Prețurile proprietăților în creștere vertiginoasă în Budapesta – 3,000 EUR/m2
Anul trecut, peste 120 de case au fost vândute pe acele străzi din Budapesta unde prețul mediu pe metru pătrat a depășit 3,000 EUR (~1 milion HUF). Cu toate acestea, niveluri similare ale prețurilor au putut fi observate și în centrul orașului – în districtul 5, prețul mediu a fost de peste 2,500 EUR (~850,000 HUF) pe m2. O altă extremă din Budapesta este faimoasa stradă a crimei, Hero Street, unde un m2 este în valoare de 300 EUR (~100,000 HUF) pe baza achizițiilor din 2018.
În total, 19 locuri publice din Budapesta au realizat vânzări la un preț mediu de 3,000 EUR (~ 1 milion HUF) în 2018. Potrivit Oficiul Central de Statistică (KSH), 15 dintre acestea se află în sectorul 5, în timp ce altele 2-2 sunt situate în raioanele 1 și 2.
Cele mai scumpe apartamente din centrul orașului se găsesc pe strada Dorottya, în cazul în care clienții au plătit în medie 4,830 EUR (~ 1.6 milioane HUF) pentru 1 m2. Costuri similare pot fi experimentate în jur Piața Martirilor și Piața Vörösmarty cu un preț mediu de vânzare de 3,924 EUR (~ 1.3 milioane HUF) pe m2, urmat de Strada Vécsey unde un metru pătrat a fost oferit pentru 3,622 EUR (~ 1.2 milioane HUF). Cea mai scumpă zonă din afara capitalei este strada Bérc în districtul 1 – situat în vecinătatea dealului Gellért – unde prețul mediu al vânzărilor de locuințe a ajuns la 3,622 EUR (1.2 milioane HUF).
Ceea ce este și mai surprinzător este că, în timp ce în 2017, doar nouă locuri publice au atins nivelul de preț vertiginos, numărul lor s-a dublat anul trecut. În plus, în timp ce în urmă cu doi ani, în aceste zone s-au realizat doar câteva zeci de vânzări, anul trecut au fost finalizate peste 120 de achiziții.
În 2018, districtul 5 a fost pe primul loc pe lista prețurilor scumpe, cu un preț mediu de 2400-2700 EUR (~800-900 mii HUF). Nu este de mirare că Budapesta are prețuri vertiginoase în centrul orașului – în comparație cu rezultatele de anul trecut, 2,600 EUR (~854,000 HUF), reprezintă o creștere anuală a prețului de 21%.
A doua cea mai scumpă zonă este sectorul 1 cu 2,100 EUR (~ 690,000 HUF), urmat de districtul 2, districtul 12 și districtul 6 cu 1,900 EUR (~ 631,000 HUF) în 2018.
În ciuda faptului că în mai multe districte periferice, vânzările de proprietăți au fost realizate doar la un preț mediu de 600-750 EUR (~ 200-250 mii HUF), spațiul public cel mai puțin costisitor este încă strada notorie a criminalității, strada Hero, din districtul 10 – puțin mai mult de 300 EUR (~100,000 HUF) a fost prețul mediu pe metru pătrat, conform cifrelor de vânzări de anul trecut.
Ca portal de știri maghiar Națiunea Maghiară rapoarte, partea cu mai multe fațete a Budapestei este districtul 8: la Corvin Promenade s-au plătit 2,760 EUR (~915,000 HUF) pentru un metru pătrat, în timp ce pe strada Benyovsky Móric, valoarea acestuia este redusă la 815 EUR (~270,000 HUF).
Luând în considerare totul, prețul mediu pe m2 în Budapesta a fost de 1,545 EUR (~ 512,000 HUF) anul trecut. Pe lângă creșterea prețurilor, se poate observa și că numărul achizițiilor este în scădere de la an la an – în 2017, peste 33,000 de locuințe și-au schimbat mâna în Budapesta, în timp ce un an mai târziu, acest număr era ceva mai mic de 32,000.
Sursa: magyarnemzet.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
FOTOGRAFII uluitoare: castele aristocratice de basm ale Ungariei
Companiile maghiare sunt din ce în ce mai puternice în această țară din Asia Centrală
Vești grozave: Noua zonă rezidențială anunțată la Budapesta
Universitatea Széchenyi István prezintă evoluțiile sale liderilor diplomatici străini din Ungaria
Senzațional: Budapesta găzduiește al treilea cel mai bun festival al berii din Europa!
„Prim-ministrul din umbră” maghiar: Este nevoie de o Europă puternică