Compania sud-africană a cumpărat al doilea cel mai mare centru de retail din Budapesta
NEPI Rockcastle a anunțat că, prin filiala sa, Arena Property KFT, a achiziționat toate acțiunile emise și creanțele împotriva Symmetry Arena Ingatlankezelő Korlátolt Felelősségű Társaság, proprietarul centrului comercial Arena Plaza din Budapesta, Ungaria.
New Europe Property Investments plc (NEPI) este un investitor și dezvoltator imobiliar comercial listat pe Consiliul principal al Bursei de Valori din Johannesburg Limited (JSE) și pe piața reglementată a Bursei de Valori București (BVB).
Potrivit comunicatului de presă al NEPI, cu o suprafață brută închiriabilă de 66,000 m2,
Arena Plaza este al doilea cel mai mare centru comercial din Budapesta, capitala Ungariei,
al doilea cel mai populat oraș din Europa Centrală și de Est (CEE). Situat central în partea de est a orașului, aproape de principala gară internațională a țării, mall-ul a fost deschis în noiembrie 2007 și de atunci și-a crescut numărul anual de vizitatori la peste 10 milioane de oameni. Dispunerea sa modernă pe două etaje, parcare convenabilă și mix atractiv de chiriași au dus la o creștere a cifrei de afaceri care depășește 7% pe an în ultimii doi ani.
Centrul comercial este închiriat integral chiriașilor naționali și internaționali importanți precum Bershka, H&M, IMAX Cinema City, KFC, Massimo Dutti, McDonalds, Media Markt, New Yorker, Peek & Cloppenburg, Pull & Bear, Sports Direct, Starbucks, Stradivarius, Tesco și Zara.
Mai multe inițiative preconizate de management al activelor, inclusiv îmbunătățiri majore ale ofertei de agrement și divertisment, introducerea de noi chiriași internaționali și o renovare majoră, vor consolida și mai mult poziția sa dominantă pe piață.
În urma recuperării ratingului său de calitate pentru investiții în 2016, Ungaria se află pe o traiectorie de creștere, cu prognoza de creștere a PIB-ului de 2.8% în 2017 și de 2.9% în 2018, față de 1.4% și, respectiv, 1.5% în Uniunea Europeană (conform Economist Intelligence Unit). Budapesta este centrul economic al Ungariei, cu peste 1.7 milioane de locuitori, fiind cel mai populat si mai bogat oras din tara. Are un avantaj unic de locație din apropierea sa de Viena (250 km) și Bratislava (200 km), cele trei orașe creând unul dintre principalele grupuri de activități transfrontaliere din întreaga ECE.
Orașul se mândrește cu infrastructură de înaltă calitate și este o destinație atractivă de sediu central pentru companiile internaționale.
NEPI Rockcastle este cel mai mare proprietar de centre comerciale listate din CEE
iar această achiziție, în a patra economie din Europa Centrală și de Est, completează intrarea companiei pe cele opt mari piețe din regiune.
Tranzacția a fost finalizată pe 15 septembrie 2017.
Potrivit NEPI Rockcastle,
prețul de cumpărare total plătit pentru tranzacție a fost de 275 milioane EUR,
rezultând un randament de achiziție de aproximativ 6.2%. Această achiziție a fost finanțată inițial printr-o combinație dintre resursele de numerar existente ale NEPI Rockcastle, facilitățile de îndatorare, finanțarea furnizorilor și vânzarea diferitelor titluri de valoare cotate deținute, în conformitate cu strategia conducerii de a reduce această expunere.
Fotografie: Cushman și Wakefield
Sursa: Comunicat de presă
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Atenție: modificarea companiei aeriene low-cost turce care zboară de la Budapesta la Istanbul
Orbán: A vota pentru stânga înseamnă a sprijini războiul
Oligarhii aliați Orban au obținut 38 de miliarde de euro în concesiune de autostrăzi de stat
Înființat al treilea departament maghiar al UNESCO
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? — 2 mai 2024
Revoltător: Adolescent arestat pentru că a planificat atacul la moschee din Ungaria – VIDEO