Acestea sunt cele mai mari proiecte de dezvoltare imobiliară din Budapesta în 2022! – FOTOGRAFII
Seria dezvoltărilor imobiliare de succes continuă și în noul an. În consecință, am colectat cele mai importante proiecte rezidențiale, de birouri, hoteliere, comerciale și de dezvoltare urbană din Budapesta, care vor avea un boom în 2022.
Dezvoltari rezidentiale
Potrivit Raportului privind piața locuințelor din Budapesta, în total 25,000 de apartamente noi vor fi finalizate în acest an în cadrul noilor proiecte de locuințe din Budapesta. Cele mai importante cinci proiecte de dezvoltare din Budapesta vor avea loc în districtul 14 (Centrul orașului Zugló) cu 950 de apartamente noi planificate, Lacul 11 (sectorul 11) cu 900 de apartamente noi planificate, Duna Terasz Grande (sectorul 13) cu 790 de apartamente noi, Grand Corvin (sec. 8) cu 364 apartamente noi si Perla orașului (sector 9) cu 341 apartamente noi.
Clădiri de birouri noi
Nici pe piata de birouri nu exista oprire unde pretul/m2 se apropie de 10,910 EUR (~4 milioane HUF) in capitala Ungariei. În ciuda popularității tot mai mari a biroului la domiciliu și a muncii hibride, mai mulți jucători de pe piață investesc în continuare în construcția de noi clădiri de birouri. Pe lângă respectarea cerințelor energetice și de durabilitate, locația bună și calitatea excelentă sunt, de asemenea, printre cei mai importanți factori luați în considerare în aceste proiecte.
Conform celor mai recente date, stocul total de birouri moderne din Budapesta este de 3,955,600 m2.
Și aceasta va crește cu 350,000 m2 în 2022,
dintre care majoritatea este pentru piață, în timp ce o cincime este pentru construcția de sedii proprii, precum sediul Mol și OTP.
Dezvoltari hoteliere
În ciuda noilor valuri anticipate ale pandemiei, piața hotelieră din Budapesta rămâne activă din perspectiva dezvoltării. În consecință, seria de noi deschideri hoteliere realizate anul trecut – precum B&B Hotel Budapest City, Crowne Plaza Budapesta, IntercityHotel și Palatul Matild de cinci stele – poate continua cu noi proiecte de cazare și în anul următor.
Cu toate acestea, majoritatea proprietarilor de hotel iau măsuri deliberate din cauza situației actuale. Noile deschideri de hoteluri planificate anterior ar putea avea unele întârzieri, din cauza cărora, de fapt, pot primi oaspeții cu 1-2 ani mai târziu decât era programat. Potrivit unui expert, acest lucru poate însemna că
doar jumătate din cele 5,000 de camere de hotel planificate pentru acest an pot fi construite efectiv.
În 2022, cele mai importante proiecte de dezvoltare hotelieră de lux din Budapesta sunt cele de 5 stele Hotelul Tüköry cu 152 de camere, the Hotelul W Marriott cu 165 de camere de oaspeți, the Colecția de autografe Piața Vörösmarty si redeschiderea Klotild Palota.
La categoriile de 3 si 4 stele, trebuie sa amintim Hotelul Quality Inn, hotelul Jo&Joe Hybrid si Hampton by Hilton. Probabil că anul acesta putem vizita și acele hoteluri a căror inaugurare era programată anterior pentru 2021.
Centre comerciale noi
În 2021, Ungaria s-ar putea mândri cu mai multe proiecte remarcabile de mall-uri, inclusiv deschiderea Etele Plaza de 55,000 m2 din districtul 11 din Budapesta, precum și inaugurarea noii unități de retail S-Park de 11,000 m2 din Kaposvár. În plus, Grupul Indotek a finalizat renovarea Szeged Plaza, Kaposvár Plaza și Szolnok Plaza în toamna trecută și va realiza noi proiecte de reconstrucție și în acest an.
Și anume, GOBUDA Mall din districtul 3 din Budapesta, Campona din Buda de Sud și magazinul universal Corvin de 4,500 de metri pătrați vor primi un nou design intern și extern în 2022.
Noile centre ale Budapestei
Fără îndoială, cele mai complexe proiecte sunt construcția de mini centre de orașe în unele cartiere din Budapesta. Aceste proiecte de anvergură sunt realizate pentru dezvoltarea unei suprafețe mari, incluzând zonele rezidențiale și de birouri, hoteluri, magazine, parcuri, precum și infrastructura necesară (transport, grădiniță, cabinete medicale etc.), relatează știrea maghiară. portal Portofoliu.
