Будапештські ціни на нерухомість захмарні!
У Будапешті лише за рік суттєво зросли ціни на нове житло. Є райони, де щорічне зростання цін наближається до 50 відсотків! Продовжуйте читати цю статтю, щоб дізнатися більше.
Ельтінга Budapest Housing Market Report опублікував своє останнє дослідження ринку нового житла в Будапешті. Це свідчить про те, що динаміка цін на нові квартири ще ніколи не була такою інтенсивною, як торік. Три місяці тому середня ціна квадратного метра нових квартир у Будапешті становила 1,200,000 3,000 1,270,000 форинтів (3,175 XNUMX євро). Зараз середня ціна квадратного метра наближається до XNUMX XNUMX XNUMX форинтів (XNUMX XNUMX євро), повідомляє Портфоліо.
Це майже на 6 відсотків більше, ніж у березні. Середні ціни на нерухомість у Будапешті на 28 відсотків вищі, ніж у травні минулого року.
Як і в попередньому кварталі, ціни в Буді росли швидше, ніж у решті міста. Середня ціна за квадратний метр у Буді перевищує 1,500,000 3,750 10 форинтів (XNUMX XNUMX євро), що відображає зростання на XNUMX відсотків.
Найбільше зростання цін у Будапешті
У середньому за рік у столиці ціни зросли на 28 відсотків, але в деяких районах зростання було значно вищим. У І окрузі – ймовірно, через брак пропозиції – нові квартири коштують майже на 50 відсотків дорожче, ніж цього року минулого року. Крім того, в XI окрузі подорожчання склало понад 40 відсотків.
Однак у центральних районах міста ціни наразі стагнували. У районах VI та VII немає вимірного зростання цін. Здешевлення на 5 відсотків помітне у V районі.
Ціни на нерухомість в Будапешті по районах
Порівняно з попереднім кварталом І та ХІІ округи також випереджають ІІ округ. Середня ціна квадратного метра в перших двох округах становить відповідно 2,240,000 2,150,000 5,600 і 5,370 2,130,000 5,320 HUF (XNUMX і XNUMX євро), а в другому – XNUMX XNUMX HUF (XNUMX євро).
Найдешевшими, як і у випадку з вживаними та новими квартирами, є центр міста. Район V зійшов з п’єдесталу пошани з ціною за квадратний метр 1,940,000 4,850 1,630,000 HUF (4,075 1,430,000 євро). Далі слідує район VI з 3,575 1,000,000 2,500 форинтів (900,000 2,250 євро), за ним йде район XI із середньою ціною 860,000 2,150 XNUMX форинтів (XNUMX XNUMX євро) за квадратний метр нової нерухомості. Зараз лише в дев’яти районах середня ціна квадратного метра нових будинків становить менше XNUMX XNUMX XNUMX форинтів (XNUMX XNUMX євро). Лише в одному районі середня ціна нижча за XNUMX XNUMX HUF (XNUMX євро): у районі XXIII середня ціна становить XNUMX XNUMX HUF (XNUMX євро).
Важливо відзначити, що в деяких районах пропозиція дуже скоротилася. Лише сім у V районі та від десяти до двадцяти нових квартир було побудовано в I, XX та XXII районах.
- Детальніше: Погані новини від транспортної компанії Будапешта: до літа закриють майже всю лінію метро M3
джерело: eltinga.hu, portfolio.hu
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Меси на мітингу Петера Мадьяра сьогодні в «столиці Фідес» – ФОТО
Що сталося сьогодні в Угорщині? – 5 травня 2024 р
ФОТО: Марш живих у Будапешті
5+1 цікавих фактів про Угорщину – деякі з них можуть здивувати
Тіньовий прем'єр-міністр Угорщини: Потрібна сильна Європа
Університет Іштвана Сечені демонструє свої розробки іноземним дипломатичним лідерам в Угорщині