Vezi cât costă apartamentele în Ungaria!
Un apartament nou în capitala maghiară a costat în medie 111,655 euro (40.3 milioane HUF) în 2020, cu 6,978 euro (2.5 milioane HUF) mai mult decât în 2019. Metru pătrat mediu al unui apartament a crescut de la 1,917 euro (687 mii forinți) în 2019 la 2,188 euro (784 mii forinți), conform recentului indice al prețurilor locuințelor al OSC.
Ponderea Budapestei în vânzările de case noi înregistrate până acum a scăzut, întrucât aproximativ două treimi din vânzări au avut loc în reședințe de județ și orașe mai mici, scrie prizonier.
Principalele constatări ale celui mai recent indice al prețurilor de pe piața locuințelor al OSC în al doilea trimestru al anului 2020 sunt:
- În Budapesta, apartamentele noi pot fi cumpărate cu o medie de 111,655 euro (40.3 milioane HUF), cu 6,978 euro (2.5 milioane HUF) mai mult decât în 2019. Metru pătrat mediu al unui apartament a crescut de la 1,917 euro (687 mii forinți) în 2019 la 2,188 euro (784 mii forinți).
- În reședința de județ din Transdanubia de Vest, unde s-au vândut multe apartamente noi, prețul mediu al unui apartament nou a crescut de la 68,110 euro (24.4 milioane HUF) la 76,484 euro (27.4 milioane HUF). În orașele mai mici din regiune, dimensiunea tipică a locuințelor a scăzut, drept urmare prețul mediu pe metru pătrat a crescut de la 1,046 euro (375 mii forinți) la 1,083 euro (388 mii forinți), în timp ce prețul mediu total a rămas. neschimbat.
- În așezările din jurul lacului Balaton, prețurile apartamentelor noi au depășit 1,674 de euro (600 de mii de forinți) pe metru pătrat.
- Dintre reședințe de județ din Marea Câmpie, prețul unitar al locuințelor noi a crescut în Debrețin, care are o piață de locuințe noi semnificative, de la 1,200 de euro (430 mii HUF) la 1,437 de euro (515 mii HUF) în 2019, în Kecskemét de la 1,189 de euro. euro (426 mii HUF) la 1,250 euro (448 mii HUF), iar în Nyíregyháza de la 1,002 euro (359 mii HUF) la 1,055 euro (378 mii HUF).
Prețul locuințelor noi predate în perioada 2019-2020 a fost stabilit în mare parte în contractele încheiate în jurul anului 2018. Din acest motiv, nivelul prețurilor pieței de locuințe noi prezentate aici este în decalaj față de prețurile de aprovizionare tipice pentru perioada dată și oferă informații doar privind evolutia pretului apartamentelor efectiv predate. Cota Budapestei pe piața locuințelor second-hand a scăzut de la 31% în 2014 la 20% în 2019.
Diferențele teritoriale rămân mari. Diferența dintre prețurile cele mai mici (Cigánd, județul Borsod-Abaúj-Zemplén) și cele mai scumpe (în Districtul 5 al Budapestei) este de aproape treizeci de ori mai mare (6,699 euro – 2.4 milioane HUF și 181,440 euro – 65 milioane HUF).
Prețul mediu pe metru pătrat în Budapesta a stagnat la 1,794 euro (643 mii HUF) în primul trimestru, apoi a scăzut la 1,702 euro (610 mii HUF) în trimestrul al doilea al anului. Datele primite până acum arată o scădere cu 50% a traficului. La reședințe de județ, prețul mediu pe metru pătrat a scăzut de la 856 euro (307 mii HUF) la sfârșitul anului 2019 la 882 euro (316 mii HUF) în primul trimestru, iar apoi la 873 euro (313 mii HUF) în trimestrul I. Al doilea sfert.
Prețul unitar tipic orașelor mai mici s-a mutat cu greu de la aproximativ 558 de euro (200 mii HUF) din 2019, dar a scăzut cu aproximativ 83 de euro (30,00 HUF) în al doilea trimestru al anului 2020. În același timp, prețul mediu la sate a scăzut de la 273 de euro (98 de mii) la 217 de euro (78 de mii de forinți). Prețurile în localitățile în care este disponibil programul guvernamental de sprijin pentru locuințe pentru familii (CSOK) s-au schimbat cu greu; după 220 de euro (79 mii) în primul trimestru, apartamentele au fost vândute la un preț de 214 euro (77 mii HUF) pe metru pătrat în trimestrul al doilea.
Ați putea dori, de asemenea, să citiți:
- Noul stadion de atletism din Budapesta
- Se deschide secțiunea reînnoită a liniei 3 de metrou din Budapesta - cu fotografii
Sursa: zilnic.hu
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? — 2 mai 2024
Revoltător: Adolescent arestat pentru că a planificat atacul la moschee din Ungaria – VIDEO
Acum puteți cumpăra bilete pentru expoziții și tururi de vizitare pe platformele Wizz Air!
Marșul celor Vii va avea loc duminica aceasta la Budapesta
Neprevăzut: lucrătorii oaspeți maghiari părăsesc Austria – iată de ce
OCDE vede economia maghiară câștigând putere
1 Comentariu
Multumesc mult pentru articol. În prezent, căutăm un apartament de cumpărat în Budapesta, așa că articolul tău este oportun pentru noi. Acestea fiind spuse, uitându-mă pe ingatlan.com sau pe alte site-uri, nu am reușit să găsesc un apartament al cărui preț ar fi atât de mic (784 mii HUF) după cum afirmați dumneavoastră. De obicei, este aproape dublu decât atât. Prin urmare, aș fi binevenit dacă ați putea împărtăși câteva sfaturi unde să căutați noi proprietăți care ar costa atât de mult cât menționați. Mulțumiri. De asemenea, vă rog, puteți clarifica ce înțelegeți prin apartament „mediu”?