Як повідомляє 444.hu, 27-річний офісний службовець, який два роки тому платив 60 тисяч форинтів за місяць, з вересня повинен був платити в подвійному розмірі.
Чоловік прийме і розплатиться з дівчиною, бо дешевше зараз не знайшли.
Проте ринок нерухомості теж воскрес, але квартири значно подорожчали. У 2014 році в статтях писали про зростання в середньому на 20%, а цієї весни писали про 40-50% зростання.
Проблема в тому, що середня зарплата в Угорщині не зростала так само, як ціни на оренду квартир. Середня брутто-зарплата з 6 по 2013 роки зросла на 2015%. Позаминулого року вона становила 230 форинтів, а цього року – 246 тисяч форинтів. Ця зміна, хоч якою б вона була вигідною, але вона незначна у порівнянні з підвищенням цін на оренду в центрі міста.
Угорці все рідше можуть дозволити собі квартири в Будапешті.
Однією з причин зростання є низькі процентні ставки, але такий підхід не обов'язково є правильним. Це факт, що ці люди, які серйозно не постраждали від фінансової кризи, можуть легше отримати кредити, тому їм легше купувати будинки, тим самим звужуючи пропозицію квартир. Однак низькі процентні ставки також полегшують покупки дрібних винахідників, і вони часто купують будинки для оренди.
Більш важливою причиною є те, що протягом останніх 5 років в Угорщині квартири будували міцно.
Але, безумовно, найсерйознішим ефектом є поява Airbnb у Будапешті. Спочатку це було придумано, щоб власники могли легко здавати свої квартири в оренду, а мандрівники могли отримати житло дешевше, ніж готель. Туризм у Будапешті досить потужний, тому існує значний попит на квартири, рекламовані на Airbnb.
Як повідомляє 444.hu, в районі міського парку квартири пропонують за 15, 20 або навіть за 28 тисяч форинтів за ніч. У розрахунку на 20 тисяч форинтів за ніч, цього було б достатньо, щоб здати квартиру в оренду на 7 ночей, і нерухомість принесла б більше грошей, ніж ціна оренди в 120 тисяч форинтів.
Ні місцева влада Будапешта, ні центральна влада не змінили правила оренди, але багато газет писали, що уряд готує якусь поправку до законодавства. До того часу їх перевірять податківці.
на підставі статті 444.hu
переклад Б.А
джерело: http://444.hu
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Що сталося сьогодні в Угорщині? — 2 травня 2024 р
Обурливо: в Угорщині затримали підлітка за планування нападу на мечеть – ВІДЕО
Тепер ви можете придбати квитки на виставки та екскурсії на платформах Wizz Air!
Цієї неділі в Будапешті пройде Марш живих
Непередбачено: угорські гастарбайтери залишають Австрію – ось чому
ОЕСР бачить, що угорська економіка набирає сили