Creștere record a chiriei în Budapesta
Anul 2021 s-a încheiat cu o creștere a prețurilor, deși sub influența Covid, acest lucru nu a fost deloc sigur. Creșterea drastică a prețurilor se resimte mai ales la Budapesta.
Creșterea prețurilor pe piața de închiriere a continuat în 2021, iar în decembrie 2021, chiriile au crescut cu 0.6% la nivel național față de noiembrie. Creșterile anuale ale prețurilor au fost de 13.1% la nivel național și de 12.7% la Budapesta. Anul trecut, au fost oferite spre închiriere peste o sută de mii de apartamente și case, ceea ce corespunde nivelului de aprovizionare din 2020. În 2021, oferta a crescut în Budapesta și a scăzut în alte orașe, spune mandiner.hu.
Prețurile la Budapesta la vârf
În ianuarie 2022, apartamentele din districtul 5 din Budapesta au fost oferite la cel mai scump preț. Chiria de 245,000 HUF (675 EUR) corespunde unei creșteri de peste cincizeci la sută, un record istoric.
Pe lângă schimbările de anul trecut pe piața de închiriere, analiza arată și prețurile actuale ale chiriilor din ianuarie. În Budapesta, suma medie este 150,000 HUF (410 EUR) pe lună, ceea ce corespunde unei creșteri de peste 11 la sută față de nivelul din ianuarie trecut.
Székesfehérvár, Veszprém, Debrecen ca jucători mari
Dintre orașele rurale, proprietarii oferă cele mai scumpe apartamente din Székesfehérvár, pentru o medie de 140,000 HUF (385 EUR) pe lună, ceea ce înseamnă o creștere anuală de 17%. Veszprém a fost al doilea, cu o medie de 130,000 de forinți (360 EUR), apoi Debrecen, cu 120,000 de forinți (330 €) – primul înseamnă o creștere de 8 la sută, iar cel de-al doilea o creștere de 20 la sută.
Potrivit datelor din ianuarie, prețurile chiriilor au fost sub 100,000 HUF (275 EUR) în Szolnok, Kaposvár, Miskolc, Salgótarján, Békéscsaba, Nyíregyháza și Szekszárd.
Creșterea prețului este de așteptat să încetinească
În cazul Budapestei, se poate observa deja că prețurile locuințelor nu au reușit să crească mai repede decât inflația din 2019, așa că creșterea de 14.5% s-a datorat în principal revenirii unor reședințe de județ mai ieftine și creșterii dinamice a prețurilor în aglomerație și aşezări din jurul lacului Balaton.
Deși există întotdeauna zone cu valoare fluctuantă, nu este de așteptat ca prețurile locuințelor din capitală-țară să se modifice, așa că este de așteptat ca ritmul de creștere a prețurilor să încetinească și în cele mai populare locații rurale, după care va se adaptează pentru a ține ritmul inflației, a adăugat portofoliu.hu.
Citiţi, de asemenea,Vrei un castel în Ungaria? Există cinci pe care le puteți cumpăra chiar acum
Sursa: mandiner, portofoliu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Exporturile și importurile atât în scădere în Ungaria – date oficiale
Hotelul nou-nouț al aeroportului din Budapesta este pe drum – VIZIUNE uimitoare
11 liste PE vor concura în Ungaria pe 9 iunie
Liturghii la mitingul lui Péter Magyar în „capitala Fidesz” astăzi – FOTOGRAFII
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? – 5 mai 2024
FOTOGRAFII: Marșul celor Vii la Budapesta
1 Comentariu
Chiriașii proprietăților de închiriat – din Budapesta, Ungaria și cei care doresc sau intenționează să închirieze – își fac temele de investigație înainte de a semna orice contract de închiriere sau de închiriere.
Acest articol „Combustibili” unul de similaritate publicat de DNH din data de 26/01/2022 – intitulat ;
”Ungaria a suferit o creștere brutală a prețului de închiriere – anul trecut”.
Acest ultim articol continuă să confirme – Lăcomia și egoismul – Filosofia proprietarilor.
Chiriașii – cei care au intenția de a închiria – gradul ridicat de proprietăți pentru cerința de închiriere pe termen scurt sau lung – care îi vede pe Proprietari oarecum ȚILIND pentru ocuparea chiriașilor – printr-o ofertă excesivă de proprietăți de închiriat – turismul nu se întâmplă – ci supraofertă IS – chiriașii și cei care doresc să închirieze – Negociați cu proprietarii și PROVOCAȚI-i – dacă vedeți că sunt conduși de – Lăcomie – Egoism – care vă dă un sentiment sau o atmosferă – că sunteți – EXPLOATAT.
Factorii cheie utilizați pentru a analiza performanța economiei unei țări și a poziției sale financiare – în prezent și în VIITOR – date și informații statistice – componenta majoră „de bază” utilizată – TOATE – în cazul Ungariei – continuă să aibă TENDINȚĂ descendentă.
Economia maghiară este Periculos – Încordată.
Această tendință descendentă a economiei maghiare – va aduce CARNAGE – în broadsheet al Pieței imobiliare din Budapesta, Ungaria.
Costurile de închiriere – ratele de completare a numărului disponibil și în creștere de proprietăți pentru închiriere în Budapesta, Ungaria – nivelurile actuale/prezente ale costurilor de închiriere – trebuie reajustate – pentru a – echilibra în ansamblu – Slăbire și tendință descendentă – economic și financiar imagine – că Ungaria se vede în prezent și în viitorul viitor.
Chiriași – fă-ți treaba acasă și nu te înșela – proprietarilor – care prin – Lăcomie, egoism și exploatare – încearcă să te ademenească.