Schimbare surprinzătoare: Construcția de locuințe noi în Ungaria scade, în timp ce autorizațiile cresc

Datele publicate marți de Oficiul Central de Statistică (KSH) arată că construcția de locuințe noi în Ungaria a scăzut, dar autorizațiile emise pentru construcțiile rezidențiale au crescut în primul trimestru față de aceeași perioadă a anului precedent.

Numărul de locuințe noi livrate la nivel național a scăzut cu 2.7%, ajungând la 2,704. Locuințele finalizate în capitală au scăzut cu 7.4%, ajungând la 843. Numărul a scăzut cu 33.5%, ajungând la 415 în reședințele de județ și în orașele cu o populație de peste 50,000 de locuitori, dar a crescut cu 29.2%, ajungând la 823 în orașele mai mici. În cele mai mici așezări din Ungaria, numărul a crescut ușor cu 2.5%, ajungând la 623. Locuințele individuale au reprezentat 50% din totalul construcțiilor finalizate. Locuințele din clădiri cu mai multe etaje, cu locuințe multiple, au reprezentat 41% din total, iar locuințele din parcuri rezidențiale 4.5%.

Suprafața medie a locuințelor date în folosință a scăzut cu 1.9 m2, ajungând la 94.6 m2 față de primul trimestru al anului 2024. Dimensiunea medie a locuințelor din capitală a fost de 75 m2. Ponderea locuințelor construite de companii a fost de 65%. datele arată acea 283 de case au fost demolate sau condamnate la dispariție.

Numărul autorizațiilor de construire a locuințelor emise a crescut cu 24.9%, ajungând la 5,651. Numărul autorizațiilor emise pentru locuințe în capitală a fost de 2,674, de 2.9 ori mai mult decât în ​​anul precedent. Numărul autorizațiilor emise pentru locuințe în reședințele de județ și orașele cu o populație de peste 50,000 de locuitori a scăzut cu 16.9%, ajungând la 1,070. Numărul autorizațiilor emise în orașele mai mici a scăzut cu 25.3%, ajungând la 1,022. În cele mai mici așezări ale țării, numărul autorizațiilor de construire a locuințelor emise a scăzut cu 6.5%, ajungând la 885.

Diferența dintre diferitele zone ale țării este, de asemenea, foarte izbitoare. În Transdanubia de Sud, de exemplu, numărul apartamentelor nou predate a crescut de 2.3 ori, dar acest lucru se datorează doar așezărilor de pe malul lacului Balaton. În județul Pesta s-a înregistrat o creștere de 21%, ceea ce înseamnă că piața imobiliară din aglomerația Budapestei continuă să fie în plină expansiune, în timp ce numărul locuințelor noi a scăzut cu 48% în Câmpia de Nord, cu 40% în Câmpia de Sud și cu 46% în Transdanubia Centrală.

De asemenea, este izbitor modul în care câteva investiții mari modelează piața imobiliară din Budapesta. Faptul că numărul autorizațiilor emise aproape s-a triplat se datorează în mare măsură câtorva astfel de proiecte: aproape 40% din totalul autorizațiilor de construcție a locuințelor noi din capitală au fost emise în Újbuda, iar același procent în Kőbánya, Angyalföld și Csepel la un loc. Această schimbare se reflectă și în faptul că, spre deosebire de 61% anul trecut, 66% din locuințele noi sunt construite acum de companii, mai degrabă decât de persoane private.

Citiți aici pentru mai multe știri despre construcții în Ungaria

Citiți și:

Noul centru comercial din Budapesta se apropie de finalizare, cu un design unic — detalii si VIDEO

Numărul studenților străini s-ar putea dubla în Ungaria până în 2030, începe construcția unui „oraș-dormitor” la Budapesta citeste detalii AICI