridicate de import, scrie Portfolio. Privind în perspectivă, așteptările sunt mixte cu privire la evoluția probabilă a prețurilor la materialele de construcție. Unii spun că dacă încetinirea preconizată a economiei nu va închide fabricile de materiale de construcție, prețurile materialelor de construcție ar putea scădea. Alții susțin că nu va exista o mișcare în scădere a prețurilor materialelor de construcții, lăsând sectorul vulnerabil.
László Koji, președintele Asociației Naționale a Antreprenorilor de Construcții (Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége, ÉVOSZ), a declarat într-un interviu cu hvg.hu că noile comenzi au scăzut atât de mult încât performanța sectorului ar putea scădea cu 15 la sută în 2023-2024.
Citiţi, de asemenea,Casele sunt anunțate în masă în micile sate maghiare – cine le va cumpăra?
Sursa: Portofoliu, hvg.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? – 4 mai 2024
Guvernul Orbán continuă programul de remodelare a sectorului imobiliar al Ungariei
Vești fericite: barca nostalgică veche de 110 ani se întoarce pe lacul Balaton – FOTOGRAFII
Nu se plictisesc: alegerile din 9 iunie decid despre război sau pace
FOTOGRAFII fascinante: Renovarea Palatului Regal Buda într-o fază spectaculoasă, ziduri întregi fiind reconstruite
Partidul fostului premier Gyurcsány se teme să nu piardă locurile de primar pe 9 iunie la Budapesta
1 Comentariu
Măcel.
Asemănător cu ceea ce se întâmplă FACTUAL în piața imobiliară – inclusiv a proprietăților de închiriere și a tuturor componentelor sale – depozitare, spații de depozitare, industria construcțiilor se află într-o tendință de scădere HORRENDoasă.
Investitori – dispăruți sau înspăimântați din cauza stării economice și financiare înrăutățite din Ungaria.
Risc ridicat – investiție generală în acest moment de nefiabilitate, a economiei maghiare – viitorul său de incertitudine gravă.
Hoteluri noi și renovate, cele în proces de renovare – trebuie să întrebați cine le va cumpăra sau va rămâne în ele?
De unde vor veni turiștii vizitatorilor pentru a UMPLEA aceste locuri de Cazare?
Este îngrozitor CARNAJUL care prinde avânt în aceste domenii ale profesiilor din Ungaria.
Din păcate, ruinarea va fi martorită în mod continuu de-a lungul timpului în aceste profesii - pentru companii, antreprenori și forța de muncă în mii de angajați în aceste industrii.
Ungaria – încurajată de acest Guvern Victor Orban, amintiți-vă de UNGARIA pe care l-ați ales pe el și guvernul său în aprilie 2022 pentru a vă guverna DIN NOU, pentru a construi și a construi extinde cu TOATE costurile în această industrie – fără a uita Imobiliare și apartamente, apartamente și locuințe – și ACUM Mizeria CATACLSMIC – în care se află TOȚI, adică dăunează vieții a mii de maghiari care lucrează sau au lucrat în aceste industrii.
CEL MAI RĂU urmează să vină – din păcate, dar aprilie 2022 – cine a fost votat înapoi la PUTERE și cu ce avem de-a face?