Străinii cumpără toate imobilele maghiare?
În ultimul an, au fost înregistrate aproape 7300 de achiziții în Ungaria, unde cetățenii străini au fost cumpărători. Deși numărul cumpărătorilor străini nu este considerabil pe piața imobiliară maghiară în ansamblu, este de aproximativ 2.3%, dar la Budapesta este de 12%, iar în raioanele interioare ale Pestai ajunge chiar și la 26%. Aceasta este în legătură cu prețurile locuințelor, care sunt mai mari decât prețurile medii din alte părți ale țării.
Au fost publicate cele mai noi date KSH, care au relevat nu numai că din 2015, prețurile apartamentelor second hand au crescut cu aproximativ 60%, ci și ce naționalități au fost cei mai activi cumpărători de locuințe în 2018 și în ce categorie de preț au fost străinii. cel mai interesat, a scris portofoliu.hu.
Datele arată că numărul cumpărătorilor străini în 2018 a fost similar cu anul precedent. Ei au făcut în principal achiziții în Transdanubia de Vest și de Sud, reprezentând aproximativ 12-15% acolo. Cumpărătorii străini în Budapesta concentrat în primul rând în cartierele interioare ale Budapestei și fiecare al patrulea dintre toți cumpărătorii străini și-a găsit un loc aici. Dacă ne uităm la Budapesta în ansamblu, acolo au fost făcute 41.6% din aproape 7300 de achiziții de către străini.
Chinezii sunt foarte experimentati pe piata imobiliara din Ungaria, citeste mai mult AICI.
Peste 90% dintre vietnamezi, chinezi și israelieni care trăiesc în Ungaria au devenit proprietari de case în Budapesta. Aproximativ 95% dintre vietnamezi, dar mai ales chinezi și israelieni par să prefere capitala Ungariei altor orașe. Cei mai activi străini pe ungur Imobiliare pe piață au fost chinezii, deoarece au cumpărat peste 1,000 de case în ultimul an.
În timp ce străinii au cheltuit în medie 41,207 EUR pe case din afara Budapestei, acest preț a depășit 122,105 EUR în Budapesta. La fel ca în 2017, majoritatea cumpărătorilor au fost din Germania, China și România și în 2018, dacă ne uităm la toate tranzacțiile din întreaga țară. Vietnamezii, chinezii și francezii care au cumpărat imobile în Budapesta au cheltuit în medie 131,230-137,333 de euro, dar sumele pe care le-au plătit sunt determinate de regiunile în care s-au făcut achizițiile.
Vârstnicii europeni de vest interesați în principal de imobiliare din țară au cheltuit în medie mai puțin de 61,035 de euro. Cheltuielile cumpărătorilor din țările vecine erau cam aceleași; au făcut, de asemenea, în principal achiziții în afara Budapestei. Pe baza vârstei lor, probabil că au apărut pe piața imobiliară din Ungaria din cauza oportunităților de lucru de aici.
Cumpărătorii chinezi și slovaci sunt cei mai tineri. Vârsta medie a cumpărătorilor străini este de 47 de ani, pe baza tuturor tranzacțiilor. Oamenii care vin din Elveția, Țările de Jos și Germania au în medie între 54-57 de ani, în timp ce cei din Slovacia și China sunt cei mai tineri, de 41 de ani.
Vecinii noștri din nord continuă să cumpere proprietăți imobiliare în regiunile din apropierea graniței, unele dintre ele fiind case nou-construite. 12% dintre cumpărători din alte state membre UE, în timp ce aproape 10% dintre clienții slovaci au cumpărat apartamente nou construite.
Sursa: https://portfolio.hu/
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Care sunt perspectivele de angajare pentru vorbitorii de engleză în Ungaria?
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? – 6 mai 2024
Europarlamentarul Dobrev: Cabinetul Orbán trage țara „în jos”
O dezvoltare excelentă a afacerii este în viitor pentru SE Ungariei, spune ministrul Lázár
Reprezentanți ai Uniunii Sociale Creștine Bavareze la Budapesta
5+1 MAI MULTE fapte amuzante despre Ungaria – Unele pot fi o surpriză