Întorsătură neașteptată a pieței prețurilor de închiriere din Ungaria
Pe baza celor mai recente date, prețurile de închiriere au început să scadă în Ungaria, dar nu și în Budapesta. Inca.
Schimbări ale pieței de închiriere în Ungaria
În conformitate cu index.hu, cele mai recente date ale Otthon Centrum arată că prețurile de închiriere au început să scadă în municipiile maghiare. În Budapesta, ritmul creșterii prețurilor a încetinit.
În ultimele trei luni, prețul mediu de închiriere al apartamentelor din cărămidă din Budapesta a ajuns la 242 mii HUF (634.5 EUR). Este cu doar 3% mai mare decât în S1 din 2023. Între timp, în orașele cu peste 100,000 de locuitori, prețul mediu de închiriere este de 168 mii HUF (434 EUR), ceea ce este cu 1.7% mai mic decât în S1 2023.
Pe baza datelor Otthon Centrum, centrul Budapestei este cel mai scump. Prețul mediu de închiriere a ajuns acolo la 359 mii HUF (926 EUR), ceea ce este inaccesibil pentru majoritatea maghiarilor. Între timp, în raioanele exterioare, prețul mediu de închiriere este de 177 mii HUF (456 EUR), ceea ce reprezintă mai mult de jumătate din venitul net mediu pe persoană al Ungariei.
Citiți și:
- Cea mai mare scădere a prețurilor imobiliare din 2009 în Ungaria – Citiți mai mult AICI
- Decizia guvernului dă peste cap sectorul imobiliar din Ungaria
Cererea pentru apartamente mici este puternică
În țară, Székesfehérvár, Győr și Pécs sunt cele mai scumpe, 180 mii HUF (458 EUR). Szeged, Miskolc și Debrecen sunt mai ieftine (150 mii HUF, 387 EUR). Categoria blocurilor este cea mai ieftină de peste tot. Puteți închiria un astfel de apartament în Buda pentru mai puțin de 200,000 HUF (516 EUR).
Cererea este cea mai puternică pentru apartamentele mici, cu o cameră. Prin urmare, creșterea prețului este cea mai semnificativă din acea categorie. Prin urmare, Otthon Centrum recomandă apartamentele cu două camere pentru că prețurile nu au crescut față de S1 2023 și nu există o diferență semnificativă în prețurile nominale față de apartamentele cu o cameră.
Magyar Nemzet, un cotidian închis de guvern, consideră că că piața imobiliară din Ungaria va începe din nou să înflorească numai dacă ar crește salariile reale. Penzcentrum scris că un metru pătrat de apartamente la mâna a doua din Budapesta a scăzut de la 954 mii HUF în iulie (2,461 EUR) la 953 mii HUF (2458 EUR).
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Descoperire șocantă: Biserica maghiară de mult pierdută găsită sub terenul de tenis – FOTOGRAFII
Vizita lui Xi Jinping reprezintă o amenințare pentru securitatea națională pentru Ungaria?
Furtună magnetică: Întârzieri la Aeroportul Internațional Liszt Ferenc? Iată răspunsul aeroportului din Budapesta
Acesta este motivul pentru care președintele chinez Xi Jinping a venit în Ungaria – UPDATE
Renovarea uriașă va începe în Budapesta în acest an, se așteaptă blocaje în trafic
Vești sumbre: inflația din Ungaria a crescut din nou după 14 luni de scădere