Prețurile imobiliarelor cresc vertiginos în Ungaria – acestea sunt noile tendințe
Tendințele de astăzi arată că cumpărătorii de imobile din Ungaria tind să prefere soluțiile mai ieftine ca reacție la creșterea prețurilor locuințelor din ultimii doi ani. Această rată este avantajoasă pentru sate și orașe mai mici, sau chiar pentru aglomerația din Budapesta, potrivit Tőzsdefórum.
Datele Oficiului Central de Statistică al Ungariei (KSH) arată că maghiarii continuă să se orienteze spre achiziționarea de locuințe mai ieftine, în ciuda faptului că creșterea de anul trecut a pieței imobiliare din Budapesta. KSH afirmă că această rată este în mod evident favorabilă pentru așezările mai mici. Prețurile imobilelor rulate au crescut doar într-o mică măsură față de 2016, exact cu 2.8 la sută. Calitatea imobilului a devenit un factor semnificativ mai puțin critic.
Raportul KSH a mai adăugat că traficul pieței imobiliare urmează o tendință de scădere din primul trimestru al anului 2015. Acest ritm se observă chiar și în Budapesta și aglomerația sa; nevoile cumpărătorilor se îndreaptă către prețuri mai mici și le pasă mai puțin de calitatea locuințelor.
După cum a subliniat managerul Ballei Ingatlan, László Gyula Rácz, oamenii care caută o locuință trebuie să facă niște compromisuri, în cazul în care intenționează să găsească un imobil adecvat. Locația este prima dintre acestea, deoarece poate influența foarte mult prețurile: locuințele devin semnificativ mai ieftine dacă cineva trece de granițele Budapestei. Acest lucru face ca aglomerația să fie spectaculos mai tentantă pentru cumpărători.
Deși încă nu există mase care se mută din capitală, imobiliarele din zonele exterioare sunt mai ieftine deja mult mai popular în rândul clienților.
Un apartament în Budapesta în zilele noastre tinde să se potrivească prețului cu o casă familială din aglomerație, diferența meritând călătoriile lungi. Astfel de așezări din jur precum Budakeszi, Telki, Budajenő, Nagykovácsi, Vecsés și Gyál devin din ce în ce mai populate din cauza acestei tendințe.
Chiar și atunci când clienții sunt hotărâți să rămână în Budapesta, ei caută zonele mai ieftine ale capitalei, cum ar fi Békásmegyer. Óbuda se numără chiar acum drept zona celor mai ieftine rezidențe și poate fi văzută și în popularitatea sa recentă. Pe langa preturi, aceasta zona este preferata datorita vecinatatii pietei, a noilor locuri de joaca si a bancii Római.
Apartamentele par a fi cele mai locuibile tipuri de locuințe, dar pe măsură ce popularitatea lor crește, se așteaptă să le urmeze prețul. Acesta ar putea fi motivul pentru care chiar și printre apartamente zonele exterioare sunt cele mai populare.
Oamenii caută adesea apartamente mai mici, deoarece sunt mai durabile. Apartamentele mai mari au de obicei doar fragmentul de interes al apartamentelor mai mici.
Prețurile generale ale pieței imobiliare din Ungaria îi obligă pe oameni să renunțe la unele dintre standardele lor. Pentru a rezuma, asistăm la creșterea popularității locuințelor mai mici în zonele exterioare și aglomerările Budapestei.
Sursa: Tőzsdepiac
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Prețul maghiar al energiei electrice este cel mai mic din Uniunea Europeană
5+1 fapte amuzante despre Ungaria – Unele pot fi o surpriză
„Prim-ministrul din umbră” maghiar: Este nevoie de o Europă puternică
Senzațional: Budapesta găzduiește al treilea cel mai bun festival al berii din Europa!
Universitatea Széchenyi István prezintă evoluțiile sale liderilor diplomatici străini din Ungaria
Tramvaiele, autobuzele și troleibuzele nostalgie au început să facă naveta în Budapesta în acest weekend