De exemplu, trebuie amintit proiectul BudaPart din sectorul 11, unde anul trecut a fost predată al cincilea bloc de locuințe, iar clădirea de locuințe „F” va fi finalizată în curând. Investiția totală care a durat peste 10 ani include construcția a 15 clădiri rezidențiale, 13 clădiri de birouri și un hotel. Aceasta reprezintă aproximativ 3,000 de apartamente și 250,000 m2 de spațiu de birouri noi.
În plus, sunt puse în aplicare și elementele finale ale proiectului de reabilitare Corvin în districtul 8 din Budapesta – realizat de Futureal Group. Probabil că va fi finalizată în curând și a doua fază a Grand Corvin, ultima clădire rezidențială de pe promenadă. Până acum, proiectul a generat 22 de hectare de teren, 2,700 de apartamente noi, 100,000 de metri pătrați de birouri și 50,000 de metri pătrați de spațiu comercial, în valoare de aproape 1 miliard de euro.
În 2022, dezvoltări similare remarcabile vor începe în districtul 9 și districtul 14 din Budapesta.
În districtul 9 al capitalei Ungariei, noul mini centru al orașului numit City Pearl va da loc la 10 clădiri rezidențiale, 4 clădiri de birouri, un hotel și un centru comercial.
În plus, Zugló City Center va fi, de asemenea, reînnoit în cadrul proiectului Bayer Construct. Proiectul va începe în prima jumătate a anului și se preconizează că va dura 8 ani. Întreaga zonă se va lăuda cu 35,000 de metri pătrați de zone amenajate. Zona rezidențială va avea 55,000 de metri pătrați, cu grădini pe acoperiș și acoperișuri verzi. În total, vor fi construite 950 de apartamente noi. Suprafața comercială a proiectului va fi de 84,000 m2. Acesta va include un magazin alimentar și o stradă comercială de 12,000 de metri pătrați.
Citiţi, de asemenea,Noul tunel feroviar din Budapesta urmează să fie construit! – FOTOGRAFII
Sursa: portofoliu.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Atenție: Podul major pe Dunăre din Budapesta va fi închis tot weekendul, devieri de trafic în loc
Pregătește-ți portofelul: prețurile piscinelor în aer liber vor crește în această vară în Ungaria
Orbán: Ungaria va lega prețurile carburanților la media regională
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? — 3 mai 2024
Ministrul maghiar de finanțe: Ungaria printre cele mai deschise economii din lume
FM maghiar Szijjártó: Ungaria respinge ideile federaliste
4 Comentarii
Încă o dată, DNH folosește greșit cuvântul „boom”, unde articolul spune „proiecte în Budapesta care vor boom”. Este un substantiv care descrie un sunet – un proiect nu poate exploda, nu emite un sunet. Ar fi corect să folosim forma adjectivală „în plină expansiune” ca în „dezvoltările urbane din Budapesta sunt în plină expansiune și le prezentăm pe cele mai semnificative pentru 2022”. Regula de aur cu acest fel de cuvinte în engleză este „dacă ai îndoială, lasă-l afară”.
Dragă Lexicon, mulțumesc pentru comentariu. Apreciem întotdeauna feedback-urile constructive ale cititorilor noștri; totuși, de data aceasta trebuie să nu fim de acord.
https://dictionary.cambridge.org/dictionary/english/boom
Cu toate acestea, dacă observați vreo posibilă accidentare în viitor, vă rugăm să ne anunțați. 🙂
Dragă Eleanor, îți mulțumesc că ai încercat (și nu ai reușit) să corectezi un vorbitor nativ de engleză. Exemplele din link se bazează pe context. În „Un boom de proprietate” obiectul propoziției este „proprietatea” „boom” este a fi ca adjectiv. „Boom and bust” este descrierea unui ciclu inventat de Karl Marx și folosește „boom” ca verb, „to boom” și ar putea fi considerat un idiom. În articol, utilizarea cuvântului „boom” este ca substantiv și, prin urmare, GREȘIT.
Dragă Lexicon, apreciem din nou feedback-ul tău. După cum înțelegeți, engleza nu este limba noastră maternă, dar încercăm întotdeauna să oferim conținut valoros cititorilor noștri. Ziarele pot greși uneori, la fel și vorbitorii nativi. Poate că și miile de rezultate Google pentru această expresie ne-au derutat. În plus, engleza contemporană a fost în continuă schimbare. Devine mai puțin restrictivă în timp. Există mai multă libertate de a te juca cu anumite fraze. Cu toate acestea, putem lua în considerare să ne abținem de la a-l folosi în viitor. Bucură-te de ziua ta și de celelalte articole ale noastre! 🙂
CÂȘTIGĂTORUL este – Lexicon.
