Nimeni nu credea că acest lucru s-ar putea întâmpla pe piața imobiliară a Ungariei
Ultimii ani au fost despre creșterea vertiginoasă a prețurilor pe piața imobiliară din Ungaria. Se pare că această tendință nu numai că s-a încheiat, ci chiar s-a inversat în aceste zile. Pe baza celor mai recente date furnizate de OTP Bank, mulți proprietari așteaptă în loc să-și cumpere rapid proprietățile. Dar o minoritate a fost nevoită să-și scadă prețurile, ceea ce nu se întâmplase cu ani în urmă. Drept urmare, cu condiția să ai bani de investit și să poți moderniza proprietăți, Ungaria devine locul tău pentru a genera profit solid.
Majoritatea proprietarilor așteaptă
În conformitate cu index.hu, sistemul de căutare de proprietăți al Băncii OTP, cea mai mare bancă din Ungaria, are 9 mii de oferte în Budapesta și județul Pest. Proprietarii au modificat prețul acelor reclame de 29 de mii de ori, ceea ce înseamnă că mulți oameni s-au răzgândit de mai multe ori. 90% dintre aceste ajustări au inclus o scădere a costului.
Potrivit statisticilor otpotthon.hu, proprietarii și-au scăzut prețurile în medie cu 6 la sută. Cu toate acestea, aceste prețuri în creștere au făcut acest lucru cu 9 la sută. Dar majoritatea proprietarilor așteaptă. În cazul a 78.2 la sută din proprietăți, nu au existat modificări în acea perioadă. Pretul a scazut doar in cazul a 18.7 la suta dintre ele.
Rezultatele sunt interesante dacă comparăm tendințele din Budapesta și din județul Pest. Cifrele arată că, la Budapesta, prețurile nu au scăzut. Între timp, în județul Pest, scăderea a ajuns la 4.7 la sută.
Sustenabilitatea devine din ce în ce mai importantă
Importanța sustenabilității a devenit numărul 1 anul trecut din cauza crizei energetice care a urmat sfârșitului pandemiei de COVID și războiului Rusia-Ucraina. Numărul de căutări privind proprietăți durabile din punct de vedere energetic a crescut de trei ori pe site-ul imobiliar al OTP.
Proprietarii nu au tendința de a scădea prețurile în cazul proprietăților nou construite și al apartamentelor neconstruite încă. Probabil că acestea sunt concepute pentru a avea un consum de energie rentabil. Între timp, vânzătorii de apartamente în bloc sunt nevoiți să-și scadă prețurile. Astfel, dacă căutați investiții, ar trebui să căutați apartamente în blocuri cu legături bune de transport în comun în Budapesta și municipiile rurale. Cu condiția să poată fi modernizate, profitul dumneavoastră este garantat.
Tendința este aceeași în alte părți ale țării. În afara Budapestei și a județului Pest, 13% dintre proprietari au decis să-și scadă prețurile, în timp ce doar 3% au făcut invers. 84 la sută nu au modificat costurile. Modificarea nu a vizat prețurile medii.
Cu toate acestea, ultimele cifre despre industrie publicate de Oficiul Central de Statistică al Ungariei, sugerează că tendința de creștere a prețurilor pe piața imobiliară din Ungaria sa încheiat. Rata sa a fost de doar un procent între T2 și T3 în 2022.
Citiţi, de asemenea,Cele mai ieftine sate din Ungaria: 7500 EUR pentru o casă de familie
Sursa: index.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Von der Leyen: Ungurii au făcut Europa mai puternică, comisarul maghiar: Aceasta nu este UE la care am visat
Trenurile și autobuzele din Ungaria sunt acum mai ușor de urmărit în timp real!
Ungaria sărbătorește 20 de ani de la aderarea la Uniunea Europeană
Noi benzinării vor apărea în Ungaria!
Indignare: A ajunge la Lacul Balaton de la Budapesta devine semnificativ mai greu
Patiseria de renume mondial Ruszwurm din Budapesta își poate închide porțile pentru totdeauna
1 Comentariu
Asteapta in continuare.
FOARTEA Pieței imobiliare din Budapesta, Ungaria, este DEPARTE de a ajunge la locul LEVAL în care ar trebui să se așeze PE DREPT.
CE – doar puneți-vă această întrebare simplă – ce la aceste niveluri scăzute, „Carnagul” care are loc în Piața imobiliară, în Prăbușirea Economiei Ungare, ce va susține prețurile în Piața imobiliară?