Cele mai luxoase și cele mai ieftine cartiere din Budapesta pentru a trăi
În conformitate cu portofoliu.hu, există o dezbatere în curs de desfășurare cu privire la dacă este vorba despre Pest sau Buda unde este mai plăcut să trăiești în ceea ce privește chestiunile financiare. Prețurile imobiliarelor sunt cu siguranță mai mari în Buda, dar în același timp cel mai scump cartier din capitală este încă în Pesta? Acest articol își propune să arate prețurile imobiliare actuale din capitală și, de curiozitate, cele mai scumpe străzi.
Studiul recent al KSH din prima jumătate a anului 1 ne oferă o imagine clară despre prețurile locuințelor din fiecare district al capitalei. Demonstrează că este încă sectorul 5 care este cel mai scump, unde prețurile sunt de aproximativ 3 ori mai mari decât în cel mai ieftin sector 23.
Cele mai scumpe raioane după al 5-lea sunt 2, 1 și 12, apoi urmează al 6-lea și al 11-lea.
Cel mai ieftin district este al 23-lea, dar al 21-lea, al 20-lea și al 10-lea scad doar puțin în urmă.
/commons.wikimedia.org de Adam78/
Cu toate acestea, fără îndoială, cele mai populare raioane sunt cartierele 13, 14 și 11 unde au fost vândute în jur de 3,000 de apartamente în prima jumătate a anului 1. Dacă presupunem că acest număr va crește și în a 2017-a jumătate, atunci 2 % din fondul de locuințe își poate schimba proprietarul.
Este important de precizat că prețurile medii din fiecare raion sunt calculate pe baza caselor decomandate, apartamentelor și blocurilor achiziționate. Blocurile sunt de obicei mai puțin scumpe decât apartamentele, astfel că raioanele în care se vând mai puține le oferă pe acelea la prețuri mai mari.
De fapt, este încă raioanele și amplasarea locuințelor care influențează prețurile.
Din curiozitate, sondajul a scos în evidență și cele mai scumpe străzi din țară. Pe baza acesteia, premiul principal revine districtului 5 în care se află Piața Vigadó și unde nu este rar să se ceară mai mult de 6,000 de euro (1,8 milioane de forinți) pe metru pătrat. Dintre primele 20 de străzi cele mai scumpe, 12 sunt din Pest care sunt toate în districtul 5 și există doar 1 din districtul 13. Din Buda, sunt străzi din cartierele 1, 2 și 11. Singurul lucru surprinzător este că districtul 12 nu se numără printre cele de top, dar o posibilă explicație pentru acest lucru ar putea fi că există mai puține case nou construite care sunt vândute recent acolo. In plus, din cauza suprafetei mai mari a locuintelor, nici preturile nu sunt atat de deosebite.
KSH, Sondajul Portfolio despre cele mai scumpe străzi din UngariaPrintre cele mai scumpe străzi, găsim și una din Balatonfüred, care ocupă locul 17 cel mai scump pe listă, cu 2,620 de euro (786,000 de forinți) pe metru pătrat.
Un lucru remarcabil de observat este că aceste prețuri sunt mult sub prețurile anunțate de proprietari, deoarece, în realitate, cumpărătorii de locuințe nu sunt dispuși să cheltuiască prețurile atât de ridicol de mari indicate în multe cazuri.
Sondajul rezumă că Buda este considerat a fi mai scump decât Pest, dar în unele părți, oamenii pot obține și prețuri foarte avantajoase. Cei interesați să cumpere un casa nou construita ar putea fi interesați să-și încerce norocul în districtul 3, unde pot găsi case nou-construite la prețuri mai acceptabile.
Fotografii: pixabay.com; commons.wikimedia.org; KSH și portofoliu
Sursa: portofoliu.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Candidatul Fidesz la primăria Budapestei promite o Budapesta curată și organizată
Nou serviciu de noapte din acest oraș maghiar spre Varșovia!
Von der Leyen: Ungurii au făcut Europa mai puternică, comisarul maghiar: Aceasta nu este UE la care am visat
Trenurile și autobuzele din Ungaria sunt acum mai ușor de urmărit în timp real!
Ungaria sărbătorește 20 de ani de la aderarea la Uniunea Europeană
Noi benzinării vor apărea în Ungaria!