Acesta este motivul pentru care 2022 va fi un an foarte interesant pentru piața imobiliară din Ungaria
Termenul limită pentru diferitele subvenții guvernamentale imobiliare se încheie înainte de alegeri. Ca rezultat, mai mulți vor încerca să folosească acele granturi și împrumuturi cu reduceri pentru a cumpăra ceva. Astfel, se preconizează că prețurile vor crește în sector. Mai mult, creșterea ratei inflației poate atrage și atenția investitorilor de a-și pune banii în imobiliare. Aceste două tendințe pot duce cu ușurință la creșterea vertiginoasă a prețurilor imobiliare din nou.
Investitorii imobiliari revin
În conformitate cu azenpenzem.hu, 2021 a marcat o întorsătură de tendință pe piața imobiliară din Ungaria. Asta pentru că mai mulți oameni cumpără imobiliare din motive de investiții decât pentru a trăi în ele.
Pe baza datelor de la Duna House (DH), coronavirusul a redus profitul din închirierea proprietății. Totuși, acest lucru s-a schimbat acum.
Ungurii nu au nicio șansă să-și păstreze valoarea banilor în prezent din cauza inflației. Ratele dobânzilor băncilor și obligațiunilor de stat nu au urmat inflația în creștere. Prin urmare, oamenii tind să investească în imobiliare. Datele arată că
acum caută case și apartamente în centrul Budapestei și în jurul lacului Balaton.
Potrivit unei analize a OTP Ingatlanpont, în acest an, investitorii vor încerca să cumpere imobile în regiuni mai ieftine. De exemplu, în apropierea acelor orașe sau sate, care au devenit recent destinațiile turismului interioară în creștere. Acestea includ și locuri ieftine pe malul apei. Pe baza analizei, viteza de dezvoltare a economiei maghiare și globale, inflația și creșterea veniturilor nete vor afecta creșterea prețurilor. Alegerile viitoare pot fi un alt factor de luat în considerare.
Boom imobiliar așteptat peste tot
Ingatlan.com, un alt site ungar de achiziții imobiliare, a declarat că se așteaptă și la creșterea prețurilor în acest an. Ei au spus că prima jumătate a anului va prezenta o creștere mai abruptă a prețurilor decât în a doua jumătate.
Măsurile guvernamentale afectează în mod semnificativ procesul imobiliar. Cu toate acestea, unele dintre acestea se vor încheia anul acesta. De exemplu, termenul limită pentru împrumuturile pentru întreținerea copilului este decembrie. Între timp, iulie este termenul limită al așa-numitei Scheme de Subvenționare pentru Achiziția Casei pentru Familii (CSOK) din sate. Familiile pot aplica pentru Subvenția pentru renovarea locuințelor până în decembrie. Dar prima rundă a Programului Casă Verde al Băncii Naționale se va încheia în aprilie.
Mai mult, așa cum am raportat AICI, cota de TVA ar fi de doar 5 la sută pentru acele clădiri care primesc autorizație de construire înainte de decembrie. Acest lucru poate duce la un boom pe piața șantierelor, deoarece numărul de șantiere libere scade.
Citiţi, de asemenea,Acesta este cel mai nou mod de a locui în Ungaria ca străin!
Sursa: azenpenzem.hu, DNH
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Hotelul nou-nouț al aeroportului din Budapesta este pe drum – VIZIUNE uimitoare
11 liste PE vor concura în Ungaria pe 9 iunie
Liturghii la mitingul lui Péter Magyar în „capitala Fidesz” astăzi – FOTOGRAFII
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? – 5 mai 2024
FOTOGRAFII: Marșul celor Vii la Budapesta
5+1 fapte amuzante despre Ungaria – Unele pot fi o surpriză