Eleonora explicațiile tale arată că în atitudine nu-ți place să fii corectată sau criticată.
Comentatorii din ultimul an au luat timp să sublinieze că jurnaliştii DNH ar trebui să acorde mai multă atenţie utilizării cuvintelor în limba engleză şi expresiilor.
DNH nu a luat sfatul de a avea o facilitate de corectare, care ar juca un rol important, în utilizarea cuvintelor și alinierea fazelor, a subiectelor, în care sunt scrise articole.
Malapropismul este folosirea greșită a unui cuvânt incorect în locul unui cuvânt cu un sunet similar, care are ca rezultat o expresie lipsită de sens, uneori plină de umor.
DNH a fost vinovat – de malapropism.
În cadrul profesorului meu – nevoia constantă a studenților preponderent maghiari care au nevoie de asistență pentru a-și dezvolta și aprofunda cunoștințele și educația în drept, studenții care doresc să se uite la cariere în special în dreptul internațional, nevoie, de corectare, de utilizare a cuvintelor și de exprimare a termenilor, care sunt nu este aliniat la gramatica engleză corectă standard.
Sfatul meu de-a lungul deceniilor pentru cei cărora le este dificil să „picteze o imagine” folosind un pix sau o tastatură este să CITEȘTE.
Ungurii numărul de romane engleze oferite studenților de-a lungul timpului de mine, pentru a-i ajuta cu citirea și scrierea în engleză, ar fi considerabil.
Niciodată un student nu mi-a refuzat cadoul.
„To Kill a Mockingbird” de Harper Lee brillant citiți că dacă nu ați citit – Elenora, educațional.
Harper Lee a scris cu o utilizare interesantă a cuvintelor englezești, care a publicat pentru prima dată în 1960 acest roman folosit la nivel internațional în educație și lectură privată.
Mesajul „To Kill a Mockingbird” ???
Mare mesaj pentru viață, conținut în lectura „A ucide o pasăre batjocoritoare” – nevoia – de toleranță și compasiune.
Eleonora – ignoră astfel de comentarii
Indiferent dacă ai dreptate sau nu, arăți ca un prost când răspunzi
Oferta continuă să suprasolicită – CEREREA.
Lipsa investițiilor străine – amintindu-ne de ultimul deceniu în Ungaria – investițiile străine au jucat un rol major – în esculație sau explozie – în valorile pieței imobiliare – piețele imobiliare de tip broadsheet, inclusiv a instalațiilor de depozitare și depozitare.
Investițiile străine – provin din, în această ordine:
(1) – China.
(2)- Vietnam.
(3) – Germania.
Oferta depășește puterea Cererea – și pe măsură ce „construim” sau renovăm – deschidem noi hoteluri sau renovăm hoteluri existente – este un joc NUMERELOR.
Greutatea NUMERELOR – economia care lâncește sub o presiune crescândă împovărătoare – incertitudinea – în viitor – VALORI proprietății – trebuie să scadă – revenind la o poziție de nivelare, care beneficiază – pe toată lumea.
Economia maghiară – toți principalii indicatori financiari și economici cheie – utilizați la nivel global, de către organizații respectate – pentru a accesa performanța unei țări în prezent și în viitor, evidențiază tendințele Ungariei, îndreptându-se într-o direcție care indică clar că avem Probleme economice și financiare majore – în prezent și în viitor.
Forintul maghiar – devalorizarea în curs de desfășurare față de alte valute majore – înfiorător.
Inflația – continuă să crească.
Nimic – devine mai ieftin.
Turismul – „subțire de hârtie” – destul de inexistent – că nu poate fi UITAT – 9.3% din PIB-ul Ungariei – este „Feed” și primit în Guvernul Ungariei – Bilanțul său – de către Turism.
Oferta asupra cererii – ponderea cifrelor, starea economiei, slăbiciunea monedei și existența continuă a unui virus nou – acestea sunt doar situații – și există altele – care trebuie luate în serios – atunci când se analizează intrarea în Piata imobiliara.
Nu scoateți acele carnete de cecuri în prezent – sau pentru următoarele 9 până la 18 luni.
Trăim într-o lume schimbată după februarie 2020 – care are încă straturi de călătorit înainte de a vedea din nou în Ungaria și la nivel global – normalitatea vieții revenind.
Ungaria – aprilie/mai 2022 – desfășurarea alegerilor naționale – se adaugă la această perioadă sensibilă și volatilă – trăim cu TOȚI.